生態(tài)養(yǎng)殖山坡地租賃合同

生態(tài)養(yǎng)殖山坡地租賃合同合同編號：__________生態(tài)養(yǎng)殖山坡地租賃合同出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________租賃方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條租賃物的描述1.1出租方同意將其位于租賃地點的山坡地租賃給租賃方，租賃地點的具體位置、面積、地形等詳見附件一。1.2租賃物的用途為生態(tài)養(yǎng)殖，租賃方應按照本合同約定的條款使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自雙方簽署本合同之日起計算。2.2租賃期滿后，如租賃方需要續(xù)租，應提前__________個月書面通知出租方，雙方根據屆時的情況協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租賃方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2租賃方應在每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3出租方應在收到租金后__________日內向租賃方提供租金收據。第四條租賃物的使用和維護4.1租賃方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2租賃方不得在租賃物上擅自搭建建筑物或其他設施，不得改變租賃物的結構、外觀和用途。4.3租賃方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃物上進行非法活動。第五條保險5.1租賃方應自行辦理租賃物的保險，并將保險單副本提交給出租方備案。5.2保險費用由租賃方承擔。第六條違約責任6.1出租方違反本合同的約定，導致租賃方無法正常使用租賃物的，出租方應承擔相應的違約責任。6.2租賃方違反本合同的約定，導致出租方遭受損失的，租賃方應承擔相應的違約責任。第七條不可抗力7.1因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并在__________小時內提供相關證明文件。7.2遭受不可抗力影響的一方應采取合理措施減輕損失，并盡最大努力履行本合同。7.3遭受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。8.2雙方在爭議解決過程中，應保持克制、理智，不得損害對方合法權益。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為__________年。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十條附則10.1本合同附件一《租賃地點示意圖》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件二《租賃物清單》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日租賃方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：《租賃地點示意圖》2.附件二：《租賃物清單》二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能按照約定提供租賃物。未能按照約定提供租賃物的使用權。未能按照約定履行合同義務。2.租賃方違約行為：未能按照約定支付租金。未能按照約定使用租賃物。未能按照約定維護和保養(yǎng)租賃物。3.違約行為的認定：違約行為是指未能履行或未能完全履行本合同約定的義務。違約行為的認定應依據本合同的條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其租賃給租賃方的一方。2.租賃方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物的使用時間。4.租金：指租賃方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的一種經濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定的用途或質量問題：及時與出租方溝通，要求維修或更換。如有必要，可尋求法律援助。2.租金支付問題：確保租金按時支付，避免逾期產生滯納金。如遇支付困難，提前與出租方協(xié)商。3.租賃物的保險問題：按時辦理保險，并提交保險單副本給出租方。如保險理賠出現(xiàn)問題，及時與保險公司溝通。4.不可抗力導致的合同無法履行：及時通知對方，并準備相關證明文件。與對方協(xié)商，減輕損失，并盡力履行合同。五、所有應用場景：1.生態(tài)養(yǎng)殖企業(yè)