房屋租賃定金意向協(xié)議合同書(shū)

房屋租賃定金意向協(xié)議合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、定金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2定金在租賃期滿(mǎn)后，無(wú)損壞或經(jīng)甲方同意的損壞修復(fù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系人：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。（3）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。（4）本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)、時(shí)間、雙方聯(lián)系人和聯(lián)系電話(huà)等信息應(yīng)準(zhǔn)確填寫(xiě)。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。（2）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。（3）本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.定金：一方為確保合同的履行，預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢(qián)。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃雙方使用租賃物的期間。4.租金：租賃雙方約定的，承租人為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：逾期未履行金錢(qián)給付義務(wù)的一方，應(yīng)支付給守約方的違約金。6.賠償金：因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)支付給守約方的金錢(qián)賠償。7.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.家庭成員情況：乙方租賃房屋用于家庭居住，其中包括未成年人、老人或有特殊病情的家庭成員。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，如有緊急情況，乙方有權(quán)立即搬離。2.公司辦公場(chǎng)地：乙方租賃房屋作為公司辦公場(chǎng)地，需要安裝特定的辦公設(shè)備。補(bǔ)充條款：甲方同意乙方在房屋內(nèi)安裝必要的辦公設(shè)備，并保證不干涉乙方正常辦公。3.寵物飼養(yǎng)：乙方需要在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。補(bǔ)充條款：甲方同意乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，但乙方需保證寵物不會(huì)擾民或損壞房屋設(shè)施。4.房屋改造：乙方希望在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行一定程度的改造。補(bǔ)充條款：甲方同意乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行改造，但需提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)改造費(fèi)用。5.提前解約：乙方因工作或其他原因需要提前搬離租賃房屋。補(bǔ)充條款：乙方提前解約需提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方家庭成員身