土地贈(zèng)與協(xié)議書(shū)格式

合同編號(hào)：__________土地贈(zèng)與協(xié)議書(shū)甲方（贈(zèng)與人）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______乙方（受贈(zèng)人）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______鑒于甲方愿意將其擁有的土地使用權(quán)贈(zèng)與乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本贈(zèng)與協(xié)議書(shū)，以共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）_______號(hào)，宗地面積為_(kāi)______平方米。1.2土地用途為_(kāi)______。1.3土地使用權(quán)證號(hào)：_______。第二條贈(zèng)與土地使用權(quán)2.1甲方愿意將其擁有的上述土地使用權(quán)贈(zèng)與乙方。2.2乙方接受甲方的贈(zèng)與，并同意按照本協(xié)議書(shū)約定的條件使用、管理和處置該土地。第三條贈(zèng)與條件3.1乙方自本協(xié)議書(shū)簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）作為贈(zèng)與費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地資源的可持續(xù)利用。第四條贈(zèng)與手續(xù)4.1本協(xié)議書(shū)簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向土地管理部門辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并將贈(zèng)與費(fèi)用支付給甲方。4.2土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議書(shū)的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書(shū)自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)與人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（受贈(zèng)人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：一、注意事項(xiàng)1.土地權(quán)屬清晰：甲方應(yīng)保證所贈(zèng)與的土地使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議，權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。2.遵守法律法規(guī)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，確保土地使用的合法性。3.履行合同義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議書(shū)的約定履行各自義務(wù)，確保協(xié)議的順利實(shí)施。4.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。二、解決辦法1.友好協(xié)商：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.調(diào)解仲裁：若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在中國(guó)，合同爭(zhēng)議的解決方式主要有仲裁和訴訟兩種。3.法律途徑：如雙方同意仲裁，可選擇將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)分級(jí)的一種形式，土地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。2.贈(zèng)與：指合同當(dāng)事人一方無(wú)償將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給另一方所有，對(duì)方予以接受的行為。3.權(quán)屬清晰：指土地使用權(quán)歸誰(shuí)所有明確，不存在任何爭(zhēng)議，且無(wú)任何權(quán)利限制。4.抵押：債務(wù)人或者第三人將其土地使用權(quán)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法處置該土地使用權(quán)以優(yōu)先受償。5.查封：司法機(jī)關(guān)為保證訴訟的順利進(jìn)行，對(duì)涉嫌訴訟的土地使用權(quán)采取的限制權(quán)利行使的措施。6.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行審理，并作出具有法律約束力的裁決的一種非訴訟解決方式。7.訴訟：當(dāng)事人通過(guò)法院解決糾紛的一種方式，包括一審、二審和再審等程序。合同補(bǔ)充條款：一、特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款1.家庭贈(zèng)與：當(dāng)土地使用權(quán)作為家庭財(cái)產(chǎn)傳承時(shí)，甲方為父母，乙方為子女。補(bǔ)充條款：為維護(hù)家庭和諧，確保子女對(duì)父母的贍養(yǎng)義務(wù)，乙方應(yīng)在每年春節(jié)、中秋節(jié)等節(jié)日期間，給予甲方一定的慰問(wèn)金。2.企業(yè)贈(zèng)與：當(dāng)土地使用權(quán)作為企業(yè)資產(chǎn)處置時(shí)，甲方為企業(yè)所有者，乙方為企業(yè)其他股東。補(bǔ)充條款：為保證企業(yè)正常運(yùn)營(yíng)，乙方接受土地使用權(quán)贈(zèng)與時(shí)，應(yīng)承諾繼續(xù)投資企業(yè)，并承擔(dān)一定的經(jīng)營(yíng)責(zé)任。3.公益贈(zèng)與：當(dāng)土地使用權(quán)用于公益事業(yè)時(shí)，甲方為捐贈(zèng)人，乙方為公益組織。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)將土地使用權(quán)用于約定的公益項(xiàng)目，不得擅自改變項(xiàng)目用途，確保公益目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.合作開(kāi)發(fā)：當(dāng)土地使用權(quán)用于合作開(kāi)發(fā)時(shí)，甲方為土地所有權(quán)人，乙方為開(kāi)發(fā)合作伙伴。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)開(kāi)發(fā)過(guò)程中