廣場攤位經(jīng)營權(quán)租賃協(xié)議

合同編號：__________廣場攤位經(jīng)營權(quán)租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標(biāo)的及期限1.1甲方同意將位于_______（廣場名稱）的攤位經(jīng)營權(quán)（攤位編號：_______）租賃給乙方使用。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前_______個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每_______個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、經(jīng)營范圍及條件3.1乙方在租賃期間從事的經(jīng)營活動應(yīng)符合廣場的管理規(guī)定和經(jīng)營范圍，不得經(jīng)營國家明令禁止和法律法規(guī)禁止的物品及活動。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的攤位及相關(guān)設(shè)施進行合法、文明經(jīng)營，不得損害廣場的公共利益和他人合法權(quán)益。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，依法納稅，合規(guī)經(jīng)營。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對攤位的合法使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2甲方應(yīng)按照合同約定提供攤位及相關(guān)設(shè)施，并確保其安全、正常使用。如因設(shè)施設(shè)備原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用租賃物。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。4.4乙方在租賃期間應(yīng)愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止合同。合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及違約金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方的信譽和經(jīng)營實力，確保合同的履行。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的正常履行。（3）乙方應(yīng)合理使用攤位及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（4）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，依法納稅，合規(guī)經(jīng)營。（5）甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）合同爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：合同是平等主體的自然人、法人及其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.出租方：出租方是指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。3.承租方：承租方是指租賃物的使用、收益權(quán)歸其所有的乙方。4.租金：租金是乙方支付給甲方的費用，用于使用租賃物。5.租賃期限：租賃期限是甲乙雙方約定的租賃物使用的期限。6.違約金：違約金是違約方支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償。7.爭議解決：爭議解決是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同爭議的過程。8.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系是指民事主體在民事法律關(guān)系中依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.節(jié)假日經(jīng)營：甲方應(yīng)在節(jié)假日期間為乙方提供攤位，并給予一定的優(yōu)惠政策。如節(jié)假日期間攤位需臨時調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量安排合適的攤位。2.惡劣天氣：如遇惡劣天氣（如暴雨、臺風(fēng)等），甲方應(yīng)允許乙方暫停經(jīng)營，并相應(yīng)減少租金。雙方可協(xié)商決定是否調(diào)整租賃期限。3.廣場活動：如廣場舉辦大型活動，需要臨時占用乙方攤位，甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予一定的補償?；顒咏Y(jié)束后，甲方應(yīng)確保乙方恢復(fù)原有攤位。4.攤位裝修：乙方如需對攤位進行裝修或改造，需提前向甲方提出申請，并取得甲方同意。裝修費用由乙方承擔(dān)，如甲方提供相關(guān)設(shè)施，費用可另行協(xié)商。5.租賃期滿續(xù)約：租賃期滿后，乙方如擬繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。附件列表：1.廣場攤位平面圖2.乙方經(jīng)營范圍及商品目錄3.攤位設(shè)施清單4.甲方提供的相關(guān)證件和許可文件5.