房地產(chǎn)估價(jià)委托合同模板

合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)估價(jià)委托合同甲方（委托方）：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（受托方）：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條估價(jià)目的和依據(jù)1.1甲方的估價(jià)目的是為了_______（包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、貸款、征用、征收、評(píng)估等）。1.2乙方的估價(jià)依據(jù)是國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)估價(jià)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，以及房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和估價(jià)規(guī)范。第二條估價(jià)對(duì)象和范圍2.1估價(jià)對(duì)象位于_______，具體地址為：_______，_______，_______。2.2估價(jià)范圍包括估價(jià)對(duì)象的建筑結(jié)構(gòu)、使用狀況、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等方面的實(shí)際情況。第三條估價(jià)時(shí)間和地點(diǎn)3.1乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，向甲方提交估價(jià)報(bào)告。3.2估價(jià)工作應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行，如需現(xiàn)場(chǎng)查勘，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，甲方應(yīng)予以配合。第四條估價(jià)費(fèi)用和支付方式4.1乙方向甲方提供的估價(jià)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付估價(jià)費(fèi)用。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供估價(jià)對(duì)象的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息和資料；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，提供必要的工作條件；（3）按照約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用；（4）對(duì)乙方提交的估價(jià)報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)及時(shí)提出，并給予乙方合理的修改時(shí)間；（5）本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間和地點(diǎn)完成估價(jià)工作，并向甲方提交估價(jià)報(bào)告；（2）保證估價(jià)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性和客觀性；（3）對(duì)甲方提供的信息和資料予以保密；（4）對(duì)甲方的咨詢(xún)和疑問(wèn)給予及時(shí)、準(zhǔn)確的解答；（5）本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金為本合同估價(jià)費(fèi)用的_______%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至估價(jià)報(bào)告交付之日止。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，避免因信息不實(shí)導(dǎo)致的估價(jià)不準(zhǔn)確或法律風(fēng)險(xiǎn)。2.明確估價(jià)目的和依據(jù)，確保估價(jià)報(bào)告符合甲方的需求及相關(guān)法律法規(guī)要求。3.約定明確的估價(jià)時(shí)間和地點(diǎn)，避免因時(shí)間、地點(diǎn)不符導(dǎo)致的估價(jià)工作受阻。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合同履行過(guò)程中有明確的行為準(zhǔn)則。5.約定合理的違約責(zé)任及違約金，以保障雙方的權(quán)益。6.確保合同中的其他約定（如爭(zhēng)議解決方式、合同有效期等）符合法律法規(guī)要求，具備可操作性。解決辦法：1.對(duì)于合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式（如向法院提起訴訟）進(jìn)行解決。3.在合同履行過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)提出，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。4.在合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.若合同中存在未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)估價(jià)：指對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估、分析和判斷的專(zhuān)業(yè)活動(dòng)。2.估價(jià)對(duì)象：指需要進(jìn)行估價(jià)的房地產(chǎn)物品或項(xiàng)目。3.估價(jià)報(bào)告：指估價(jià)師對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行評(píng)估后，制作的包含估價(jià)結(jié)果和相關(guān)信息的法律文件。4.估價(jià)費(fèi)用：指乙方為完成估價(jià)工作向甲方收取的服務(wù)費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.房產(chǎn)交易：在買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)，雙方可能需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，以確保交易價(jià)格的公平合理。補(bǔ)充條款：交易雙方應(yīng)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，以便乙方進(jìn)行準(zhǔn)確的估價(jià)。2.貸款抵押：銀行為貸款客戶(hù)提供房產(chǎn)抵押服務(wù)時(shí)，需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，以確保貸款的安全性。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，并允許乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘。3.房產(chǎn)征收：政府或開(kāi)發(fā)商在征收房產(chǎn)時(shí)，需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，以確定征收補(bǔ)償金額。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，并允許乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘。4.遺產(chǎn)分配：在房產(chǎn)繼承或遺產(chǎn)分配時(shí)，需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，以確保分配的公平性。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，并允許乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘。5.房產(chǎn)評(píng)估：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)新項(xiàng)目時(shí)，需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，以確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證、土地使用