2024年城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目融資租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目融資租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3融資租賃1.4租賃物1.5租賃期限1.6租金第二條租賃物的交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間2.2交付地點(diǎn)2.3驗(yàn)收程序2.4質(zhì)量保證第三條租金支付及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四條租賃物的使用、維護(hù)與保養(yǎng)4.1使用范圍4.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.3維修費(fèi)用第五條租賃物的所有權(quán)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1所有權(quán)歸屬5.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.3保險(xiǎn)辦理第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更或解除的程序第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約行為7.2承租方的違約行為7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2管轄法院第九條合同的生效、終止與解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3泄露后果第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條其他條款13.1合同的附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的修訂第十四條合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3融資租賃融資租賃是指出租方根據(jù)承租方的要求，購(gòu)買租賃物并將其出租給承租方使用，承租方按照約定支付租金的一種租賃方式。1.4租賃物1.5租賃期限租賃期限是指本合同約定的承租方使用租賃物的期限，自租賃物交付之日起至租金全部支付完畢之日止。1.6租金租金是指承租方按照本合同約定，為使用租賃物應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用，包括租賃費(fèi)用和利息等。第二條租賃物的交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間出租方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將租賃物交付給承租方。2.2交付地點(diǎn)租賃物的交付地點(diǎn)為合同約定的地點(diǎn)。2.3驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在租賃物交付后按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的數(shù)量、質(zhì)量和功能符合合同約定。2.4質(zhì)量保證出租方保證租賃物的質(zhì)量符合合同約定，并承擔(dān)租賃物質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。第三條租金支付及支付方式3.1租金金額租金的具體金額、支付次數(shù)和期限等按照本合同約定的租金計(jì)算方式和支付計(jì)劃執(zhí)行。3.2租金支付期限承租方應(yīng)按照本合同約定的期限支付租金。3.3租金支付方式租金的支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金的調(diào)整機(jī)制按照本合同約定的條款執(zhí)行。第四條租賃物的使用、維護(hù)與保養(yǎng)4.1使用范圍承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得將其用于非法用途或者超出合同約定的范圍。4.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。4.3維修費(fèi)用租賃物的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但如果是由于出租方的責(zé)任導(dǎo)致的維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第五條租賃物的所有權(quán)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1所有權(quán)歸屬出租方保留租賃物的所有權(quán)，未經(jīng)出租方同意，承租方不得處置、轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定抵押權(quán)。5.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)租賃物的風(fēng)險(xiǎn)自交付之日起由承租方承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)辦理承租方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交出租方備案。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3變更或解除的程序變更或解除合同的程序按照本合同約定的條款執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。8.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、終止與解除9.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2終止條件租賃期滿，承租方按照約定返還租賃物，出租方收回租賃物的所有權(quán)，本合同終止。9.3解除條件合同解除的條件按照本合同約定的條款執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧?，確保對(duì)方的信息不被泄露。10.3泄露后果如果一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)對(duì)方備案。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，受影響的一方免于承擔(dān)責(zé)任。第十三條其他條款13.1合同的附件本合同的附件包括但不限于租賃物清單、技術(shù)規(guī)格書、保險(xiǎn)單據(jù)等。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同的修訂本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十四條合同的簽署14.1簽署程序本合同自雙方簽字或蓋章后生效，并由雙方妥善保管。14.2簽署地點(diǎn)本合同在中華人民共和國(guó)___________省/市/自治區(qū)的___________市簽署。14.3簽署日期本合同于2024年___________月___________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)但可能對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方對(duì)于租賃物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)、維修等行為不承擔(dān)任何責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方不享有租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)或其他任何形式的權(quán)益。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得干涉甲乙方的正常履行合同的行為。15.5第三方責(zé)任限額第三方對(duì)于因租賃物導(dǎo)致的任何損失、損害或費(fèi)用，不承擔(dān)超過(guò)其收到甲乙方支付的金額的責(zé)任。15.6第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：提供租賃物、提供技術(shù)支持、提供維修服務(wù)等。15.7第三方選擇權(quán)甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎選擇有良好信譽(yù)和實(shí)力的第三方，并確保其能按照合同約定履行義務(wù)。15.8第三方變更如甲乙方需要變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。15.9第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.10第三方解除甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。15.11第三方合同甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的約定，不得與本合同相抵觸。15.12第三方合同的變更和解除第三方合同的變更和解除應(yīng)遵循合同約定，并通知甲乙方。15.13第三方合同的保密甲乙方與第三方簽訂的合同涉及的保密信息，應(yīng)按照本合同的保密條款處理。15.14第三方合同的轉(zhuǎn)讓第三方合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙方的同意。15.15第三方合同的違約處理第三方合同的違約處理按照合同約定執(zhí)行，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.16第三方合同的解除后果第三方合同解除后，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。15.17第三方合同的法律適用第三方合同的法律適用應(yīng)符合本合同的法律適用。15.18第三方合同的爭(zhēng)議解決第三方合同的爭(zhēng)議解決應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決方式處理。15.19第三方合同的簽署地點(diǎn)和日期第三方合同的簽署地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)___________省/市/自治區(qū)的___________市，簽署日期為2024年___________月___________日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。2.技術(shù)規(guī)格書：詳細(xì)描述租賃物的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、操作要求等。3.保險(xiǎn)單據(jù)：包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)憑證、保單副本等，證明租賃物已辦理保險(xiǎn)手續(xù)。4.付款憑證：包括租金支付憑證、轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等，證明租金支付情況。5.交付驗(yàn)收記錄：記錄租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收情況等信息。6.維護(hù)保養(yǎng)記錄：記錄租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.租賃合同附件：包括租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、修訂協(xié)議等。8.其他相關(guān)文件：包括與租賃物相關(guān)的合同、協(xié)議、發(fā)票、收據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按照約定時(shí)間交付租賃物。交付的租賃物與約定不符，存在質(zhì)量問(wèn)題。未能按照約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。因出租方違約導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方違約行為：未能按照約定時(shí)間支付租金。使用租賃物超出約定范圍，造成損壞或損失。未能按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。因承租方違約導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為：第三方未能按照約定提供服務(wù)，如技術(shù)支持、維修服務(wù)。第三方提供的服務(wù)不符合約定，造成損失或損害。違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。因第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，視為違約。承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并按照合同約定延遲交付租賃物。如果承租方未能按照約定時(shí)間支付租金，視為違約。出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并按照合同約定延遲交付租賃物。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間簽訂的融資租賃合同，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.出租方：指根據(jù)本合同約定，擁有租賃物并將其出租給承租方的法人或其他組織。3.承租方：指根據(jù)本合同約定，租賃和使用租賃物并支付租金的法人或其他組織。4.融資租賃：指出租方根據(jù)承租方的要求，購(gòu)買租賃物并將其出租給承租方使用，承租方按照約定支付租金的一種租賃方式。5.租賃物：指根據(jù)本合同約定，出租方購(gòu)買并出租給承租方使用的城市基礎(chǔ)