2024年城市配電設(shè)施改造拆遷合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市配電設(shè)施改造拆遷合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3術(shù)語(yǔ)解釋第二條拆遷范圍與標(biāo)的2.1拆遷范圍2.2標(biāo)的物描述2.3拆遷規(guī)模與數(shù)量第三條拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償原則3.2補(bǔ)償金額計(jì)算公式3.3補(bǔ)償支付方式與時(shí)間第四條拆遷安置4.1安置原則4.2安置地點(diǎn)與面積4.3安置房交付時(shí)間與條件第五條合同履行與監(jiān)督5.1履行期限5.2履行方式與步驟5.3雙方監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)制第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款的后果第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條合同的附件11.1附件名稱(chēng)11.2附件內(nèi)容11.3附件的補(bǔ)充說(shuō)明第十二條其他條款12.1甲方聲明與承諾12.2乙方聲明與承諾12.3第三方權(quán)利與義務(wù)第十三條合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3見(jiàn)證單位簽字蓋章第十四條合同的版本與效力14.1合同文本數(shù)量14.2合同正本與副本的關(guān)系14.3合同的生效與替換第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)翰疬w：指根據(jù)城市規(guī)劃需要，對(duì)城市配電設(shè)施進(jìn)行改造，對(duì)涉及的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施進(jìn)行拆除的行為。拆遷補(bǔ)償：指因拆遷行為導(dǎo)致的被拆遷人的經(jīng)濟(jì)損失，按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法給予的補(bǔ)償。安置：指為被拆遷人提供的住房或者其他替代性居住條件。第二條拆遷范圍與標(biāo)的2.1拆遷范圍：指本合同約定的需要進(jìn)行拆遷的城市配電設(shè)施改造區(qū)域，具體范圍以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。2.2標(biāo)的物描述：拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施，包括但不限于房屋、構(gòu)筑物、桿塔、電纜、設(shè)備等。2.3拆遷規(guī)模與數(shù)量：拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的規(guī)模和數(shù)量，具體以甲方提供的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第三條拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償原則：拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公平、公正、公開(kāi)的原則，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到充分保障。3.2補(bǔ)償金額計(jì)算公式：拆遷補(bǔ)償金額=拆遷范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的評(píng)估價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)用。3.3補(bǔ)償支付方式與時(shí)間：補(bǔ)償金額將于拆遷完成后30日內(nèi)一次性支付給乙方。第四條拆遷安置4.1安置原則：安置應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持合理、適用、及時(shí)的原則，確保被拆遷人的居住條件得到改善。4.2安置地點(diǎn)與面積：乙方選擇安置地點(diǎn)為小區(qū)，安置房面積為平方米。4.3安置房交付時(shí)間與條件：安置房將于拆遷完成后6個(gè)月內(nèi)交付給乙方，交付條件為安置房建設(shè)完畢并驗(yàn)收合格。第五條合同履行與監(jiān)督5.1履行期限：本合同自簽訂之日起至拆遷安置完畢之日止。5.2履行方式與步驟：甲方負(fù)責(zé)拆遷范圍內(nèi)的拆遷工作，乙方負(fù)責(zé)安置房的建設(shè)工作。雙方按照本合同約定的條件和程序進(jìn)行履行。5.3雙方監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)制：雙方應(yīng)建立有效的監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)制，確保拆遷安置工作的順利進(jìn)行。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.3變更與解除的程序：變更或解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確約定變更或解除的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等事項(xiàng)，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。8.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同雙方在履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款的后果：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或者依法應(yīng)當(dāng)終止的情況下終止。10.3合同失效條件：本合同在履行期間，如發(fā)生法律規(guī)定的合同無(wú)效或者解除的情形，合同即行失效。第十一條合同的附件11.1附件名稱(chēng)：本合同附件包括拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的清單、安置房平面圖等。11.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容具體詳列拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等。11.3附件的補(bǔ)充說(shuō)明：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1甲方聲明與承諾：甲方保證拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施符合拆遷條件，承諾提供真實(shí)、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)和信息。12.2乙方聲明與承諾：乙方保證按照約定建設(shè)安置房，并保證安置房的質(zhì)量、面積等符合合同約定。12.3第三方權(quán)利與義務(wù)：本合同涉及的第三方有權(quán)根據(jù)合同約定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，并應(yīng)遵守合同的約定。第十三條合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：本合同由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。13.2乙方簽字蓋章：本合同由乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。13.3見(jiàn)證單位簽字蓋章：如本合同有見(jiàn)證單位，見(jiàn)證單位應(yīng)簽字蓋章，以證明合同的簽訂過(guò)程。第十四條合同的版本與效力14.1合同文本數(shù)量：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同正本與副本的關(guān)系：正本用于正式辦理合同事宜，副本用于備查。14.3合同的生效與替換：如本合同的任何條款因法律變化或其他原因變得無(wú)效，雙方應(yīng)立即協(xié)商替換條款，以保證合同的繼續(xù)有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指本合同之外，與甲方和乙方無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與監(jiān)督的角色。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的條件：第三方需具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照書(shū)面協(xié)議的約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.2甲方和乙方的責(zé)任：甲方和乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方介入后的權(quán)益保障4.1第三方權(quán)益：第三方在合同履行過(guò)程中所享有的權(quán)益，包括但不限于合同約定的服務(wù)費(fèi)用、保密權(quán)利等。4.2甲方和乙方的義務(wù)：甲方和乙方不得無(wú)故干預(yù)第三方的正常工作，不得遲延支付服務(wù)費(fèi)用，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲方、乙方和第三方之間的協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如各方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。6.2第三方責(zé)任限額的表述：第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任限額，在本合同中明確表述。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度發(fā)生變化，各方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第七條第三方介入的終止與替代7.1第三方終止介入的條件：如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，或嚴(yán)重違約，甲方和乙方均有權(quán)終止第三方介入。7.2第三方替代程序：第三方終止介入后，甲方和乙方應(yīng)按照約定程序選擇新的第三方，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第八條第三方介入后的合同修改8.1合同修改內(nèi)容：根據(jù)第三方介入的情況，對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行修改，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。8.2合同修改程序：合同修改需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。第九條第三方介入后的通知義務(wù)9.1通知義務(wù)：甲方、乙方在合同履行過(guò)程中涉及第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)相互通知，并保持溝通。9.2通知的方式和時(shí)間：通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。第十條第三方介入后的協(xié)助義務(wù)10.1協(xié)助義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的工作條件。10.2協(xié)助內(nèi)容：包括但不限于提供相關(guān)文件、資料、場(chǎng)地、設(shè)備等。第十一條第三方介入后的費(fèi)用支付11.1費(fèi)用支付：甲方和乙方按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。11.2費(fèi)用支付時(shí)間：費(fèi)用支付時(shí)間按照書(shū)面協(xié)議的約定執(zhí)行。11.3費(fèi)用支付方式：費(fèi)用支付方式包括但不限于轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第十二條第三方介入后的違約責(zé)任12.1第三方違約：第三方未能按照約定履行其職責(zé)，或嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2甲方和乙方的違約：甲方和乙方未能按照約定協(xié)助第三方或支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條第三方介入后的法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同及其修改協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入后的附件14.1附件內(nèi)容：包括但不限于第三方介入的協(xié)議、第三方資質(zhì)證明、服務(wù)費(fèi)用支付憑證等。14.2附件的補(bǔ)充說(shuō)明：附件是本合同及其修改協(xié)議不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十五條第三方介入后的簽字蓋章15.1第三方簽字蓋章：第三方代表應(yīng)簽字第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的清單附件二：安置房平面圖附件三：第三方介入的協(xié)議附件四：第三方資質(zhì)證明附件五：服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件六：拆遷補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)表附件七：安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求附件八：第三方服務(wù)范圍與職責(zé)附件九：合同修改協(xié)議附件十：違約行為記錄表附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：清單應(yīng)詳細(xì)列明拆遷范圍內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等。附件二：平面圖應(yīng)清晰展示安置房的布局、房間尺寸、配套設(shè)施等。附件三：第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。附件四：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等文件。附件五：服務(wù)費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等記錄。附件六：補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法和金額。附件七：安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求應(yīng)包括安置房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、交付時(shí)間等。附件八：第三方服務(wù)范圍與職責(zé)應(yīng)明確約定第三方的服務(wù)范圍和具體職責(zé)。附件九：合同修改協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同修改的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。附件十：違約行為記錄表應(yīng)用于記錄合同履行過(guò)程中的違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的清單。2.甲方未能按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)和信息。3.乙方未能按照約定建設(shè)安置房，或安置房的質(zhì)量、面積等不符合合同約定。4.乙方未能按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.第三方未能按照約定履行其職責(zé)，或嚴(yán)重違約。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方未能按照約定提供拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的清單，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。具體賠償金額和違約金數(shù)額根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指本合同及其修改協(xié)議，是甲方、乙方和第三方之間達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.甲方：指市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司，本合同的一方。3.乙方：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，本合同的一方。4.第三方：指本合同中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與監(jiān)督的個(gè)人或?qū)嶓w。5.拆遷：指根據(jù)城市