2024年倉(cāng)儲(chǔ)物流臨時(shí)房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉(cāng)儲(chǔ)物流臨時(shí)房合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3臨時(shí)房定義第二條臨時(shí)房的租賃范圍及用途2.1租賃范圍2.2租賃用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條臨時(shí)房的交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條保險(xiǎn)及安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2安全要求第九條維修與維護(hù)9.1維修責(zé)任9.2維護(hù)責(zé)任第十條合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約11.2乙方違約第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××臨時(shí)房租賃公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3臨時(shí)房定義：本合同所指的臨時(shí)房為臨時(shí)建筑，用于倉(cāng)儲(chǔ)物流等臨時(shí)用途，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。第二條臨時(shí)房的租賃范圍及用途2.1租賃范圍：甲方租賃乙方位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的臨時(shí)房，具體面積、數(shù)量及規(guī)格詳見附件。2.2租賃用途：甲方將臨時(shí)房用于倉(cāng)儲(chǔ)物流臨時(shí)存放貨物，不得挪作他用。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第四條臨時(shí)房的交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：乙方應(yīng)在租賃開始日期前將臨時(shí)房交付給甲方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：臨時(shí)房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流需求。甲方對(duì)臨時(shí)房的結(jié)構(gòu)、安全、功能等進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）5.2支付方式：甲方采用每月支付的方式，每月5日前將當(dāng)月租金支付給乙方。5.3支付日期：2024年1月5日、2月5日、3月5日……12月5日第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）按約定時(shí)間、用途使用臨時(shí)房；（2）要求乙方按時(shí)交付和維修臨時(shí)房；（3）在合同到期前，有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前30天書面通知乙方；（4）有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為提出索賠。6.2甲方義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金；（2）合理使用臨時(shí)房，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)；（3）妥善保管臨時(shí)房?jī)?nèi)的物品，如有損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）合同到期時(shí)，將臨時(shí)房及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還給乙方。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：（1）按時(shí)收取租金；（2）要求甲方按約定用途使用臨時(shí)房；（3）在合同期間，有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前30天書面通知甲方；（4）有權(quán)對(duì)甲方違反合同的行為提出索賠。7.2乙方義務(wù)：（1）按時(shí)交付臨時(shí)房，并保證其符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)臨時(shí)房的維修、保養(yǎng)；（3）協(xié)助甲方處理臨時(shí)房?jī)?nèi)的安全事故；（4）合同到期時(shí)，將臨時(shí)房及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交付給甲方。第八條保險(xiǎn)及安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃開始日期前為臨時(shí)房及附屬設(shè)施購(gòu)買保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的價(jià)值。8.2安全要求：乙方應(yīng)確保臨時(shí)房及附屬設(shè)施的安全，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。在租賃期間，如因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失或人員傷亡，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條維修與維護(hù)9.1維修責(zé)任：在租賃期間，因自然損耗、正常使用導(dǎo)致的臨時(shí)房及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。9.2維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)合理使用臨時(shí)房及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)。如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第十條合同的變更與終止10.1變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。10.2終止條件：合同到期，雙方未續(xù)簽；甲方提前解除合同，且乙方已按約定交付臨時(shí)房及附屬設(shè)施；乙方提前解除合同，且已書面通知甲方。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。11.2乙方違約：乙方未按時(shí)交付臨時(shí)房，或臨時(shí)房不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件：合同簽訂后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，可簽訂修改協(xié)議，作為本合同的附件。14.3合同解除條件：合同到期，雙方未續(xù)簽；甲方提前解除合同，且乙方已按約定交付臨時(shí)房及附屬設(shè)施；乙方提前解除合同，且已書面通知甲方。合同解除后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將甲方存放于臨時(shí)房?jī)?nèi)的物品搬離，并將臨時(shí)房及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交付給甲方。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義15.1第三方定義：本合同所指的第三方為除甲方和乙方之外的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條第三方介入情形及處理16.1中介方介入：如合同履行過(guò)程中涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并按照約定收取中介費(fèi)用。中介方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.2監(jiān)管方介入：如合同履行過(guò)程中涉及政府監(jiān)管，甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合監(jiān)管方的檢查和調(diào)查。16.3維修服務(wù)方介入：如合同履行過(guò)程中臨時(shí)房及附屬設(shè)施需要維修，甲方應(yīng)通知乙方，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)安排維修服務(wù)方進(jìn)行維修。維修服務(wù)方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作，并對(duì)維修質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：除本合同另有約定外，第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：如第三方未收取費(fèi)用，或費(fèi)用總額無(wú)法確定，第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)人民幣100萬(wàn)元整。第十八條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)18.1甲方和乙方在第三方介入時(shí)的權(quán)利與義務(wù)：甲方和乙方在第三方介入時(shí)，仍應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。如第三方未按約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2甲方和乙方對(duì)第三方的權(quán)利與義務(wù)：甲方和乙方對(duì)第三方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，除非本合同另有約定。第十九條第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，不代表甲方或乙方，也不構(gòu)成甲方與乙方之間的合作關(guān)系。19.2第三方與甲方、乙方的劃分說(shuō)明：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第二十條第三方介入的合同修改20.1第三方介入的合同修改：如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要修改，甲方和乙方應(yīng)簽訂修改協(xié)議，作為本合同的附件。20.2第三方介入的合同解除：如第三方介入導(dǎo)致本合同需要解除，甲方和乙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，作為本合同的附件。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：如本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入的爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第二十二條第三方介入的其他約定22.1第三方介入的其他約定：本合同未盡事宜，甲方和乙方可與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第二十三條第三方介入的合同生效、修改與解除23.1第三方介入的合同生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2第三方介入的合同修改條件：合同簽訂后，如甲方、乙方和第三方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，可簽訂修改協(xié)議，作為本合同的附件。23.3第三方介入的合同解除條件：合同到期，雙方未續(xù)簽；甲方提前解除合同，且乙方已按約定交付臨時(shí)房及附屬設(shè)施；乙方提前解除合同，且已書面通知甲方。合同解除后，如第三方未按約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。合同解除后，第三方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將甲方存放于臨時(shí)房?jī)?nèi)的物品搬離，并將臨時(shí)房及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交付給甲方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：臨時(shí)房交付驗(yàn)收單附件二：租金支付證明附件三：臨時(shí)房維修記錄附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件六：合同修改協(xié)議附件七：合同解除協(xié)議附件八：補(bǔ)充協(xié)議附件一：臨時(shí)房交付驗(yàn)收單詳細(xì)要求：驗(yàn)收單應(yīng)包括臨時(shí)房的名稱、數(shù)量、規(guī)格、交付日期、交付狀態(tài)等信息，并由甲方、乙方和第三方簽字確認(rèn)。附件二：租金支付證明詳細(xì)要求：租金支付證明應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式等信息，并由甲方、乙方簽字確認(rèn)。附件三：臨時(shí)房維修記錄詳細(xì)要求：維修記錄應(yīng)包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修效果等信息，并由乙方簽字確認(rèn)。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量等信息，并由甲方、乙方和第三方簽字確認(rèn)。附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)包括保險(xiǎn)單的完整信息，并由乙方提供。附件六：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：合同修改協(xié)議應(yīng)包括修改內(nèi)容、修改日期、修改各方簽字等信息。附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、解除各方簽字等信息。附件八：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括補(bǔ)充內(nèi)容、補(bǔ)充日期、補(bǔ)充各方簽字等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付租金2.乙方未按時(shí)交付臨時(shí)房3.乙方提供的臨時(shí)房不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.甲方未按約定使用臨時(shí)房5.乙方未按約定維修臨時(shí)房6.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。2.乙方未按時(shí)交付臨時(shí)房，或臨時(shí)房不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。3.甲方未按約定使用臨時(shí)房，造成設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方未按約定維修臨時(shí)房，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.第三方未按約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的賠償。示例說(shuō)明：如甲方未按時(shí)支付租金，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。例如，如果租金為每月10000元，甲方未支付，則乙方可以解除合同，并要求甲方支付1000元的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指簽訂本合同的出租方。2.乙方：指簽訂本合同的承租方。3.臨時(shí)房：指臨時(shí)建筑，用于倉(cāng)儲(chǔ)物流等臨時(shí)用途，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。4.租金：指甲方租賃臨時(shí)房應(yīng)付的費(fèi)用。5.違約金：指因違約行為而應(yīng)支付的賠償金。6.第三方：指除甲方和乙方之外的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。7.保險(xiǎn)：指為臨時(shí)房及附屬設(shè)施購(gòu)買的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。8.維修：指對(duì)臨時(shí)房及附屬設(shè)施進(jìn)行的修復(fù)、保養(yǎng)等行為。9.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。10.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)。例如，甲方是指簽訂本合同的出租方，即提供臨時(shí)房的一方；乙方是指簽訂本合同的承租方，即使用臨時(shí)房的一方。租金是指