2024年園林綠化與住宅景觀(guān)建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年園林綠化與住宅景觀(guān)建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所1.3合同中術(shù)語(yǔ)和定義的解釋第二條工程范圍與內(nèi)容2.1園林綠化工程范圍2.2住宅景觀(guān)建設(shè)內(nèi)容2.3工程地點(diǎn)及施工范圍第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及支付時(shí)間表3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程驗(yàn)收及交付標(biāo)準(zhǔn)第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.2施工安全措施5.3材料與設(shè)備質(zhì)量保證5.4工程變更處理第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工場(chǎng)地與條件6.2辦理相關(guān)手續(xù)與審批6.3支付合同價(jià)款6.4工程協(xié)調(diào)與監(jiān)督第七條違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償方式與金額第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件與處理第十條保密條款10.1保密信息范圍與內(nèi)容10.2保密義務(wù)與期限10.3違約責(zé)任第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任11.3權(quán)利保護(hù)措施第十二條不可抗力12.1不可抗力事件的認(rèn)定12.2不可抗力導(dǎo)致的后果處理12.3不可抗力后的義務(wù)與責(zé)任第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同分包規(guī)定13.3分包商的義務(wù)與責(zé)任第十四條其他條款14.1信息與通知14.2合同的完整性與獨(dú)立性14.3法律適用與爭(zhēng)議解決14.4附件與附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所甲方全稱(chēng)為“某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”，住所地為“某市某區(qū)某街道某號(hào)”。1.2乙方名稱(chēng)及住所乙方全稱(chēng)為“某某園林綠化工程有限公司”，住所地為“某市某區(qū)某街道某號(hào)”。1.3合同中術(shù)語(yǔ)和定義的解釋?zhuān)?）園林綠化工程：指在甲方提供的土地上進(jìn)行的樹(shù)木、花卉、草坪等的種植和養(yǎng)護(hù)工作，以及相關(guān)的景觀(guān)設(shè)施建設(shè)。（2）住宅景觀(guān)建設(shè)：指在甲方提供的土地上進(jìn)行的與住宅環(huán)境相關(guān)的設(shè)施建設(shè)，包括景觀(guān)照明、座椅、步道等。（3）合同價(jià)款：指雙方約定的，乙方完成合同約定的全部工程內(nèi)容后，甲方應(yīng)付給乙方的金額。（4）工程變更：指在合同履行過(guò)程中，因甲方需求變化或不可抗力等原因，導(dǎo)致的合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等方面的修改。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1園林綠化工程范圍乙方負(fù)責(zé)在甲方提供的土地上進(jìn)行園林綠化工程，包括但不限于樹(shù)木、花卉、草坪的種植，景觀(guān)設(shè)施的安裝和養(yǎng)護(hù)等工作。2.2住宅景觀(guān)建設(shè)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在甲方提供的土地上進(jìn)行住宅景觀(guān)建設(shè)，包括但不限于景觀(guān)照明、座椅、步道等設(shè)施的安裝和維護(hù)工作。2.3工程地點(diǎn)及施工范圍工程地點(diǎn)為“某市某區(qū)某街道某號(hào)”，施工范圍包括但不限于甲方指定的園林綠化區(qū)域和住宅景觀(guān)建設(shè)區(qū)域。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億零五百萬(wàn)元整（￥105,000,000），該價(jià)款涵蓋了乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所發(fā)生的所有費(fèi)用。3.2支付方式及支付時(shí)間表甲方采用分期支付的方式，支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的三分之一（￥35,000,000）；（2）工程進(jìn)度達(dá)到百分之二十五時(shí)，支付合同總價(jià)的三分之一（￥35,000,000）；（3）工程進(jìn)度達(dá)到百分之五十時(shí)，支付合同總價(jià)的三分之一（￥35,000,000）；（4）工程驗(yàn)收合格并交付后七個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的合同總價(jià)三分之一（￥35,000,000）。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制本合同不設(shè)立價(jià)格調(diào)整機(jī)制。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開(kāi)工日期本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為2024年3月1日。4.2工程竣工日期本工程計(jì)劃竣工日期為2024年10月30日。4.3工程驗(yàn)收及交付標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并保證工程的正常使用功能。工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方進(jìn)行工程交付。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合合同約定。5.2施工安全措施乙方應(yīng)制定完善的施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行，確保施工過(guò)程中人員安全和工程安全。5.3材料與設(shè)備質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證所使用的材料和設(shè)備的質(zhì)量，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。如乙方使用的材料和設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。5.4工程變更處理如甲方提出工程變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定變更方案，并報(bào)甲方審批。經(jīng)甲方審批同意后，乙方按照變更方案進(jìn)行施工。如變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減，雙方另行協(xié)商確定。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工場(chǎng)地與條件甲方應(yīng)按照乙方施工需要，提供施工場(chǎng)地和相關(guān)的施工條件，包括但不限于施工用水、用電、施工道路等。6.2辦理相關(guān)手續(xù)與審批甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與本工程相關(guān)的建設(shè)手續(xù)和審批事項(xiàng)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可、竣工驗(yàn)收等。6.3支付合同價(jià)款甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間表，支付合同價(jià)款。6.4工程協(xié)調(diào)與監(jiān)督甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行協(xié)調(diào)與監(jiān)督，確保工程按期完成。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工過(guò)程中存在問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。第七條違約責(zé)任與賠償7.第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交某市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為某市。8.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方提出合同變更需求，均應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面變更協(xié)議，經(jīng)對(duì)方同意后簽署。經(jīng)雙方同意的變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同終止條件與處理（1）工程驗(yàn)收合格，并完成全部?jī)r(jià)款支付；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)工程進(jìn)行保修，并處理與工程相關(guān)的剩余事宜。第十條保密條款10.1保密信息范圍與內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密信息。10.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，期限為五年。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，乙方在合同約定的工程范圍內(nèi)所創(chuàng)作的任何成果，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工方案、施工圖紙等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2侵權(quán)責(zé)任如乙方使用的材料、設(shè)備等侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。11.3權(quán)利保護(hù)措施乙方應(yīng)協(xié)助甲方保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)第三方侵權(quán)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施制止侵權(quán)行為。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致乙方不能履行或部分履行合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理不可抗力事件導(dǎo)致的后果。12.3不可抗力后的義務(wù)與責(zé)任不可抗力事件消失后，乙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商確定合同的終止或變更。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同分包規(guī)定乙方不得將本合同約定的工程分包給第三方，除非雙方另有約定。13.3分包商的義務(wù)與責(zé)任如乙方確需分包部分工程，分包商應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督，并承擔(dān)分包工程的義務(wù)與責(zé)任。分包商的行為視為乙方的行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1信息與通知14.2合同的完整性與獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本工程的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書(shū)面的討論與協(xié)議。本合同的各條款相互獨(dú)立，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。14.3法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交某市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為某市。14.4附件與附錄本合同附件和附錄是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.關(guān)于第三方的定義與范圍第三方指非本合同主體甲乙雙方之外的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)管方、分包商、材料供應(yīng)商等。第三方介入是指第三方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同的某些條款履行或提供輔助服務(wù)。2.第三方介入的程序與條件第三方介入應(yīng)遵循合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的程序。第三方在介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交介入申請(qǐng)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商確定第三方的介入事項(xiàng)及權(quán)限。3.第三方的主要責(zé)任與義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)，按照合同約定或甲乙雙方的要求，完成介入事項(xiàng)。第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，并確保其行為不影響合同其他條款的履行。4.第三方介入的附加條款與說(shuō)明（1）第三方介入事項(xiàng)：包括但不限于工程咨詢(xún)、設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)、質(zhì)量檢測(cè)、施工監(jiān)理等。（2）第三方介入權(quán)限：第三方在介入事項(xiàng)范圍內(nèi)的權(quán)限，由甲乙雙方在合同中約定或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。（3）第三方介入費(fèi)用：第三方介入所需費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商確定支付方式及支付時(shí)間表。（4）第三方退出機(jī)制：第三方在完成介入事項(xiàng)后，應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的方式退出。如第三方未按約定完成介入事項(xiàng)，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。5.第三方責(zé)任限額第三方對(duì)因其介入行為導(dǎo)致的合同履行糾紛，承擔(dān)有限責(zé)任。第三方造成的損失賠償額，以其介入費(fèi)用為限。第三方對(duì)合同其他條款的履行，不免除甲乙雙方的責(zé)任。6.第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方介入事項(xiàng)的履行，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的順利履行。第三方未按約定履行介入事項(xiàng)，甲乙雙方有權(quán)要求其改正或賠償。7.第三方與分包商的責(zé)任劃分如第三方為分包商，分包商應(yīng)按照合同約定履行分包范圍內(nèi)的義務(wù)與責(zé)任。第三方作為分包商，不得將其分包工程再次分包。分包商對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全等承擔(dān)責(zé)任。8.第三方與監(jiān)理方的責(zé)任劃分如第三方為監(jiān)理方，監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督，不得影響乙方的正常施工。監(jiān)理方對(duì)因其失職造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方與材料供應(yīng)商的責(zé)任劃分如第三方為材料供應(yīng)商，供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供合格的材料。供應(yīng)商對(duì)提供的材料質(zhì)量、數(shù)量等承擔(dān)責(zé)任。如材料質(zhì)量不合格，供應(yīng)商應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。10.第三方介入與合同變更第三方介入不視為合同變更。合同變更應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。第三方介入事項(xiàng)的變更，不影響合同其他條款的履行。11.第三方介入與合同解除合同解除不影響第三方對(duì)已履行部分的合同責(zé)任。第三方在合同解除后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成合同尚未履行的部分或采取其他補(bǔ)救措施。12.第三方介入與違約責(zé)任第三方未按約定履行介入事項(xiàng)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。第三方違約，不影響合同其他條款的履行。13.第三方介入與爭(zhēng)議解決第三方介入事項(xiàng)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。14.第三方介入與法律適用第三方介入事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)法律。如涉及國(guó)際法律適用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定適用的法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：包括園林綠化工程和住宅景觀(guān)建設(shè)的設(shè)計(jì)圖紙，詳細(xì)說(shuō)明工程布局、植物配置、景觀(guān)設(shè)施等。2.材料設(shè)備清單：詳細(xì)列明乙方在施工過(guò)程中所需使用的材料和設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、勞動(dòng)力安排、施工安全措施等。4.工程變更申請(qǐng)及審批文件：包括乙方提出的工程變更申請(qǐng)及甲方的審批意見(jiàn)。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。6.質(zhì)量保證書(shū)：乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證，包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證范圍等。7.安全責(zé)任承諾書(shū)：乙方對(duì)施工安全的承諾，包括安全責(zé)任范圍、安