2024年公司間場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公司間場地租賃合同本合同目錄一覽第一條場地租賃概述1.1租賃場地描述1.2租賃期限1.3租賃起始日期與終止日期第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付周期2.4租金調(diào)整機(jī)制第三條租賃用途3.1承租人的使用目的3.2禁止使用的活動(dòng)3.3使用范圍的限定第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維護(hù)義務(wù)4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人購買保險(xiǎn)的要求5.2保險(xiǎn)的有效期5.3保險(xiǎn)賠償?shù)奶幚淼诹鶙l違約責(zé)任6.1出租人的違約行為6.2承租人的違約行為6.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3解除合同的后續(xù)處理第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2訴訟管轄法院8.3仲裁機(jī)構(gòu)的選擇第九條通知與送達(dá)9.1通知的形式9.2通知的有效期9.3送達(dá)地址的確認(rèn)第十條法律適用10.1合同適用的法律10.2法律沖突的解決第十一條合同的生效11.1合同的簽署11.2合同生效的條件11.3合同的終止日期第十二條附件12.1場地平面圖12.2租賃合同的附加條款12.3其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1雙方的其他協(xié)議13.2對合同未盡事宜的補(bǔ)充13.3雙方共同遵守的規(guī)則第十四條簽署頁14.1出租人簽署頁14.2承租人簽署頁14.3見證人（如有）簽署頁第一部分：合同如下：第一條場地租賃概述1.1租賃場地描述租賃場地位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號，總面積為_______平方米。場地包括_______（具體建筑物、設(shè)施等），以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃起始日期與終止日期租賃起始日期為_______年_______月_______日，終止日期為_______年_______月_______日。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），按月支付。2.2租金支付方式租金通過_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付。2.3租金支付周期租金每_______支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變。如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三條租賃用途3.1承租人的使用目的3.2禁止使用的活動(dòng)3.3使用范圍的限定承租人僅享有租賃場地內(nèi)的使用權(quán)，不包括場地外的區(qū)域。租賃場地內(nèi)不得設(shè)立固定設(shè)施。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃場地的整體結(jié)構(gòu)安全和公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃場地符合使用安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2承租人的維護(hù)義務(wù)承租人應(yīng)合理使用租賃場地，并負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式租賃場地內(nèi)的維修費(fèi)用由_______承擔(dān)。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人購買保險(xiǎn)的要求承租人應(yīng)購買_______（保險(xiǎn)類型，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等）保險(xiǎn)，并將出租人列為共同受益人。5.2保險(xiǎn)的有效期保險(xiǎn)的有效期應(yīng)與租賃期限一致。5.3保險(xiǎn)賠償?shù)奶幚砣绨l(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按保險(xiǎn)條款處理賠償事宜。第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約行為出租人如未按約定提供租賃場地或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租人的違約行為承租人如未按約定支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和對方因此產(chǎn)生的其他損失（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。8.2訴訟管轄法院如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)提交_______（法院名稱）管轄。8.3仲裁機(jī)構(gòu)的選擇雙方同意選擇_______（仲裁地點(diǎn)）的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條通知與送達(dá)9.1通知的形式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。9.2通知的有效期通知自發(fā)送之日起_______日內(nèi)有效。9.3送達(dá)地址的確認(rèn)雙方的送達(dá)地址為：_______（具體地址），如有變更，應(yīng)書面通知對方。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同適用_______（國家）的法律。10.2法律沖突的解決如本合同內(nèi)容與適用法律存在沖突，應(yīng)以適用法律為準(zhǔn)。第十一條合同的生效11.1合同的簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效的條件11.3合同的終止日期本合同的終止日期為_______年_______月_______日。第十二條附件12.1場地平面圖本合同附件一為租賃場地的平面圖，用以說明租賃場地的具體位置和面積。12.2租賃合同的附加條款本合同附件二為租賃合同的附加條款，用以對本合同進(jìn)行補(bǔ)充和解釋。12.3其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件包括但不限于：_______（具體文件名稱）。第十三條其他約定13.1雙方的其他協(xié)議雙方就本合同未盡事宜達(dá)成的其他協(xié)議，應(yīng)以書面形式附加本合同。13.2對合同未盡事宜的補(bǔ)充如本合同內(nèi)容存在遺漏或需要補(bǔ)充之處，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。13.3雙方共同遵守的規(guī)則雙方在履行本合同過程中，應(yīng)共同遵守_______（規(guī)則名稱，如行業(yè)規(guī)范、法律法規(guī)等）。第十四條簽署頁14.1出租人簽署頁出租人（甲方）：（蓋章）代表簽字：日期：_______年_______月_______日14.2承租人簽署頁承租人（乙方）：（蓋章）代表簽字：日期：_______年_______月_______日14.3見證人（如有）簽署頁見證人（丙方）：（蓋章）代表簽字：日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入是指第三方在租賃期間參與或涉及租賃場地的使用、管理、維護(hù)等活動(dòng)。第二條第三方介入的附加條款2.1甲乙雙方同意，在租賃期間如第三方介入，應(yīng)提前_______日通知對方。2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并取得一致意見。2.3如甲乙雙方就第三方介入事宜無法達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)請求仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入的事宜如涉及責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。3.2甲乙雙方同意，第三方介入的事宜如涉及賠償責(zé)任，賠償責(zé)任應(yīng)限于直接損失。3.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜中的賠償責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，并取得一致意見。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立，甲乙雙方不承擔(dān)第三方介入事宜產(chǎn)生的損失。4.2甲乙雙方不干預(yù)第三方的行為，但第三方的行為不得違反本合同的約定。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜的協(xié)調(diào)與管理進(jìn)行協(xié)商，并取得一致意見。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入事宜不影響租賃場地的正常使用。5.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜的協(xié)調(diào)與管理制定相應(yīng)的措施和方案。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方同意，第三方介入的事宜如需要變更或解除，應(yīng)提前_______日通知對方。6.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜的變更與解除進(jìn)行協(xié)商，并取得一致意見。6.3如甲乙雙方就第三方介入事宜的變更與解除無法達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)請求仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜的違約責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，并取得一致意見。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方發(fā)生與第三方介入事宜相關(guān)的爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。8.2甲乙雙方選擇訴訟解決爭議時(shí)，應(yīng)提交_______（法院名稱）管轄。8.3甲乙雙方同意選擇_______（仲裁地點(diǎn)）的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條第三方介入的通知與送達(dá)9.1甲乙雙方通過書面形式進(jìn)行與第三方介入事宜相關(guān)的通知。9.2甲乙雙方同意，與第三方介入事宜相關(guān)的通知自發(fā)送之日起_______日內(nèi)有效。9.3甲乙雙方確認(rèn)送達(dá)地址為：_______（具體地址），如有變更，應(yīng)書面通知對方。第十條第三方介入的法律適用10.1本合同及與第三方介入事宜相關(guān)的附加條款適用_______（國家）的法律。10.2如本合同及與第三方介入事宜相關(guān)的附加條款與適用法律存在沖突，應(yīng)以適用法律為準(zhǔn)。第十一條第三方介入的合同生效11.1本合同及與第三方介入事宜相關(guān)的附加條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同及與第三方介入事宜相關(guān)的附加條款的生效條件與本合同相同。11.3本合同及與第三方介入事宜相關(guān)的附加條款的終止日期與本合同相同。第十二條第三方介入的附件12.1甲乙雙方可為本合同及與第三方介入事宜相關(guān)的附加條款附件，用以說明具體事項(xiàng)。12.2甲乙雙方應(yīng)確保附件的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。12.3甲乙雙方應(yīng)共同保管附件，并按照本合同約定使用。第十三條第三方介入的其他約定13.1甲乙雙方就與第三方介入事宜達(dá)成的其他協(xié)議，應(yīng)以書面形式附加本合同。13.2甲乙雙方對本合同及與第三方介入事宜相關(guān)的附加條款未盡事宜，可以以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充。13.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守與第三方介入事宜相關(guān)的行業(yè)規(guī)范、法律法規(guī)等。第十四第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的具體位置、面積、建筑物、設(shè)施等信息，以直觀展示租賃場地的實(shí)際情況。2.租賃合同的附加條款：包括租賃期限的延長、租金的調(diào)整、租賃用途的變更等可能涉及到的補(bǔ)充協(xié)議。3.其他相關(guān)文件：如租賃場地的歷史使用權(quán)證明、租賃場地的環(huán)境影響評估報(bào)告、租賃場地的安全評估報(bào)告等與租賃場地相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為：如未按約定提供租賃場地、違反租賃合同的其他條款等。2.承租人的違約行為：如未按約定支付租金、未合理使用租賃場地、違反租賃合同的其他條款等。3.違約責(zé)任的具體承擔(dān)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于