2024年住宅小區(qū)景觀改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小區(qū)景觀改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容及要求3.1景觀改造范圍3.2景觀設(shè)計方案3.3景觀施工標準3.4景觀材料要求3.5景觀維護與保養(yǎng)第四條合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整機制4.3付款方式及進度4.4稅收及其他費用第五條合同工期5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤及延長第六條合同的履行6.1承包方的義務(wù)6.2發(fā)包方的義務(wù)第七條工程質(zhì)量及驗收7.1質(zhì)量標準7.2驗收程序7.3質(zhì)量問題的處理第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.2發(fā)包方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條合同的終止與失效12.1合同終止條件12.2合同失效條件第十三條附加條款13.1技術(shù)支持與服務(wù)13.2培訓(xùn)與指導(dǎo)13.3其他特殊條款第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效條件14.4合同副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.1.2地址：街道號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承包方1.2.1名稱：景觀設(shè)計工程有限公司1.2.2地址：區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：X第二條工程概述2.1工程名稱：住宅小區(qū)景觀改造工程2.2工程地點：住宅小區(qū)內(nèi)2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程預(yù)算：人民幣萬元第三條工程內(nèi)容及要求3.1景觀改造范圍：小區(qū)中心廣場、綠化帶、健身區(qū)等公共區(qū)域3.2景觀設(shè)計方案：詳見附件一《景觀設(shè)計方案》3.3景觀施工標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準3.4景觀材料要求：詳見附件二《景觀材料要求》3.5景觀維護與保養(yǎng)：承包方需提供一年的免費維護保養(yǎng)服務(wù)第四條合同價格4.1合同總價：人民幣萬元，大寫：人民幣肆佰捌拾萬元整4.2價格調(diào)整機制：如遇材料價格變動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格4.3付款方式及進度：詳見附件三《付款方式及進度》4.4稅收及其他費用：包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加等，按國家相關(guān)政策執(zhí)行第五條合同工期5.1開工日期：年月日5.2竣工日期：年月日5.3工期延誤及延長：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應(yīng)支付違約金人民幣萬元；如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘娱L，雙方可協(xié)商調(diào)整工期第六條合同的履行6.1承包方的義務(wù)6.1.1按照約定的工程內(nèi)容、設(shè)計方案和施工標準進行施工6.1.2保證工程質(zhì)量，參加工程驗收6.1.3遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全6.2發(fā)包方的義務(wù)6.2.1提供施工場地，協(xié)調(diào)相關(guān)事宜6.2.2按時支付合同價款6.2.3協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)第七條工程質(zhì)量及驗收7.1質(zhì)量標準：詳見附件四《質(zhì)量標準》7.2驗收程序：工程完成后，由發(fā)包方組織驗收，承包方參加7.3質(zhì)量問題的處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方可協(xié)商解決，必要時可委托第三方檢測機構(gòu)進行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.1.1承包方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的千分之一。8.1.2承包方未按約定標準完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負責(zé)返工、維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.1.3承包方在合同約定的期限內(nèi)，未按約定支付價款或提交履約保證金的，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的日違約金利率為中國人民銀行同期貸款基準利率的兩倍。8.2發(fā)包方的違約責(zé)任8.2.1發(fā)包方未按約定時間支付價款的，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計算方式同8.1.3。8.2.2發(fā)包方未按約定提供施工場地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程無法正常進行的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，并支付承包方合理的逾期竣工違約金。8.2.3發(fā)包方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。9.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自雙方簽署本合同時起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任：任何一方違反本保密條款，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。11.2合同解除條件：任何一方因不可抗力原因無法履行合同的，可書面通知對方解除合同。11.3變更與解除的程序：合同變更或解除的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的終止與失效12.1合同終止條件：合同約定的工程完工并驗收合格，發(fā)包方支付完畢合同價款。12.2合同失效條件：合同解除、終止或履行完畢。第十三條附加條款13.1技術(shù)支持與服務(wù)：承包方在合同約定的范圍內(nèi)，為發(fā)包方提供技術(shù)支持與服務(wù)。13.2培訓(xùn)與指導(dǎo)：承包方負責(zé)對發(fā)包方人員進行相關(guān)的培訓(xùn)與指導(dǎo)，以確保發(fā)包方能夠正確使用和維護改造后的景觀。13.3其他特殊條款：如合同中雙方有其他特殊約定的，應(yīng)在合同中明確寫出。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點：本合同在中華人民共和國市簽署。14.3合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并滿足合同約定的生效條件。14.4合同副本數(shù)量及分發(fā)：雙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本按照雙方約定的數(shù)量進行分發(fā)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方中介機構(gòu)的介入，包括但不限于監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、審計機構(gòu)等，雙方同意就第三方介入的相關(guān)事項進行如下約定：第一條第三方介入的條件1.1本合同履行過程中，如雙方同意引入第三方中介機構(gòu)進行監(jiān)理、檢測、審計等，應(yīng)以書面形式明確約定。1.2第三方中介機構(gòu)的引入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。1.3第三方中介機構(gòu)的介入應(yīng)不影響合同雙方的權(quán)益，且不得增加合同雙方的責(zé)任和義務(wù)。第二條第三方中介機構(gòu)的職責(zé)2.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定的職責(zé)范圍進行工作，并對合同雙方的合法權(quán)益給予保護。2.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)保持獨立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。2.3第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成相關(guān)工作，并出具相應(yīng)的報告。第三條第三方中介機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方中介機構(gòu)有權(quán)要求合同雙方提供與合同履行有關(guān)的真實、完整的資料和信息。3.2第三方中介機構(gòu)有權(quán)對合同履行過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。3.3第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定的費用支付方式獲取報酬，并開具正規(guī)發(fā)票。3.4第三方中介機構(gòu)應(yīng)對在合同履行過程中獲知的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方中介機構(gòu)的賠償責(zé)任4.1第三方中介機構(gòu)在履行合同過程中，因故意或者重大過失造成合同一方或者雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方中介機構(gòu)的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收取的費用總額。第五條第三方中介機構(gòu)的退出5.1合同一方或者雙方認為第三方中介機構(gòu)不符合合同約定，或者第三方中介機構(gòu)自愿退出的，可以書面形式通知另一方，經(jīng)雙方確認后，第三方中介機構(gòu)應(yīng)退出合同履行過程。第六條第三方介入與合同雙方的關(guān)系6.1第三方中介機構(gòu)的介入不影響合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同雙方應(yīng)協(xié)助第三方中介機構(gòu)履行其職責(zé)，提供必要的便利條件。6.3第三方中介機構(gòu)的行為不視為合同雙方的委托行為，合同雙方不承擔(dān)第三方中介機構(gòu)的行為后果。第七條第三方中介機構(gòu)的更換7.1合同一方或者雙方認為第三方中介機構(gòu)不符合合同約定，可以書面形式提出更換要求。7.2更換第三方中介機構(gòu)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并重新明確第三方中介機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。第八條第三方中介機構(gòu)的費用8.1第三方中介機構(gòu)的費用應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方中介機構(gòu)的費用支付方式應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。第九條第三方中介機構(gòu)的保險9.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同履行過程中可能發(fā)生的風(fēng)險，自行辦理相應(yīng)的保險。9.2第三方中介機構(gòu)不得以任何形式要求合同雙方為其辦理保險。第十條本合同的變更、解除和終止10.1第三方中介機構(gòu)的變更、解除和終止，應(yīng)不影響本合同的繼續(xù)履行。10.2合同雙方因第三方中介機構(gòu)的變更、解除和終止產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第十一條第三方中介機構(gòu)的法律地位11.1第三方中介機構(gòu)在本合同中不具有合同主體地位，僅為合同的輔助執(zhí)行機構(gòu)。11.2第三方中介機構(gòu)的行為不視為合同雙方的代理行為，合同雙方不承擔(dān)第三方中介機構(gòu)的行為后果。第十二條第三方中介機構(gòu)的監(jiān)管12.1合同雙方應(yīng)接受第三方中介機構(gòu)的監(jiān)督，按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2合同雙方應(yīng)積極配合第三方中介機構(gòu)的工作，不得阻撓或者妨礙第三方中介機構(gòu)的正常工作。第十三條第三方中介機構(gòu)的違約處理13.1第三方中介機構(gòu)違反合同約定的，合同雙方有權(quán)要求其改正或者承擔(dān)違約責(zé)任。13.2第三方中介機構(gòu)因違約給合同一方或者雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條第三方中介機構(gòu)與合同雙方的溝通14.2合同雙方對第三方中介機構(gòu)的工作有疑問或者建議的，應(yīng)及時提出，以便第三方中介機構(gòu)及時改進。本部分是關(guān)于第三方中介機構(gòu)介入合同履行過程的約定，旨在明確第三方中介機構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及與合同雙方的關(guān)系。合同雙方應(yīng)嚴格按照本部分的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《景觀設(shè)計方案》詳細要求：包含景觀設(shè)計的整體布局、植物配置、設(shè)施安裝等詳細方案，以及設(shè)計圖紙和效果圖。附件說明：該附件應(yīng)由承包方提供，并確保設(shè)計方案符合合同約定的質(zhì)量標準和技術(shù)要求。附件二：《景觀材料要求》詳細要求：明確各種景觀材料的品牌、規(guī)格、性能等技術(shù)要求，以及材料的驗收標準。附件說明：該附件應(yīng)由承包方提供，并確保所使用的材料符合合同約定的質(zhì)量標準。附件三：《付款方式及進度》詳細要求：明確付款的時間、金額和方式，以及付款進度表。附件說明：該附件應(yīng)由雙方共同商定，并作為合同價款支付的依據(jù)。附件四：《質(zhì)量標準》詳細要求：詳細列出工程質(zhì)量的各項標準，包括材料、施工、驗收等各個環(huán)節(jié)。附件說明：該附件應(yīng)由雙方共同商定，并作為工程質(zhì)量驗收的依據(jù)。附件五：《履約保證金支付憑證》詳細要求：明確履約保證金的金額、支付時間和方式。附件說明：該附件應(yīng)由承包方提供，并作為其履行合同的保證。附件六：《保險單據(jù)》詳細要求：提供第三方中介機構(gòu)所需的保險單據(jù)，包括但不限于職業(yè)責(zé)任保險、errorsandomissionsinsurance等。附件說明：該附件應(yīng)由第三方中介機構(gòu)提供，并確保保險單據(jù)有效。附件七：《第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明》詳細要求：提供第三方中介機構(gòu)的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件說明：該附件應(yīng)由第三方中介機構(gòu)提供，并確保其資質(zhì)符合合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包方未按約定時間完成工程2.承包方未按約定標準完成工程3.發(fā)包方未按約定時間支付價款4.發(fā)包方未提供施工場地或材料5.第三方中介機構(gòu)未按約定履行其職責(zé)責(zé)任認定標準：1.違約金計算：按照合同總價款的千分之一計算，自違約之日起至實際履行之日止。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額計算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.逾期付款違約金：按照中國人民銀行同期貸款基準利率的兩倍計算。4.工期延誤：按照合同約定的工期每天計算違約金，違約金金額為合同總價款的千分之一。示例說明：如承包方未按約定時間完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的千分之一。如承包方未按約定標準完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包方返工、維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。說明三：法律名詞及