2024年別墅區(qū)智能家居系統(tǒng)安裝合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年別墅區(qū)智能家居系統(tǒng)安裝合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條智能家居系統(tǒng)安裝內(nèi)容2.1系統(tǒng)范圍2.2安裝地點2.3安裝時間第三條系統(tǒng)配置及產(chǎn)品規(guī)格3.1系統(tǒng)配置明細3.2產(chǎn)品規(guī)格及品牌第四條合同價格4.1總價4.2付款方式4.3付款時間表第五條施工質(zhì)量及保修5.1施工質(zhì)量標準5.2保修期限5.3保修服務(wù)內(nèi)容第六條施工安全及環(huán)保6.1安全措施6.2環(huán)保要求第七條變更及違約7.1變更條件7.2違約責任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2仲裁8.3法律適用第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責任第十一條協(xié)助與配合11.1甲方協(xié)助事項11.2乙方配合事項第十二條合同附件12.1附件清單12.2附件效力第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的解釋權(quán)13.3合同的副本第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱及地址甲方：×××別墅區(qū)管理委員會地址：×××別墅區(qū)物業(yè)管理辦公室1.2乙方名稱及地址乙方：×××智能家居科技有限公司地址：×××科技園產(chǎn)業(yè)路第二條智能家居系統(tǒng)安裝內(nèi)容2.1系統(tǒng)范圍（1）家庭自動化系統(tǒng)（2）安防監(jiān)控系統(tǒng)（3）音視頻共享系統(tǒng)（4）智能照明系統(tǒng)（5）智能暖通空調(diào)控制系統(tǒng)（6）智能家居控制系統(tǒng)（7）環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)（8）智能家居軟件平臺2.2安裝地點智能家居系統(tǒng)安裝地點為×××別墅區(qū)所有業(yè)主指定房屋內(nèi)。2.3安裝時間乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同簽訂后的30個工作日內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及培訓工作。第三條系統(tǒng)配置及產(chǎn)品規(guī)格3.1系統(tǒng)配置明細（1）家庭自動化系統(tǒng)：包括但不限于智能家居主機、智能插座、智能開關(guān)等。（2）安防監(jiān)控系統(tǒng)：包括但不限于攝像頭、門磁、報警主機等。（3）音視頻共享系統(tǒng)：包括但不限于音響、電視、投影儀等。（4）智能照明系統(tǒng)：包括但不限于智能燈光控制器、調(diào)光器等。（5）智能暖通空調(diào)控制系統(tǒng)：包括但不限于溫濕度傳感器、空調(diào)控制器等。（6）智能家居控制系統(tǒng)：包括但不限于智能門鎖、智能窗簾等。（7）環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)：包括但不限于空氣質(zhì)量傳感器、溫濕度傳感器等。（8）智能家居軟件平臺：包括但不限于移動客戶端、網(wǎng)頁端等。3.2產(chǎn)品規(guī)格及品牌乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合國家產(chǎn)品質(zhì)量標準、行業(yè)領(lǐng)先的品牌產(chǎn)品。具體品牌及型號詳見附件。第四條合同價格4.1總價本合同總價人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。4.2付款方式甲方在本合同簽訂后的5個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。乙方在完成安裝、調(diào)試及培訓工作后，甲方再支付合同總價款的60%。剩余的10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題的情況下支付。4.3付款時間表詳見附件《付款時間表》。第五條施工質(zhì)量及保修5.1施工質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照甲方要求和國家相關(guān)標準進行施工，確保智能家居系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠、安全運行。5.2保修期限（1）家庭自動化系統(tǒng)設(shè)備：包括但不限于智能家居主機、智能插座、智能開關(guān)等，保修期限為2年。（2）安防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備：包括但不限于攝像頭、門磁、報警主機等，保修期限為2年。（3）音視頻共享系統(tǒng)設(shè)備：包括但不限于音響、電視、投影儀等，保修期限為1年。（4）智能照明系統(tǒng)設(shè)備：包括但不限于智能燈光控制器、調(diào)光器等，保修期限為2年。（5）智能暖通空調(diào)控制系統(tǒng)設(shè)備：包括但不限于溫濕度傳感器、空調(diào)控制器等，保修期限為2年。（6）智能家居控制系統(tǒng)設(shè)備：包括但不限于智能門鎖、智能窗簾等，保修期限為2年。（7）環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)設(shè)備：包括但不限于空氣質(zhì)量傳感器、溫濕度傳感器等，保修期限為2年。5.3保修服務(wù)內(nèi)容乙方在保修期內(nèi)提供免費維修、更換故障部件等服務(wù)。保修期外，乙方提供有償維修服務(wù)。第六條施工安全及環(huán)保6.1安全措施乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)標準進行施工，確保施工過程中人員安全和設(shè)備安全。6.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的廢棄物、噪音等對環(huán)境的影響降至最低。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，盡力達成一致意見，解決合同履行過程中的爭議。8.2仲裁如雙方通過協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。8.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更任何一方提出變更合同內(nèi)容時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.3合同解除除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。10.3違約保密責任任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條協(xié)助與配合11.1甲方協(xié)助事項甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場地、電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方處理與第三方的事宜。11.2乙方配合事項乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工進度、設(shè)備使用及維護等方面的信息，并配合甲方進行相關(guān)查驗。第十二條合同附件12.1附件清單附件清單詳見附件《合同附件清單》。12.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件約定履行合同義務(wù)。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并根據(jù)情況采取措施減輕損失。13.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3合同的副本雙方均持有本合同的正本，各執(zhí)一份。第十四條簽署14.1甲方代表簽字甲方代表：（簽字）14.2乙方代表簽字乙方代表：（簽字）14.3簽字日期簽字日期：（年）（月）（日）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項進行如下補充：第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗收方、維護方等。15.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同的約定，按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔相應(yīng)責任。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同約定獲得的權(quán)利和利益，應(yīng)嚴格按照合同約定進行。第三方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或放棄其在本合同項下的權(quán)益。第十六條第三方選擇與指定16.1第三方選擇甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行過程。16.2第三方指定甲方、乙方有權(quán)根據(jù)合同履行需要，指定第三方承擔特定義務(wù)。指定第三方時，應(yīng)確保其具備相應(yīng)資質(zhì)、能力，并符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準。第十七條第三方履行監(jiān)督17.1甲方、乙方應(yīng)對第三方履行合同義務(wù)的情況進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定及時、準確、完整地履行義務(wù)。17.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供履行合同的證明文件、資料等，第三方應(yīng)予以配合。第十八條第三方責任限額18.1第三方對甲方、乙方承擔的責任限額，按照合同約定及國家法律法規(guī)、行業(yè)標準執(zhí)行。18.2甲方、乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，與第三方協(xié)商確定責任限額。18.3第三方對甲方、乙方承擔的違約責任，以其在合同中的約定及法律規(guī)定的賠償限額為限。第十九條第三方違約處理19.1第三方違反本合同的，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔違約責任。19.2甲方、乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金、賠償損失等。第二十條第三方解除合同20.1在合同履行過程中，第三方因特殊原因提出解除合同時，應(yīng)書面通知甲方、乙方。20.2甲方、乙方應(yīng)在收到第三方解除合同通知后，按照合同約定及國家法律法規(guī)、行業(yè)標準處理后續(xù)事項。第二十一條甲方、乙方與第三方的糾紛解決21.1甲方、乙方與第三方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第二十二條合同的補充與修改22.1本附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。22.2本附加條款的修改、補充，應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二十三條合同的生效、變更和解除23.1本附加條款自雙方代表簽字蓋章之日起生效。23.2本附加條款的變更、解除，應(yīng)按照本合同約定的變更、解除條件執(zhí)行。第二十四條保密條款24.1本附加條款的保密內(nèi)容、保密期限、違約保密責任，參照本合同第十條執(zhí)行。第二十五條其他條款25.1本附加條款的解釋權(quán)歸甲方、乙方共同所有。25.2本附加條款的副本，雙方各執(zhí)一份。第二十六條簽署26.1甲方代表簽字甲方代表：（簽字）26.2乙方代表簽字乙方代表：（簽字）26.3簽字日期簽字日期：（年）（月）（日）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同附件清單附件二：智能家居系統(tǒng)配置明細附件三：付款時間表附件四：第三方介入清單附件五：保密協(xié)議附件六：安全事故應(yīng)急預(yù)案附件七：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議附件八：質(zhì)保服務(wù)協(xié)議附件一：合同附件清單本附件列出了本合同中所有附件的名稱、編號、份數(shù)、提交日期等詳細信息，以便雙方查閱和管理。附件二：智能家居系統(tǒng)配置明細本附件詳細列出了智能家居系統(tǒng)的各項配置，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、功能等。附件三：付款時間表本附件明確了付款的時間節(jié)點、付款金額、付款方式等詳細信息。附件四：第三方介入清單本附件列出了第三方介入本合同履行過程中的主體名稱、介入內(nèi)容、責任范圍等詳細信息。附件五：保密協(xié)議本附件明確了雙方在合同履行過程中對于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的保密義務(wù)、保密期限和違約保密責任。附件六：安全事故應(yīng)急預(yù)案本附件詳細描述了在合同履行過程中發(fā)生安全事故時的應(yīng)急處理措施，包括事故報告、事故處理、責任劃分等。附件七：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議本附件明確了乙方在合同履行期限內(nèi)提供技術(shù)支持與服務(wù)的范圍、方式、時間等詳細信息。附件八：質(zhì)保服務(wù)協(xié)議本附件明確了乙方在合同履行期限內(nèi)提供質(zhì)保服務(wù)的范圍、期限、違約責任等詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間完成安裝、調(diào)試及培訓工作。2.乙方提供的產(chǎn)品或設(shè)備存在質(zhì)量問題。3.乙方未按照約定提供技術(shù)支持與服務(wù)。4.乙方未按照約定提供質(zhì)保服務(wù)。5.甲方未按照約定時間支付合同價款。6.甲方未按照約定提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施。7.甲方、乙方未按照約定選擇或指定第三方。8.第三方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約金進行賠償。2.按照合同約定的賠償限額進行賠償。3.乙方未能按照約定時間完成工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同。4.乙方提供的產(chǎn)品或設(shè)備存在質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)要求乙方免費維修、更換，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的費用。5.乙方未按照約定提供技術(shù)支持與服務(wù)或質(zhì)保服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.甲方未按照約定時間支付合同價款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同。7.甲方未按照約定提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的費用。8.甲方、乙方未按照約定選擇或指定第三方的，雙方均有權(quán)要求對方承擔違約責任。示例說明：如果乙方未能按照約定時間完成安裝、調(diào)試及培訓工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同。具體違約金金額應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式進行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達成的書面協(xié)議。2.甲方：指×××別墅區(qū)管理委員會