2024年辦公樓裝修設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓裝修設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條合同范圍及內(nèi)容2.1裝修設(shè)計(jì)范圍2.2施工范圍2.3材料供應(yīng)范圍（如有）第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2設(shè)計(jì)費(fèi)3.3施工費(fèi)3.4材料費(fèi)（如有）3.5稅費(fèi)及其他費(fèi)用第四條合同履行期限4.1設(shè)計(jì)期限4.2施工期限4.3交付使用期限第五條設(shè)計(jì)及施工要求5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)及要求5.3質(zhì)量保證第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條付款方式及進(jìn)度7.1預(yù)付款7.2進(jìn)度付款7.3尾款第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任（如有）第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力后果第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××裝修設(shè)計(jì)公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3丙方名稱：×××建筑施工公司丙方地址：×××市×××路×××號第二條合同范圍及內(nèi)容2.1裝修設(shè)計(jì)范圍：包括辦公樓室內(nèi)空間規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、效果圖、施工圖等。2.2施工范圍：按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行的辦公樓室內(nèi)裝修施工，包括水電安裝、墻面刷漆、地面鋪設(shè)、家具安裝等。2.3材料供應(yīng)范圍：如需丙方提供材料，具體材料品種、數(shù)量、質(zhì)量等詳見附件。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣××萬元整，用于支付乙方的設(shè)計(jì)勞務(wù)及相關(guān)費(fèi)用。3.3施工費(fèi)：人民幣××萬元整，用于支付丙方的施工勞務(wù)及相關(guān)費(fèi)用。3.4材料費(fèi)：如丙方提供材料，按照附件中的材料清單進(jìn)行結(jié)算。3.5稅費(fèi)及其他費(fèi)用：雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第四條合同履行期限4.1設(shè)計(jì)期限：自合同簽訂之日起××個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成初步設(shè)計(jì)方案并提交甲方審批；自甲方審批通過之日起××個(gè)工作日內(nèi)，完成最終設(shè)計(jì)方案并提交甲方審批。4.2施工期限：自設(shè)計(jì)方案審批通過之日起××個(gè)月。4.3交付使用期限：施工完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，××個(gè)工作日內(nèi)交付使用。第五條設(shè)計(jì)及施工要求5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及要求：乙方應(yīng)按照甲方的需求和相關(guān)規(guī)定，完成設(shè)計(jì)方案，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)及要求：丙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量。5.3質(zhì)量保證：乙方和丙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，確保辦公樓裝修質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第七條付款方式及進(jìn)度7.1預(yù)付款：合同簽訂后××個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的××%，丙方施工費(fèi)的××%。7.2進(jìn)度付款：按照施工進(jìn)度，甲方分期支付丙方施工費(fèi)的××%。7.3尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的剩余×%，丙方施工費(fèi)的剩余×%。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或尾款的，應(yīng)向乙方和丙方支付遲延付款的利息，利息按照中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)所需資料、施工現(xiàn)場或未能協(xié)助乙方和丙方進(jìn)行正常施工的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案或施工的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金按照遲延部分工程款的百分比計(jì)算。乙方設(shè)計(jì)方案不符合約定要求的，甲方有權(quán)要求乙方修改直至符合要求，由此增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3丙方違約責(zé)任丙方未按約定時(shí)間完成施工或施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新施工、支付違約金等。丙方未按約定時(shí)間交付材料的，應(yīng)向甲方支付遲延交付材料的違約金，違約金按照遲延交付材料的價(jià)值百分比計(jì)算。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁委員會(huì)為×××仲裁委員會(huì)。9.4法律途徑如上述解決方式均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)采取法律途徑解決。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的全部義務(wù)履行完畢之日終止。10.2合同變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方確認(rèn)，乙方提供的設(shè)計(jì)成果和丙方施工的工程均屬于甲方所有，甲方擁有使用權(quán)和處置權(quán)。12.2侵權(quán)責(zé)任如乙方設(shè)計(jì)成果或丙方施工工程侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，由乙方和丙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等，附件與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過程中，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同合并解釋。14.3合同修改權(quán)本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行修改。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并明確第三方的責(zé)權(quán)利以及與其他各方的劃分說明。1.第三方概念及介入情形1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、政府部門、專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入情形第三方介入可能發(fā)生在合同履行過程中的各個(gè)階段，如設(shè)計(jì)審批、施工監(jiān)督、質(zhì)量檢測等。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)。3.第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。3.3第三方與丙方關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定，對丙方的施工進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任額度。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定，并在合同中予以明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同修改當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的要求和意見，對合同內(nèi)容進(jìn)行必要的修改和調(diào)整。5.2第三方介入后的合同履行甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)同工作，確保合同的順利履行。如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方退出及替代6.1第三方退出條件合同履行過程中，如第三方因故無法繼續(xù)履行義務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。6.2第三方替代甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇符合條件的替代第三方，并簽訂書面替代協(xié)議。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式如第三方介入引起的爭議無法通過協(xié)商解決，可以采取調(diào)解、仲裁或法律途徑解決。7.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)可以是第三方自身、中介機(jī)構(gòu)、政府部門或?qū)I(yè)仲裁機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括辦公樓室內(nèi)空間規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、效果圖、施工圖等，需符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)表述施工過程中的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，包括水電安裝、墻面刷漆、地面鋪設(shè)、家具安裝等，需符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：材料清單詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)列出施工過程中所需的所有材料品種、數(shù)量、質(zhì)量等，包括材料供應(yīng)商、材料價(jià)格等，需符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和費(fèi)用構(gòu)成，包括人力成本、材料成本等。附件五：施工費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：施工費(fèi)用明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出丙方施工費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和費(fèi)用構(gòu)成，包括人力成本、材料成本等。附件六：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括支付預(yù)付款、進(jìn)度付款、尾款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件七：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收合格證明、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員簽字等，需符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約行為的違約金計(jì)算方式，如遲延付款違約金、遲延履行違約金等。附件九：爭議解決機(jī)構(gòu)信息詳細(xì)要求和說明：爭議解決機(jī)構(gòu)信息應(yīng)包括調(diào)解、仲裁或法律途徑的機(jī)構(gòu)名稱、聯(lián)系方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或尾款。2.甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)所需資料、施工現(xiàn)場或未能協(xié)助乙方和丙方進(jìn)行正常施工。3.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案或施工。4.乙方設(shè)計(jì)方案不符合約定要求。5.丙方未按約定時(shí)間完成施工或施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。6.丙方未按約定時(shí)間交付材料。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任：支付遲延付款的利息，賠償乙方和丙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：支付遲延履行違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.丙方違約責(zé)任：支付違約金，重新施工、修復(fù)或更換不符合要求的工程，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延付款的利息，利息按照中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。如甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)所需資料，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金按照遲延部分工程款的百分比計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自