2024年個(gè)人房屋裝修設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人房屋裝修設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（設(shè)計(jì)師）第二條裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付條款3.3支付時(shí)間及方式第四條裝修進(jìn)度及工期4.1裝修時(shí)間表4.2工期延誤4.3工期提前第五條設(shè)計(jì)師職責(zé)及權(quán)益5.1設(shè)計(jì)方案5.2設(shè)計(jì)修改5.3設(shè)計(jì)師權(quán)益第六條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量要求6.2施工標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證第七條施工安全及環(huán)保7.1施工安全措施7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除的程序第九條違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約9.4違約賠償方式第十條爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3訴訟管轄第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約處理第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附件第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂時(shí)擁有房屋所有權(quán)的人，即房屋的合法所有者。1.2乙方（裝修公司）：指承擔(dān)房屋裝修設(shè)計(jì)與施工的法人或其他組織，具備相關(guān)資質(zhì)和能力。1.3丙方（設(shè)計(jì)師）：指乙方向甲方指定的，負(fù)責(zé)房屋裝修設(shè)計(jì)的專業(yè)技術(shù)人員。第二條裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修范圍：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書房等主要生活空間的裝修設(shè)計(jì)及施工。2.2裝修風(fēng)格：雙方協(xié)商一致確定的裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約、中式古典等。2.3裝修材料：雙方協(xié)商選定的裝修材料，包括地板、墻面材料、廚衛(wèi)設(shè)施等。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商確定的房屋裝修總價(jià)，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。3.2支付條款：甲方按照約定的時(shí)間和比例向乙方支付合同價(jià)款。3.3支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%，施工開始后支付施工費(fèi)的30%，工程驗(yàn)收合格后支付剩余的20%。第四條裝修進(jìn)度及工期4.1裝修時(shí)間表：雙方協(xié)商確定的裝修工程時(shí)間表，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)階段的完成時(shí)間。4.2工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工期提前：因甲方原因?qū)е鹿て谔崆暗模追讲坏靡笠曳酵诉€已支付的合同價(jià)款。第五條設(shè)計(jì)師職責(zé)及權(quán)益5.1設(shè)計(jì)方案：丙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖等。5.2設(shè)計(jì)修改：甲方對設(shè)計(jì)方案有修改需求的，丙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修改。5.3設(shè)計(jì)師權(quán)益：丙方的設(shè)計(jì)成果屬于乙方，未經(jīng)乙方同意，丙方不得將設(shè)計(jì)成果用于其他項(xiàng)目。第六條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照雙方約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，包括但不限于施工工藝、材料選用等。6.3質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條施工安全及環(huán)保7.1施工安全措施：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工過程中的安全。7.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)選用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，保證施工過程中的環(huán)保。7.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件：合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容的，甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2合同解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行的，雙方均可提出解除合同。8.3合同變更及解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第九條違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.3丙方違約：丙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.4違約賠償方式：違約金計(jì)算方式為合同價(jià)款的5%，最高不超過合同價(jià)款的20%。第十條爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3訴訟管轄：如發(fā)生訴訟，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.3保密違約處理：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力處理：遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）合同履行過程中的其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）合同附件視為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間：雙方簽字蓋章之日起。14.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并滿足法律、法規(guī)要求的生效條件后生效。14.3合同份數(shù)及保管：雙方各執(zhí)一份，其余副本由乙方保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行過程的法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，如合同履行過程中需要第三方提供服務(wù)或參與，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入范圍、職責(zé)和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任及權(quán)益3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相應(yīng)的職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定收取費(fèi)用，并開具相應(yīng)的發(fā)票。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品納入合同履行范圍，并按照約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保合同履行順利。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的利益不受損害。5.2第三方在履行其職責(zé)過程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)與第三方約定超過責(zé)任限額的情形及處理方式。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方或乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。6.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過程中的義務(wù)和責(zé)任。6.3甲方和乙方不承擔(dān)第三方任何超出約定范圍的義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方介入的變更和解除7.1如第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或解除與其簽訂的協(xié)議。7.2甲乙雙方與第三方解除協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方違約處理8.1第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償。第九條爭議解決及法律適用9.1如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的簽署與生效10.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條保密條款11.1甲乙雙方與第三方之間因合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同附件視為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。本合同的第三方介入修正條款，旨在明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的利益得到保障。甲乙雙方與第三方應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平交易的原則，共同履行合同，實(shí)現(xiàn)合同目的。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋裝修設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：材料清單附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：裝修費(fèi)用明細(xì)表附件六：設(shè)計(jì)費(fèi)支付憑證附件七：施工費(fèi)支付憑證附件八：材料費(fèi)支付憑證附件九：裝修質(zhì)量保證書附件十：安全事故應(yīng)急預(yù)案附件一的詳細(xì)要求：應(yīng)包括完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局圖、立面圖、效果圖等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方的需求和合同約定的裝修風(fēng)格。設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過雙方確認(rèn)后方可施工。附件二的詳細(xì)要求：應(yīng)包括詳細(xì)的施工圖紙，標(biāo)明施工細(xì)節(jié)、材料使用、施工工藝等。施工圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件三的詳細(xì)要求：應(yīng)列明所有裝修所需的材料名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方同意。附件四的詳細(xì)要求：應(yīng)包括詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，明確各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件五的詳細(xì)要求：應(yīng)列明裝修費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件六的詳細(xì)要求：應(yīng)作為甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的憑證，包含支付金額、支付時(shí)間等信息。附件七的詳細(xì)要求：應(yīng)作為甲方支付施工費(fèi)的憑證，包含支付金額、支付時(shí)間等信息。附件八的詳細(xì)要求：應(yīng)作為甲方支付材料費(fèi)的憑證，包含支付金額、支付時(shí)間等信息。附件九的詳細(xì)要求：應(yīng)包括裝修質(zhì)量保證書，明確乙方的質(zhì)量保證責(zé)任和期限。附件十的詳細(xì)要求：應(yīng)包括安全事故應(yīng)急預(yù)案，明確事故發(fā)生時(shí)的應(yīng)對措施和責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工。3.丙方未按約定提供設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)方案不符合甲方需求。4.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。如果乙方未按約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。