2024年城市公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3公共服務(wù)設(shè)施1.4建設(shè)與運(yùn)營第二條合同范圍與內(nèi)容2.1建設(shè)范圍2.2運(yùn)營范圍2.3服務(wù)內(nèi)容第三條合同期限3.1建設(shè)期3.2運(yùn)營期第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1建設(shè)質(zhì)量4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條投資估算與資金支付5.1投資估算5.2資金支付5.3支付條件與時(shí)間第六條承包方的義務(wù)與責(zé)任6.1建設(shè)義務(wù)6.2運(yùn)營義務(wù)6.3違約責(zé)任第七條發(fā)包方的權(quán)利與責(zé)任7.1監(jiān)督權(quán)7.2變更權(quán)7.3賠償責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條爭議解決9.1爭議類型9.2解決方式9.3仲裁或訴訟第十條合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑l不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任第十三條保密條款13.1保密信息13.2保密義務(wù)13.3泄露后果第十四條其他條款14.1合同的保管14.2合同的復(fù)制14.3合同的修改第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3公共服務(wù)設(shè)施本合同涉及的公共服務(wù)設(shè)施包括但不限于：公園、廣場、體育場館、圖書館、醫(yī)院、學(xué)校等。1.4建設(shè)與運(yùn)營建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求完成公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等建設(shè)任務(wù)。運(yùn)營：乙方負(fù)責(zé)公共服務(wù)設(shè)施的運(yùn)營管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1建設(shè)范圍乙方根據(jù)甲方提供的公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃，負(fù)責(zé)完成相關(guān)設(shè)施的建設(shè)任務(wù)。2.2運(yùn)營范圍乙方負(fù)責(zé)公共服務(wù)設(shè)施的日常運(yùn)營管理，包括設(shè)施維護(hù)、安全保障、服務(wù)提供等。2.3服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的公共服務(wù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第三條合同期限3.1建設(shè)期自合同簽訂之日起至公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)完成之日止。3.2運(yùn)營期自公共服務(wù)設(shè)施交付使用之日起至合同約定的運(yùn)營期限屆滿之日止。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1建設(shè)質(zhì)量乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施建設(shè)，確保工程質(zhì)量。4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施建設(shè)，滿足公共服務(wù)需求。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)完成后，乙方應(yīng)按照甲方和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保設(shè)施符合要求。第五條投資估算與資金支付5.1投資估算乙方根據(jù)建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模，提供詳細(xì)的投資估算報(bào)告。5.2資金支付甲方按照乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量，分階段支付合同款項(xiàng)。5.3支付條件與時(shí)間甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方完成相應(yīng)建設(shè)任務(wù)后，按照約定的時(shí)間和比例支付合同款項(xiàng)。第六條承包方的義務(wù)與責(zé)任6.1建設(shè)義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)，確保工程質(zhì)量。6.2運(yùn)營義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營管理服務(wù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。6.3違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條發(fā)包方的權(quán)利與責(zé)任7.1監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的建設(shè)與運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。7.2變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對合同約定的建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。7.3賠償責(zé)任如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1變更條件在合同履行過程中，如因一方需求變更，可以提出書面變更請求。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行變更。8.2解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見、無法克服的情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條爭議解決9.1爭議類型9.2解決方式（1）提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；（2）提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；（3）提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.3仲裁或訴訟如選擇仲裁，雙方應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)。如選擇訴訟，雙方應(yīng)明確訴訟法院。第十條合同的生效、終止與解除10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的建設(shè)與運(yùn)營任務(wù)全部完成；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）依法解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為違約行為包括但不限于：未按約定履行建設(shè)任務(wù)、未按約定提供運(yùn)營服務(wù)、未按約定支付款項(xiàng)等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，賠償對方因違約所造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變化等。12.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕不可抗力造成的損失。12.3不可抗力責(zé)任因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條保密條款13.1保密信息雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等，均應(yīng)予以保密。13.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，不得向第三方泄露。13.3泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同的保管雙方各自保管本合同及其附件的原始文件。14.2合同的復(fù)制雙方有權(quán)復(fù)制本合同及其附件的副本，但副本不具備法律效力。14.3合同的修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議與原合同具有同等法律效力。（合同結(jié)束）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）提供咨詢服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理的監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（3）提供原材料、設(shè)備等物資的供應(yīng)商；（4）承擔(dān)部分工程建設(shè)的分包商；（5）其他與合同履行相關(guān)的各方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照約定事項(xiàng)和范圍，參與合同履行過程；（4）甲方、乙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方、乙方認(rèn)為第三方的專業(yè)能力、技術(shù)水平、信譽(yù)度等方面符合合同要求；（2）甲方、乙方同意第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（3）第三方愿意按照約定事項(xiàng)和范圍，參與合同履行過程。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定事項(xiàng)和范圍，履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：（1）按時(shí)完成約定工作；（2）保證工作質(zhì)量符合合同要求；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）保密合同相關(guān)信息。3.2第三方權(quán)益（1）按照約定獲得合同款項(xiàng)；（2）獲得合同約定的補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)；（3）對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和意見；（4）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第四條第三方介入的合同修正4.1第三方合同修正當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對合同進(jìn)行相應(yīng)修正，包括但不限于：（1）明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；（2）約定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；（3）調(diào)整合同價(jià)款和支付條款；（4）其他與第三方相關(guān)的合同內(nèi)容。4.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限；（2）第三方承擔(dān)的違約金或其他違約責(zé)任；（3）第三方對甲方、乙方造成的損失賠償限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第三方對甲方、乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不免除甲方、乙方對彼此的義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與甲乙方溝通協(xié)作第三方應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問題，共同解決合同履行過程中的問題。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入終止第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）第三方完成了約定事項(xiàng)和范圍的工作；（2）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（3）合同履行完畢，第三方介入自然終止。6.2第三方介入解除第三方介入解除的條件包括但不限于：（1）第三方嚴(yán)重違約，甲方、乙方?jīng)Q定解除合同；（2）不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行合同；（3）法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行合同。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方爭議解決（1）提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；（2）提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；（3）提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。7.2第三方責(zé)任劃分第三方介入過程中的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理。如合同未約定，雙方可協(xié)商確定。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對合同相關(guān)信息保密，不得向第三方泄露。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表1.合同附件一：合同2.合同附件二：合