2024年城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與投資合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與投資合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)提供的土地及相關(guān)資源3.1.2甲方應(yīng)完成的拆遷安置工作3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工3.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)的投資及運(yùn)營風(fēng)險第四條投資回報及分成4.1投資回報方式4.2投資回報比例4.3分成計(jì)算公式第五條項(xiàng)目實(shí)施時間表5.1項(xiàng)目啟動時間5.2項(xiàng)目施工期限5.3項(xiàng)目竣工時間5.4項(xiàng)目投入使用時間第六條資金支付方式及時間6.1預(yù)付款支付條件及金額6.2進(jìn)度付款條件及金額6.3竣工付款條件及金額6.4質(zhì)量保證金支付條件及金額第七條合同的履行與監(jiān)督7.1雙方履行合同的義務(wù)7.2項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)構(gòu)及其職責(zé)7.3合同變更及解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償金額及方式第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地仲裁委員會仲裁9.3向乙方所在地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的賠償責(zé)任第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.3侵權(quán)責(zé)任第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件：合同相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司1.1甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××投資發(fā)展有限公司1.2乙方地址：×××市×××路×××號第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年×××城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與投資項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：×××城市×××區(qū)域2.3項(xiàng)目規(guī)模：包括道路改造、供水供電設(shè)施建設(shè)、住宅小區(qū)開發(fā)等2.4項(xiàng)目投資估算：總投資約為人民幣××億元第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)提供的土地及相關(guān)資源：甲方應(yīng)提供項(xiàng)目用地，并負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。3.1.2甲方應(yīng)完成的拆遷安置工作：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的拆遷安置工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工：乙方應(yīng)按照項(xiàng)目要求進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)的投資及運(yùn)營風(fēng)險：乙方應(yīng)對項(xiàng)目的投資及運(yùn)營風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任，確保項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。第四條投資回報及分成4.1投資回報方式：甲方和乙方按照約定比例從項(xiàng)目運(yùn)營收益中獲取投資回報。4.2投資回報比例：甲方和乙方的投資回報比例為××：××。4.3分成計(jì)算公式：（項(xiàng)目運(yùn)營收益項(xiàng)目運(yùn)營成本稅費(fèi)）×投資回報比例=甲方/乙方分成金額。第五條項(xiàng)目實(shí)施時間表5.1項(xiàng)目啟動時間：自合同簽訂之日起×日內(nèi)。5.2項(xiàng)目施工期限：自項(xiàng)目啟動之日起至×年×月×日。5.3項(xiàng)目竣工時間：自項(xiàng)目施工期限結(jié)束之日起至×年×月×日。5.4項(xiàng)目投入使用時間：自項(xiàng)目竣工之日起至×年×月×日。第六條資金支付方式及時間6.1預(yù)付款支付條件及金額：甲方應(yīng)在合同簽訂后×日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款人民幣××萬元。6.2進(jìn)度付款條件及金額：乙方完成項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到×%后，甲方應(yīng)在×日內(nèi)向乙方支付進(jìn)度款人民幣××萬元。6.3竣工付款條件及金額：乙方完成項(xiàng)目并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在×日內(nèi)向乙方支付竣工款人民幣××萬元。6.4質(zhì)量保證金支付條件及金額：乙方按照合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量，自項(xiàng)目竣工之日起×年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在×日內(nèi)向乙方支付質(zhì)量保證金人民幣××萬元。第七條合同的履行與監(jiān)督7.1雙方履行合同的義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.2項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)構(gòu)及其職責(zé)：雙方共同設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期完成。7.3合同變更及解除條件：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=違約行為所涉及的金額×違約天數(shù)×1%。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=違約行為所涉及的金額×違約天數(shù)×1%。8.3違約賠償金額及方式違約金支付方式為：在違約行為發(fā)生之日起×日內(nèi)，違約方一次性向守約方支付違約金。如違約方逾期不支付違約金，守約方有權(quán)依法追償。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2提交甲方所在地仲裁委員會仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將糾紛提交甲方所在地仲裁委員會仲裁。9.3向乙方所在地人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的項(xiàng)目全部完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。10.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）一方違反合同嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起×年止。11.3違約泄露的賠償責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=泄露信息所涉及的金額×10%。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)。12.3侵權(quán)責(zé)任如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁或向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如需變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2附件：合同相關(guān)文件清單附件包括合同履行所需的相關(guān)文件，如設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、投資預(yù)算等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，是指非甲乙方雙方，與本項(xiàng)目有直接或間接利害關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入，是指第三方參與本項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營、管理或利益分配等過程。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入、參與施工、分包等。2.2第三方介入應(yīng)符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，確保第三方承擔(dān)的責(zé)任不超出其能力范圍。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方應(yīng)承擔(dān)的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任。3.3甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以保障項(xiàng)目利益不受損失。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2第三方應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督和管理，遵守國家法律法規(guī)及項(xiàng)目規(guī)定。4.3第三方應(yīng)對因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任，并支付違約金。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的收益。5.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供合同約定的保障和支持。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方應(yīng)保持獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁或向乙方所在地人民法院提起訴訟。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行或造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。7.2第三方逾期不支付違約金，甲乙方有權(quán)依法追償。第八條第三方退出8.1第三方如需退出項(xiàng)目，應(yīng)提前×個月通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方退出項(xiàng)目后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因其原因產(chǎn)生的違約責(zé)任。第九條第三方資料披露9.1第三方應(yīng)向甲乙方提供其真實(shí)、完整的資質(zhì)證明、信用記錄等相關(guān)資料。9.2第三方應(yīng)保證所提供的資料真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十條第三方合規(guī)性10.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和項(xiàng)目規(guī)定，不得違法經(jīng)營。10.2第三方不得利用本項(xiàng)目進(jìn)行非法活動，不得損害國家、社會、集體利益及他人合法權(quán)益。第十一條第三方保險11.1第三方應(yīng)按合同約定購買相應(yīng)的保險，保障項(xiàng)目利益。11.2第三方保險的受益人應(yīng)為甲乙方。第十二條第三方變更12.1第三方如發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2第三方變更不影響本合同的履行，但第三方變更后的主體應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)原第三方的責(zé)任。第十三條第三方與項(xiàng)目其他參與方的關(guān)系13.1第三方與項(xiàng)目其他參與方應(yīng)保持獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。13.2第三方與項(xiàng)目其他參與方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁或向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十四條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)14.1甲乙方應(yīng)履行對第三方的監(jiān)督和管理職責(zé)，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。14.2甲乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性，不得違法干預(yù)第三方正常經(jīng)營。14.3甲乙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，保障第三方的合法權(quán)益。第十五條合同的生效、終止與解除15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同終止條件如下：（1）合同約定的項(xiàng)目全部完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。15.3本合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）一方違反合同嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。第十六條爭議解決16.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。16.2如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將糾紛提交第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證附件2：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件3：施工圖紙附件4：投資預(yù)算報告附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃附件6：質(zhì)量保修書附件7：安全施工保證書附件8：環(huán)境保護(hù)措施方案附件9：項(xiàng)目運(yùn)營管理手冊附件10：保險單據(jù)附件11：第三方資質(zhì)證明文件附件12：第三方信用記錄查詢結(jié)果附件13：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證本項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證是甲乙方簽訂合同后，由甲方提供的項(xiàng)目用地合法使用的證明文件。土地使用權(quán)證應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保項(xiàng)目用地的合法性。附件2：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)等內(nèi)容，詳細(xì)描述項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、構(gòu)造、材料、設(shè)備選型等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過相關(guān)部門審批。附件3：施工圖紙施工圖紙是項(xiàng)目施工的直接依據(jù)，應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、安裝圖紙、施工詳圖等。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整，確保施工過程中的正確理解和執(zhí)行。附件4：投資預(yù)算報告投資預(yù)算報告應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目的總投資金額、投資構(gòu)成、投資預(yù)算明細(xì)等，包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、其他費(fèi)用等。投資預(yù)算報告應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方認(rèn)可，并作為合同履行過程中的財(cái)務(wù)依據(jù)。附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確項(xiàng)目的施工期限、各階段施工時間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵工序等。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定，并經(jīng)甲乙雙方同意后執(zhí)行。附件6：質(zhì)量保修書質(zhì)量保修書是第三方對項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的證明文件，應(yīng)包括質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。質(zhì)量保修書應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件7：安全施工保證書安全施工保證書是第三方對項(xiàng)目施工過程中安全生產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任的證明文件，應(yīng)包括安全生產(chǎn)措施、安全生產(chǎn)責(zé)任等內(nèi)容。安全施工保證書應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件8：環(huán)境保護(hù)措施方案環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)包括項(xiàng)目施工和運(yùn)營過程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保責(zé)任等內(nèi)容，以確保項(xiàng)目對環(huán)境的影響降到最低。附件9：項(xiàng)目運(yùn)營管理手冊項(xiàng)目運(yùn)營管理手冊應(yīng)包括項(xiàng)目運(yùn)營管理的基本制度、操作流程、崗位職責(zé)等內(nèi)容，確保項(xiàng)目運(yùn)營過程中的順利進(jìn)行。附件10：保險單據(jù)保險單據(jù)是第三方按照合同約定購買的保險的證明文件，應(yīng)包括保險類型、保險金額、保險期限