施工中與其他單位的配合

施工中與其他單位的配合

根據(jù)本項(xiàng)目總體質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、在服從總承包單位的管理、組織、配合、協(xié)調(diào)的前提下，針對安裝工程的裝業(yè)特點(diǎn)，合理組織施工，提高施工質(zhì)量、加快施工進(jìn)度、保證施工安全。

1.與建設(shè)單位的配合

為保證本工程的順利進(jìn)行，保證與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、總承包商、其他專業(yè)承包商在管理模式上的有機(jī)結(jié)合、信息上的有效溝通，本公司特根據(jù)業(yè)主招標(biāo)文件的要求和本公司機(jī)電工程施工管理經(jīng)驗(yàn)確立了機(jī)電承包協(xié)調(diào)配合管理流程，詳細(xì)介紹本公司將應(yīng)用于本工程的具體的配合措施。與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、總承包商及其他專業(yè)承包商協(xié)調(diào)配合的施工管理總流程如下圖：

為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)是本公司的工作宗旨，本公司將為業(yè)主提供百分之百滿意的服務(wù)。

1.開工準(zhǔn)備階段

根據(jù)業(yè)主的建設(shè)意圖，發(fā)揮本公司的技術(shù)優(yōu)勢，站在業(yè)主的高度從工程的使用功能、設(shè)計的合理性等方面考慮問題，從方便施工、節(jié)省投資和利于使用的角度提出合理化建議，努力為業(yè)主實(shí)現(xiàn)最佳的投入產(chǎn)出比；

配合業(yè)主進(jìn)行有關(guān)政府部門（供電局、消防局）的圖紙審批。

2.過程中的主要服務(wù)

本公司將認(rèn)真貫徹用戶滿意戰(zhàn)略，在施工中為業(yè)主著想，滿足業(yè)主提出的各種合理要求，完全接受業(yè)主代表及現(xiàn)場監(jiān)理對機(jī)電安裝工程的合理建議及其指導(dǎo)，定期向業(yè)主匯報機(jī)電工程進(jìn)度情況，讓業(yè)主確切地了解工程的實(shí)際狀況。

3.提供工程配套計劃

本公司不僅為自身的工作安排配套計劃，而且為業(yè)主方面編制機(jī)電工程配套的建議計劃，包括機(jī)電總控進(jìn)度計劃、深化設(shè)計進(jìn)度計劃、機(jī)電專業(yè)承包商招標(biāo)計劃、設(shè)備材料采購和加工計劃，以便業(yè)主更好的了解項(xiàng)目實(shí)施過程，同時提示工程不同階段需要業(yè)主相關(guān)各方解決的重點(diǎn)問題等。

4.協(xié)助設(shè)備材料訂貨

定期向業(yè)主匯報工程進(jìn)度情況，提前提交工程所需的各種機(jī)電設(shè)備的清單，以及投標(biāo)之所選設(shè)備、材料的樣品，使業(yè)主能確切地了解工程的實(shí)際狀況，及時審批機(jī)電設(shè)備材料的型號參數(shù)，以利于本公司及時訂貨，確保各類機(jī)電設(shè)備、材料按時抵達(dá)施工現(xiàn)場。

其他機(jī)電專業(yè)承包商招標(biāo)的配合

對業(yè)主選擇的機(jī)電專業(yè)承包商，在招標(biāo)前明確各自的承包范圍非常重要，本公司將提前提出合理化建議，其目的是保證各專業(yè)銜接緊密，不會造成招標(biāo)承包范圍不清產(chǎn)生漏項(xiàng)或重疊；對于項(xiàng)目中專業(yè)性很強(qiáng)的招標(biāo)工作和設(shè)備材料的選擇及采購工作，本公司將主動協(xié)助業(yè)主編制專業(yè)性的招標(biāo)文件或提供技術(shù)參數(shù)，為業(yè)主節(jié)省時間和精力。

6.竣工驗(yàn)收階段

在工程竣工驗(yàn)收階段，本公司將收集整理驗(yàn)收所需資料，安排現(xiàn)場檢測工作，配合業(yè)主做好相關(guān)政府部門的檢查驗(yàn)收工作。

本公司將積極參與業(yè)主的工程會，討論解決施工過程中出現(xiàn)的各種矛盾及問題，理順每一階段的關(guān)系；從施工角度及以往的施工經(jīng)驗(yàn)來為業(yè)主當(dāng)一個好的參謀，為業(yè)主實(shí)現(xiàn)以最少的投入產(chǎn)生最好的效果；并在施工中為業(yè)主著想，滿足建設(shè)單位提出的各種合理的要求；完全接受建設(shè)代表及現(xiàn)場監(jiān)理對本標(biāo)段安裝工程的合理建議及其指導(dǎo)，從而建立起融洽的關(guān)系。

7.竣工后的服務(wù)

本公司不僅重視施工過程中的服務(wù)工作，而且也同樣十分重視工程交工后的服務(wù)工作，按照本公司質(zhì)量體系文件及江蘇省有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本公司承諾以下服務(wù)措施：

機(jī)電各專業(yè)向業(yè)主提供用戶手冊或保修卡；

對業(yè)主相關(guān)工作人員或物業(yè)管理人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)；

為本工程建立由專人負(fù)責(zé)的保修隊，并與業(yè)主建立穩(wěn)定的工程維修聯(lián)系制度；

如業(yè)主有更進(jìn)一步對工程保修或售后服務(wù)方面的要求或期望，本公司將積極配合；

定期回訪制度：自本工程交付之日起每三個月組織回訪小組對本工程進(jìn)行定期回訪，小組由項(xiàng)目經(jīng)理、本公司生產(chǎn)、技術(shù)等有關(guān)業(yè)務(wù)部門負(fù)責(zé)人組成。除此，本公司還會組織雨季回訪、空調(diào)使用季回訪、假日回訪等。

2.與總承包管理單位的配合

3.與總承包商在施工現(xiàn)場管理方面的配合措施

（1）現(xiàn)場交接

本公司進(jìn)入現(xiàn)場后將及時與總承包商對現(xiàn)場的臨建規(guī)劃的交接，以及現(xiàn)場施工的情況，為今后施工創(chuàng)造良好條件。

（2）計劃管理

本公司將委派有多年機(jī)電施工管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理及專業(yè)工程師到現(xiàn)場，并按總承包商提供的總控計劃細(xì)化本專業(yè)各系統(tǒng)的專業(yè)進(jìn)度計劃。專業(yè)進(jìn)度計劃必須服從總體進(jìn)度計劃，保證主導(dǎo)工序的施工進(jìn)度，選擇合理的穿插時機(jī)，應(yīng)根據(jù)總體進(jìn)度計劃進(jìn)行統(tǒng)一組織、安排和協(xié)調(diào)，使整個工程形成一個和諧高效的有機(jī)整體。

（3）資源協(xié)調(diào)

按時參加總承包商組織的各種協(xié)調(diào)會，在施工場地規(guī)劃、臨水臨電的使用、材料設(shè)備的水平、垂直運(yùn)輸、臨時設(shè)施的使用、工序的交接、作業(yè)面的安排等方面，服從總承包商的統(tǒng)一協(xié)調(diào)與管理，保證整個工程和諧進(jìn)展。

（4）深化設(shè)計

本公司在機(jī)電各專業(yè)深化設(shè)計和施工節(jié)點(diǎn)大樣圖設(shè)計的基礎(chǔ)上，將配合總承包商繪制機(jī)電管線綜合排布圖，圖紙內(nèi)容能清楚反映相關(guān)部位的所有機(jī)電安裝的標(biāo)高、寬度定位及與建筑及結(jié)構(gòu)的準(zhǔn)確關(guān)系，總體效果既能滿足設(shè)計要求與驗(yàn)收規(guī)范，又能考慮交叉施工的合理性以及以后的維修方便，盡可能減少返工現(xiàn)象的發(fā)生。

（5）現(xiàn)場管理

在建材和設(shè)備進(jìn)出工地及其在工地的儲存方面、現(xiàn)場消防保衛(wèi)、安全文明施工、環(huán)保措施等方面遵循總承包商的統(tǒng)一管理與協(xié)調(diào)，并積極配合總承包商的有關(guān)要求。

（6）成品保護(hù)

配合總承包商和其他承包商做好現(xiàn)場的成品保護(hù)工作，明確各承包商的成品保護(hù)職責(zé)，上道工序和下道工序應(yīng)辦理交接手續(xù)。機(jī)電材料和設(shè)備進(jìn)場計劃與施工計劃相協(xié)調(diào)，防止易損或昂貴材料和設(shè)備在現(xiàn)場堆放時間過長，導(dǎo)致成品保護(hù)難度加大。

（7）聯(lián)合調(diào)試

在工程聯(lián)合調(diào)試階段，本公司將配合總承包商成立聯(lián)合調(diào)試小組，服從總承包商聯(lián)合調(diào)試小組的指揮，積極配合其他承包商的調(diào)試工作，對調(diào)試中的問題及時解決。

（8）竣工驗(yàn)收

為保證工程順利交竣，本公司將積極配合總承包商的工作安排，為工程檢查與所有有關(guān)政府部門進(jìn)行協(xié)調(diào)，包括自來水公司、衛(wèi)生防疫站、供電局、市政部門等。

（9）竣工資料

配合總承包商對施工資料的日常檢查工作，接受總承包商對資料編制整改的要求，配合總承包商做好竣工資料的收集、整理和歸檔工作。

（10）應(yīng)急預(yù)案

配合總承包商做好項(xiàng)目的應(yīng)急預(yù)案，明確各承包商責(zé)任，對火災(zāi)、爆炸、傳染性疾病、勞資糾紛等突發(fā)性事件做好防護(hù)工作。

3.1.機(jī)電工程與結(jié)構(gòu)工程的具體配合措施

結(jié)構(gòu)與機(jī)電的搭接點(diǎn)

搭接措施

結(jié)構(gòu)施工與機(jī)電工程預(yù)留預(yù)埋的銜接

施工前，本公司將繪制好預(yù)留預(yù)埋圖，經(jīng)總承包商復(fù)核、協(xié)調(diào)后實(shí)施，同時結(jié)構(gòu)施工單位應(yīng)為機(jī)電預(yù)留預(yù)埋工作提供一定的施工時間。

本公司將積極配合結(jié)構(gòu)承包商的施工，合理安排預(yù)留預(yù)埋施工力量，確保不影響結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度，同時本公司將派專人負(fù)責(zé)復(fù)檢預(yù)留預(yù)埋內(nèi)容的位置、尺寸，以保證準(zhǔn)確無誤，為下道工序施工創(chuàng)造良好條件。

結(jié)構(gòu)施工與機(jī)電工程設(shè)備基礎(chǔ)施工的銜接

本公司會及時將獲得送審批準(zhǔn)的設(shè)備的基礎(chǔ)尺寸及技術(shù)資料提交給結(jié)構(gòu)施工單位施工；同時在機(jī)電設(shè)備安裝前對設(shè)備基礎(chǔ)進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)收，以確保設(shè)備安裝質(zhì)量。

機(jī)電工程預(yù)留孔洞

的修補(bǔ)

機(jī)電安裝工作完成后，本公司將及時以書面形式通知總承包商，進(jìn)行管道穿樓板、墻壁孔洞的回填、修補(bǔ)及抹面工作。

結(jié)構(gòu)施工時機(jī)電設(shè)備材料在現(xiàn)場的運(yùn)輸

結(jié)構(gòu)施工期間，為了不影響混凝土罐車的進(jìn)場，本公司將與總承包商協(xié)調(diào)，使材料、設(shè)備進(jìn)場時間有計劃地避開混凝土澆灌的時間，同時合理調(diào)配垂直運(yùn)輸設(shè)備，充分利用結(jié)構(gòu)施工間隙為機(jī)電安裝工程服務(wù)。

結(jié)構(gòu)隱蔽施工與安裝隱蔽工程施工的銜接

本公司在工序交接上將與結(jié)構(gòu)專業(yè)實(shí)施專業(yè)會簽制度，在需隱蔽部位進(jìn)行隱蔽前由各相關(guān)專業(yè)共同檢查后方可進(jìn)行。

4.機(jī)電工程與裝修工程的配合措施

4.1.安裝工程與粗裝修施工的配合措施

機(jī)電工程與粗裝修施工的配合，主要是粗裝修與機(jī)電安裝的配管、配線和工作面之間的配合。機(jī)電安裝在該階段施工前需明確各自的施工范圍，并互相進(jìn)行專業(yè)技術(shù)交底，機(jī)電專業(yè)應(yīng)掌握土建隔墻的施工做法，粗裝修專業(yè)應(yīng)了解機(jī)電管線在隔墻內(nèi)的施工順序及管線需要固定的特殊做法及要求。

進(jìn)入粗裝修施工前，本公司將要求總承包商以書面形式將各層標(biāo)高、軸線交于本公司及粗裝修施工單位，同時在現(xiàn)場提供施工所需的基準(zhǔn)線，本公司與粗裝修施工單位共同進(jìn)行復(fù)核，做好專業(yè)會簽工作，保證現(xiàn)場施工各專業(yè)參考的基準(zhǔn)線統(tǒng)一。

粗裝修施工要將機(jī)房、豎井等部位的工作內(nèi)容放在首要位置，盡早完成，按照機(jī)電專業(yè)要求完成該部位的墻體施工，完成設(shè)備基礎(chǔ)的澆筑、地面及預(yù)留洞口的處理，完成門窗的封閉，確保機(jī)電專業(yè)及早進(jìn)入機(jī)房施工。

4.2.安裝工程與精裝修施工的配合措施

機(jī)電安裝和精裝修施工的配合是整個工程配合中的重中之重，各施工工序的及時插入和相互協(xié)調(diào)配合是保證工程施工進(jìn)度、控制工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。

本公司將按照總體施工進(jìn)度計劃，與精裝修專業(yè)一同編排材料進(jìn)場和安裝計劃。做到需要布置設(shè)備的房間，提前完工，及時封閉，按照不同的安裝要求和配合深度，提出多種配合方案，便于有條不紊地安排施工進(jìn)度。

精裝修工程面層施工前需要機(jī)電各專業(yè)必須完成管道試壓、風(fēng)管和部件檢測、電氣絕緣測試和管道保溫等全部工作，并通過各專業(yè)內(nèi)部驗(yàn)收和監(jiān)理工程師隱蔽驗(yàn)收完畢后才能進(jìn)行。

在精裝修施工之前本公司將提交末端器具的樣品，如燈具、開關(guān)、插座、風(fēng)口等，并根據(jù)機(jī)電專業(yè)施工圖紙確定各末端器具部件在天花、墻面、地面上的定位尺寸及空間尺寸，與精裝修施工單位、其他專業(yè)承包單位共同繪制末端器具綜合排布圖。在施工前各專業(yè)應(yīng)根據(jù)綜合排布圖明確各自的配合范圍及施工范圍，并各自對其施工人員交底，同時確定好機(jī)電各專業(yè)與精裝修的施工單位之間的合理施工工序，從而減少返工，保證施工質(zhì)量。

精裝修階段各專業(yè)同時施工，成品保護(hù)工作是重點(diǎn)。本公司將在總承包商的統(tǒng)一指揮下，成立成品保護(hù)小組進(jìn)行維護(hù)，各單位嚴(yán)格按總承包商的成品保護(hù)制度進(jìn)行施工和保護(hù)。任何隊伍進(jìn)房間施工必須有經(jīng)成品保護(hù)小組批準(zhǔn)的入室施工申請單和出入證，并辦理工序交接手續(xù)。

4.3.關(guān)鍵部位機(jī)電各專業(yè)與土建裝修的工序配合流程

機(jī)電施工過程中的關(guān)鍵部位，如吊頂、管井、設(shè)備機(jī)房、衛(wèi)生間等，由于涉及到機(jī)電各系統(tǒng)內(nèi)的的工序協(xié)調(diào)以及與土建、裝修等其他相關(guān)專業(yè)的工序配合，所以在質(zhì)量和進(jìn)度的控制上關(guān)鍵部位工序的協(xié)調(diào)配合顯得尤為重要。對此本公司專門對上述關(guān)鍵部位制定了工作協(xié)調(diào)與配合的工作流程，從而控制工程的質(zhì)量和工期按預(yù)期目標(biāo)完成。具體的工序配合流程如下表：

（1）吊頂

工序中的重點(diǎn)配合內(nèi)容：吊頂內(nèi)的工作重點(diǎn)是各施工工序的及時插入和相互的協(xié)調(diào)配合，在精裝修施工之前機(jī)電各專業(yè)將根據(jù)各自的施工圖紙來確定末端器具在天花、墻面、地面上的定位尺寸及空間尺寸，與精裝修施工單位共同繪制末端器具綜合排布圖來協(xié)調(diào)機(jī)電各專業(yè)與精裝修施工單位之間的合理施工工序。

（2）管井

工序中的重點(diǎn)配合內(nèi)容：安裝專業(yè)進(jìn)行風(fēng)管、水管安裝時，土建專業(yè)應(yīng)按照機(jī)電專業(yè)的具體要求，預(yù)留管井的隔墻，待機(jī)電專業(yè)完成相應(yīng)的檢測和保溫工作后，再進(jìn)行隔墻施工。

小管道需要在隔墻墻體上安裝支架時，須提前與土建專業(yè)配合，在隔墻施工時及時預(yù)埋槽鋼、角鋼支架。

土建專業(yè)在機(jī)電安裝完成后應(yīng)及時進(jìn)行修補(bǔ)堵洞工作，同時應(yīng)做好成品保護(hù)工作。

（3）設(shè)備機(jī)房

工序中的重點(diǎn)配合內(nèi)容：

提前完成機(jī)房管道綜合排布圖，在設(shè)備就位之前完成設(shè)備上方大口徑管道的安裝工作。

機(jī)電專業(yè)應(yīng)及時將獲得送審批準(zhǔn)的設(shè)備的基礎(chǔ)尺寸及技術(shù)資料提交給結(jié)構(gòu)施工單位施工；同時在機(jī)電設(shè)備安裝前對設(shè)備基礎(chǔ)進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)收，以確保設(shè)備安裝質(zhì)量。

機(jī)電設(shè)備的吊裝運(yùn)輸應(yīng)該充分考慮土建樓板的承載能力以及梁板位置。

土建進(jìn)行機(jī)房涂料工作時應(yīng)做好對機(jī)電成品保護(hù)的工作，防止完成的保溫受到污染，減少返工。

（4）衛(wèi)生間

工序中的重點(diǎn)配合內(nèi)容：

衛(wèi)生間進(jìn)行防水施工時，必須對機(jī)電專業(yè)的地漏、套管部位制定重點(diǎn)操作規(guī)程，確保不滲不漏；同時機(jī)電專業(yè)應(yīng)當(dāng)做好套管的封堵工作。

土建專業(yè)地面的找平層應(yīng)當(dāng)指向地漏位置，而且坡度正確，以免影響將來的正常使用。

土建隔墻施工時，機(jī)電專業(yè)應(yīng)及時插入，做好隔墻內(nèi)的管路敷設(shè)和預(yù)留支架。

調(diào)試階段機(jī)電工程各專業(yè)的協(xié)調(diào)配合措施

為檢驗(yàn)工程系統(tǒng)自動控制、協(xié)調(diào)運(yùn)作的能力，各單項(xiàng)工程安裝、調(diào)試完成后，需進(jìn)行聯(lián)動調(diào)試。聯(lián)動調(diào)試階段，本公司將在總承包商的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和組織下，與各專業(yè)承包商成立聯(lián)合調(diào)試小組，明確職責(zé)與范圍，主動配合，對機(jī)電安裝工程各相關(guān)系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到的功能予以確認(rèn)。本公司將編制詳細(xì)的調(diào)試方案，送總承包商、業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計院審核、批準(zhǔn)，服從總承包商關(guān)于聯(lián)合調(diào)試的具體安排，選派經(jīng)驗(yàn)豐富的機(jī)電工程專家擔(dān)任專業(yè)調(diào)試組長，統(tǒng)一指揮和調(diào)度。同時調(diào)試小組中將成立一個應(yīng)對意外情況的應(yīng)急小組，針對可能發(fā)生的意外情況制定應(yīng)急預(yù)案。機(jī)電工程聯(lián)動調(diào)試工作流程如下：

6.與設(shè)計方、監(jiān)理方的配合措施

6.與設(shè)計方的配合措施

根據(jù)本公司多年的施工管理經(jīng)驗(yàn)，積極作好與設(shè)計的密切配合尤為重要，在工程的實(shí)施過程中，與設(shè)計的配合方面將主要作好如下工作：

一旦本公司中標(biāo)，將立即組織相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員對施工圖紙進(jìn)行詳細(xì)的會審，提出圖紙中存在的問題，解決制約工程實(shí)施的相關(guān)問題，同時也請設(shè)計對本工程進(jìn)行一次全面的設(shè)計交底。

嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計圖紙要求，無設(shè)計變更或工程洽商，任何人無權(quán)改動施工圖紙。在對設(shè)計意圖理解不明時，及時向設(shè)計請教，以確保設(shè)計意圖的實(shí)現(xiàn)。

本公司將設(shè)置專門的深化設(shè)計部進(jìn)行施工圖深化設(shè)計，對機(jī)電深化設(shè)計及實(shí)施過程中出現(xiàn)的與設(shè)計相關(guān)的問題，即時向設(shè)計進(jìn)行匯報，征求設(shè)計的意見，主動提出本公司的建議供業(yè)主和設(shè)計參考。同時本公司將在總承包商的統(tǒng)一組織下進(jìn)行綜合管線排布圖、土建配合圖的深化工作，以準(zhǔn)確的比例繪制并確定各專業(yè)管線及設(shè)備的安裝定位尺寸，對于管線較為集中的區(qū)域?qū)⒊銎拭鎴D，最大限度地消除各專業(yè)設(shè)計之間的矛盾，以協(xié)調(diào)各專業(yè)的施工安裝順序。本公司將在規(guī)定時間內(nèi)報送總承包商及設(shè)計單位復(fù)核批準(zhǔn)，被駁回的深化設(shè)計施工圖，本公司將按照總承包商、設(shè)計單位的評語進(jìn)行修改，在指定的時間內(nèi)把已修正的施工圖提交審批；經(jīng)批準(zhǔn)后的深化施工圖按要求提交設(shè)計單位及其他有關(guān)單位分發(fā)后使用，未經(jīng)設(shè)計單位批準(zhǔn)的圖紙不得使用，具體的深化圖紙審批流程如下：

6.與監(jiān)理方的配合措施

（1）開工階段

工程開工前，向監(jiān)理提交機(jī)電安裝施工組織設(shè)計，機(jī)電安裝工程總體進(jìn)度計劃，經(jīng)審批后方可進(jìn)行施工的全面質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、安全管理等，并嚴(yán)格執(zhí)行，對特殊分部工程要向監(jiān)理提交施工方案，并定期制定季進(jìn)度計劃，呈報監(jiān)理。

（2）施工過程階段

在施工全過程中，服從監(jiān)理公司的“四控”（即質(zhì)量控制、工程投資控制、工期控制和安全控制）、“兩管”（即合同管理和資料管理）和監(jiān)督、協(xié)調(diào)。

（3）質(zhì)量檢驗(yàn)

在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”，服從監(jiān)理公司的檢查和驗(yàn)收，并按照監(jiān)理工程師提出的要求，予以整改，對各勞務(wù)隊伍予以檢控，確