2024年倉儲物流租賃協(xié)議（含運營權）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉儲物流租賃協(xié)議（含運營權）本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的起止日期1.3租賃物的交付和接收2.租賃物的使用和運營2.1租賃物的使用范圍2.2租賃物的運營權2.3對租賃物的維護和保養(yǎng)3.租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付期限3.3租金的支付方式4.保險4.1租賃物的保險責任4.2租賃物的保險費用4.3保險事故的處理5.違約責任5.1出租人的違約責任5.2承租人的違約責任6.合同的變更和解除6.1合同的變更6.2合同的解除7.爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的地點和法院8.合同的生效和終止8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件9.其他條款9.1合同的保密條款9.2合同的轉讓條款9.3合同的附件10.合同的簽署日期和地點10.1簽署日期10.2簽署地點11.出租人信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.承租人信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.附件13.1租賃物的詳細清單13.2租賃物的運營規(guī)范14.簽署頁14.1出租人簽署頁14.2承租人簽署頁第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述甲方向乙方提供位于____的倉儲物流設施，包括倉庫、辦公區(qū)域和相關的物流設備。具體設施的清單和描述詳見附件一。1.2租賃期限的起止日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。1.3租賃物的交付和接收甲方應在租賃開始日期前將租賃物交付給乙方，乙方應在接收時對租賃物進行查驗，并在接收確認書中簽字確認。第二條租賃物的使用和運營2.1租賃物的使用范圍乙方應按照附件二中的運營規(guī)范使用租賃物，進行倉儲物流業(yè)務。2.2租賃物的運營權乙方擁有在租賃期限內對租賃物進行運營的權利，包括但不限于貨物存儲、分揀、裝卸、運輸?shù)取?.3對租賃物的維護和保養(yǎng)乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第三條租金及支付方式3.1租金的金額租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金的支付期限乙方應在每個付款周期結束后的__天內，將租金支付給甲方。3.3租金的支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息詳見附件三。第四條保險4.1租賃物的保險責任甲方應負責為租賃物投保財產(chǎn)保險，并將乙方列為共同受益人。4.2租賃物的保險費用保險費用由甲方承擔。4.3保險事故的處理發(fā)生保險事故時，乙方應立即通知甲方，并按照保險條款的規(guī)定進行處理。第五條違約責任5.1出租人的違約責任甲方未按照約定交付租賃物或未履行其他義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。5.2承租人的違約責任乙方未按照約定支付租金或未履行其他義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的__%。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更任何一方提出變更合同條款的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。6.2合同的解除合同解除的條件和程序詳見附件四。第八條爭議解決7.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點和法院本合同簽訂地為____，雙方同意接受該地人民法院的管轄。第九條合同的生效和終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件租賃期滿或者雙方達成書面終止協(xié)議的，本合同終止。第十條其他條款9.1合同的保密條款雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。9.2合同的轉讓條款未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。9.3合同的附件本合同的附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽署日期和地點10.1簽署日期本合同于____年__月__日在____簽署。10.2簽署地點簽署地點為甲方辦公地點，具體地址為____。第十二條出租人信息11.1名稱出租人名稱為：____。11.2地址出租人地址為：____。11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式出租人聯(lián)系人為：____，聯(lián)系方式為：____。第十三條承租人信息12.1名稱承租人名稱為：____。12.2地址承租人地址為：____。12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式承租人聯(lián)系人為：____，聯(lián)系方式為：____。第十四條附件13.1租賃物的詳細清單附件五列出了租賃物的詳細清單，包括名稱、數(shù)量和規(guī)格等。13.2租賃物的運營規(guī)范附件六包含了租賃物的運營規(guī)范，乙方應嚴格遵守。14.1簽署頁14.2出租人簽署頁（此處附上出租人簽署頁）14.3承租人簽署頁（此處附上承租人簽署頁）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的一切個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方、緊急救援方等。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方義務第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)提供服務，并保證服務質量。2.2第三方責任第三方應對其提供的服務承擔責任，如因第三方原因導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條甲乙方的權利和義務3.1甲方權利和義務甲方應負責與第三方的溝通和協(xié)調，確保第三方按照合同約定履行義務。3.2乙方權利和義務乙方應按照合同約定支付相關費用，并協(xié)助甲方與第三方進行溝通和協(xié)調。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方的責任限額根據(jù)合同約定的服務類型和費用進行確定，具體限額詳見附件七。4.2第三方責任限額的調整如第三方提供的服務發(fā)生變更，責任限額可根據(jù)實際情況進行調整，并由甲方與第三方協(xié)商確定。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方變更如甲方或乙方因客觀原因需要更換第三方，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。5.2第三方解除如甲方或乙方認為第三方未能按照合同約定提供服務，有權書面通知對方解除與第三方的合作關系。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議的解決方式第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的地點和法院本合同簽訂地為____，雙方同意接受該地人民法院的管轄。第七條第三方介入的保密條款7.1保密義務第三方應對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。7.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第八條第三方介入的轉讓條款8.1轉讓限制未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。8.2轉讓程序如第三方確需轉讓本合同權利和義務，應提前書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后簽署轉讓協(xié)議。第九條附件9.1第三方服務清單附件八列出了第三方提供的服務清單，包括服務內容、服務期限和服務費用等。9.2第三方責任限額明細附件九詳細說明了第三方的責任限額，包括責任限額的計算方法和支付方式等。第十條簽署頁10.1甲方簽署頁（此處附上甲方簽署頁）10.2乙方簽署頁（此處附上乙方簽署頁）10.3第三方簽署頁（此處附上第三方簽署頁）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的詳細清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為合同附件，以便雙方查閱和核對。附件二：租賃物的運營規(guī)范詳細規(guī)定租賃物的運營范圍、操作流程、安全要求等，乙方應嚴格遵守。附件三：租金支付明細表詳細列出租金的支付期限、金額、方式等信息，以便乙方按時支付租金。附件四：合同的解除和終止條件詳細規(guī)定合同解除和終止的條件及程序，以明確雙方在合同終止時的權利和義務。附件五：第三方服務清單列出了第三方提供的服務清單，包括服務內容、服務期限和服務費用等。附件六：第三方責任限額明細詳細說明了第三方的責任限額，包括責任限額的計算方法和支付方式等。附件七：保險條款詳細規(guī)定保險的投保范圍、保險費用、保險理賠等事項。附件八：爭議解決方式詳細列出爭議解決的途徑和方法，包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟等。附件九：合同的保密條款明確規(guī)定雙方的保密義務、保密內容、保密期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按照約定交付租賃物，或未履行其他義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。示例：如果甲方未能在約定時間內交付租賃物，甲方應向乙方支付違約金人民幣10,000元。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按照約定支付租金，或未履行其他義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的10%。示例：如果乙方未能在約定時間內支付租金，乙方應向甲方支付違約金人民幣10,000元。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按照約定提供服務，或未履行其他義務的，應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。示例：如果第三方未能在約定時間內提供服務，第三方應向甲方或乙方支付違約金人民幣5,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方使用的倉儲物流設施，包括倉庫、辦公區(qū)域和相關的物流設備。