2024年全權(quán)酒店轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全權(quán)酒店轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：全權(quán)酒店轉(zhuǎn)讓方全稱1.2乙方（受讓方）：全權(quán)酒店受讓方全稱第二條：酒店轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.2酒店的轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：酒店土地使用權(quán)、房產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施、員工、客戶資源等第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方協(xié)商確定酒店轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%（即人民幣_(tái)___元，大寫：____________________元整）作為定金3.3剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)于____年__月__日前支付完畢第四條：轉(zhuǎn)讓過渡期4.1雙方約定自本合同簽訂之日起至酒店正式交接之日止，為期____個(gè)月的過渡期4.2過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)保證酒店的正常經(jīng)營，并協(xié)助乙方進(jìn)行酒店交接工作第五條：酒店交接5.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，共同進(jìn)行酒店資產(chǎn)、資料、客戶資源的清點(diǎn)和交接5.2交接過程中，雙方應(yīng)共同簽署交接清單，作為本合同附件，具有同等法律效力第六條：商標(biāo)、品牌使用權(quán)6.1甲方同意將酒店所使用的全權(quán)品牌商標(biāo)及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方6.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用商標(biāo)及品牌，維護(hù)品牌形象第七條：員工處理7.1甲方應(yīng)保證酒店現(xiàn)有員工的合法權(quán)益，包括但不限于工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等7.2乙方應(yīng)承認(rèn)并繼續(xù)履行甲方與員工之間的勞動(dòng)合同第八條：合同的變更和解除8.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同8.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：法律適用及合同效力10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條：其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展酒店經(jīng)營活動(dòng)11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第十二條：合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂第十三條：合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________第十四條：雙方簽字（或蓋章）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：全權(quán)酒店轉(zhuǎn)讓方全稱1.2乙方（受讓方）：全權(quán)酒店受讓方全稱第二條：酒店轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.2酒店的轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：酒店土地使用權(quán)、房產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施、員工、客戶資源等2.3甲方應(yīng)保證酒店在轉(zhuǎn)讓前的合法經(jīng)營，無任何法律糾紛和債務(wù)問題第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方協(xié)商確定酒店轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%（即人民幣_(tái)___元，大寫：____________________元整）作為定金3.3剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)于____年__月__日前支付完畢3.4支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________第四條：轉(zhuǎn)讓過渡期4.1雙方約定自本合同簽訂之日起至酒店正式交接之日止，為期____個(gè)月的過渡期4.2過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)保證酒店的正常經(jīng)營，并協(xié)助乙方進(jìn)行酒店交接工作4.3過渡期內(nèi)，甲方不得無故終止合同或拒絕履行合同義務(wù)第五條：酒店交接5.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，共同進(jìn)行酒店資產(chǎn)、資料、客戶資源的清點(diǎn)和交接5.2交接過程中，雙方應(yīng)共同簽署交接清單，作為本合同附件，具有同等法律效力5.3交接完成后，甲方應(yīng)將所有酒店的經(jīng)營權(quán)、所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益無條件移交給乙方第六條：商標(biāo)、品牌使用權(quán)6.1甲方同意將酒店所使用的全權(quán)品牌商標(biāo)及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方6.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用商標(biāo)及品牌，維護(hù)品牌形象6.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商標(biāo)及品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方第七條：員工處理7.1甲方應(yīng)保證酒店現(xiàn)有員工的合法權(quán)益，包括但不限于工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等7.2乙方應(yīng)承認(rèn)并繼續(xù)履行甲方與員工之間的勞動(dòng)合同7.3乙方在接收酒店后，應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，合理調(diào)整員工崗位和薪酬待遇7.4雙方應(yīng)共同協(xié)商處理酒店交接過程中的員工問題，確保員工隊(duì)伍的穩(wěn)定第八條：合同的變更和解除8.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同8.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3合同的變更或解除，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非法院另有判決第十條：法律適用及合同效力10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力10.3本合同的任何條款，一旦被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力第十一條：其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展酒店經(jīng)營活動(dòng)11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充11.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)第十二條：合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂第十三條：合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________第十四條：雙方簽字（或蓋章）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織1.2第三方介入本合同履行過程，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等1.3第三方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地履行其在合同中的職責(zé)和義務(wù)第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)2.2第三方介入前，應(yīng)向雙方提交詳細(xì)的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)介紹，以確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽(yù)2.3第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)按照約定履行其職責(zé)，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)3.2第三方應(yīng)忠實(shí)履行其在合同中的職責(zé)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益3.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同中的行為承擔(dān)法律責(zé)任，不得因其行為侵害雙方的合法權(quán)益第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)因其履行合同所產(chǎn)生的損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任4.2除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收取的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)總額4.3第三方應(yīng)購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在履行合同過程中的風(fēng)險(xiǎn)控制第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響雙方之間的合同關(guān)系5.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲方、乙方產(chǎn)生任何利益沖突5.3第三方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的時(shí)間和方式，向甲方、乙方提供其所需的服務(wù)和文件第六條：第三方退出機(jī)制6.1第三方在履行合同過程中，如有下列情形之一，可以提前退出合同：a)第三方喪失繼續(xù)履行合同的能力或資格b)雙方協(xié)商一致解除第三方合同c)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形6.3第三方退出合同的，應(yīng)向雙方支付退出費(fèi)用，具體金額和方式由雙方協(xié)商確定第七條：第三方違約處理7.1第三方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方的損失7.2第三方嚴(yán)重違約，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金7.3第三方違約處理，應(yīng)按照雙方約定的違約處理方式進(jìn)行第八條：第三方保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方、乙方的損失第九條：適用法律及爭議解決9.1本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律9.2因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.3協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2本合同的修改和解除，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)10.3本合同的修改和解除，不影響第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)第十一條：其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充11.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店轉(zhuǎn)讓合同主體資料附件二：酒店土地使用權(quán)證明附件三：酒店房產(chǎn)證明附件四：酒店設(shè)備、設(shè)施清單附件五：酒店員工名冊(cè)及合同附件六：酒店客戶資源清單附件七：商標(biāo)、品牌使用權(quán)證明附件八：第三方資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)介紹附件九：第三方服務(wù)合同附件十：第三方職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)保單附件十一：合同履行過程中的其他重要文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：酒店轉(zhuǎn)讓合同主體資料包含甲方、乙方的主體資格證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等雙方授權(quán)代表的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等附件二：酒店土地使用權(quán)證明證明酒店土地使用權(quán)的合法性和有效性的文件，如土地使用權(quán)證等附件三：酒店房產(chǎn)證明證明酒店房產(chǎn)的所有權(quán)和合法性的文件，如房產(chǎn)證等附件四：酒店設(shè)備、設(shè)施清單詳細(xì)列出酒店所有的設(shè)備、設(shè)施，包括型號(hào)、數(shù)量、價(jià)值等信息附件五：酒店員工名冊(cè)及合同列出酒店所有員工的姓名、職務(wù)、合同期限等信息包含員工的勞動(dòng)合同、薪資證明等文件附件六：酒店客戶資源清單列出酒店的客戶資源，包括客戶名稱、聯(lián)系方式、交易記錄等信息附件七：商標(biāo)、品牌使用權(quán)證明證明甲方將商標(biāo)、品牌使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方的文件附件八：第三方資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)介紹第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等第三方詳細(xì)的業(yè)務(wù)介紹，包括業(yè)務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、團(tuán)隊(duì)成員等附件九：第三方服務(wù)合同雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)附件十：第三方職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)保單第三方購買的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)保單，證明其風(fēng)險(xiǎn)控制能力附件十一：合同履行過程中的其他重要文件包括合同履行過程中產(chǎn)生的所有重要文件，如會(huì)議記錄、溝通郵件等說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方未按約定時(shí)間支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方未按約定提供酒店土地使用權(quán)、房產(chǎn)等證明文件乙方未按約定承認(rèn)并繼續(xù)履行甲方與員工之間的勞動(dòng)合同第三方未按約定時(shí)間完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息甲方、乙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收取的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)總額第三方違約，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金違約方的違約行為，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同簡要示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金若第三方未按約定時(shí)間完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作，甲方、乙方有權(quán)解除第三方合同，并要求第三方支付違約金說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：甲方：指全權(quán)酒店轉(zhuǎn)讓方全稱乙方：指全權(quán)酒店受讓方全稱第三方：指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履