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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年住宅小區(qū)混凝土施工及養(yǎng)護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點(diǎn)第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2施工內(nèi)容2.3養(yǎng)護(hù)內(nèi)容第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條施工時(shí)間及進(jìn)度4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1混凝土強(qiáng)度要求5.2養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條承包方責(zé)任及義務(wù)6.1施工質(zhì)量6.2施工安全6.3材料供應(yīng)6.4工程變更第七條發(fā)包方責(zé)任及義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地7.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)7.3支付合同價(jià)款7.4工程驗(yàn)收第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟或仲裁地點(diǎn)9.3適用法律第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條其他條款13.1稅款13.2保險(xiǎn)13.3環(huán)境保護(hù)13.4現(xiàn)場(chǎng)管理第十四條合同附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3材料供應(yīng)清單14.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址甲方:(發(fā)包方名稱)地址:____________________1.2承包方名稱及地址乙方:(承包方名稱)地址:____________________1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn):____________________第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍本合同適用于____________________工程范圍內(nèi)的混凝土施工及養(yǎng)護(hù)。2.2施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括但不限于:(1)混凝土澆筑(2)混凝土養(yǎng)護(hù)(3)施工現(xiàn)場(chǎng)清理(4)施工安全防護(hù)2.3養(yǎng)護(hù)內(nèi)容養(yǎng)護(hù)內(nèi)容包括但不限于:(1)定期巡查(2)澆水養(yǎng)護(hù)(3)養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的問題處理第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)根據(jù)工程量清單及工程單價(jià)計(jì)算得出,總額為人民幣(大寫):________元整(小寫):_________元。3.2支付方式支付方式分為三次,具體支付比例和時(shí)間如下:(1)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi),支付合同總額的30%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),支付合同總額的30%;(3)工程竣工驗(yàn)收合格后,支付合同總額的40%。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照工程實(shí)際完成情況進(jìn)行,具體付款比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.4最終付款工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的40%合同價(jià)款。第四條施工時(shí)間及進(jìn)度4.1施工開始日期施工開始日期為:____________________。4.2施工結(jié)束日期施工結(jié)束日期為:____________________。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的施工時(shí)間及進(jìn)度計(jì)劃完成工程,具體進(jìn)度計(jì)劃由雙方協(xié)商確定。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1混凝土強(qiáng)度要求混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求,具體強(qiáng)度要求由雙方協(xié)商確定。5.2養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求養(yǎng)護(hù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求,具體質(zhì)量要求由雙方協(xié)商確定。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。工程竣工后,由甲方組織驗(yàn)收,乙方應(yīng)予以配合。第六條承包方責(zé)任及義務(wù)6.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量,確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求,確保施工過程中的安全。6.3材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料,并保證材料質(zhì)量。6.4工程變更如發(fā)生工程變更,乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,并按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整。第七條發(fā)包方責(zé)任及義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)提供符合施工要求的場(chǎng)地,并保證場(chǎng)地安全。7.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù),包括但不限于施工許可、安全審查等。7.3支付合同價(jià)款甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款。7.4工程驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定組織工程驗(yàn)收,并對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約乙方如未能按照合同約定完成工程,或施工質(zhì)量未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,具體包括但不限于:(1)逾期完成工程的,每日應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金;(2)施工質(zhì)量不符合約定的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用;(3)乙方如未能按照合同約定提供材料或設(shè)備,應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。8.2發(fā)包方違約甲方如未能按照合同約定支付合同價(jià)款,或未能提供施工場(chǎng)地及相關(guān)手續(xù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,具體包括但不限于:(1)逾期支付合同價(jià)款的,每日應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金;(2)未能提供施工場(chǎng)地及相關(guān)手續(xù)的,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并按照乙方實(shí)際損失支付賠償金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為:____________________。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止合同終止的條件和程序按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等,應(yīng)予以保密。11.2泄露后果如一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等,導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的情況。12.2不可抗力后果受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響,雙方協(xié)商決定是否終止或變更合同。第十三條其他條款13.1稅款雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)合同履行過程中的稅款責(zé)任。13.2保險(xiǎn)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的所有保險(xiǎn)事宜,包括但不限于工程保險(xiǎn)、人身保險(xiǎn)等。13.3環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)按照國家和地方環(huán)保法規(guī),做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。13.4現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作,確保施工秩序和安全生產(chǎn)。第十四條合同附件14.1工程圖紙附件一:工程圖紙(包括但不限于混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)等施工圖紙)14.2技術(shù)規(guī)范附件二:技術(shù)規(guī)范(包括但不限于混凝土配比、養(yǎng)護(hù)方法等)14.3材料供應(yīng)清單附件三:材料供應(yīng)清單(包括但不限于混凝土、鋼筋等材料)14.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法附件四:驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法(包括但不限于混凝土強(qiáng)度檢測(cè)、養(yǎng)護(hù)質(zhì)量評(píng)估等)第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙方之外,參與或涉及本工程施工、養(yǎng)護(hù)及驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的各方,包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)合同約定或甲乙方的委托,參與或負(fù)責(zé)工程施工、養(yǎng)護(hù)、檢測(cè)、監(jiān)理等特定工作。第二條第三方介入的方式及職責(zé)2.1設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位根據(jù)甲方提供的工程需求,負(fù)責(zé)編制施工圖紙和技術(shù)規(guī)范,并對(duì)施工過程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。2.2監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同約定。2.3材料供應(yīng)商材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)按照合同約定提供所需材料,并保證材料質(zhì)量。2.4檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè),出具檢測(cè)報(bào)告。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通,確保第三方工作的順利進(jìn)行。3.2甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方之間的工作關(guān)系,解決第三方在工作過程中出現(xiàn)的矛盾和問題。3.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,但甲乙雙方對(duì)第三方的不當(dāng)行為或不履行義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方的工作質(zhì)量、安全及進(jìn)度等應(yīng)符合合同約定,如發(fā)生違約行為,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方責(zé)任的承擔(dān),不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系,第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。5.2甲乙方與第三方之間的合同,不影響甲乙方之間合同的履行。5.3第三方與甲乙方之間的糾紛,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,甲乙方不應(yīng)因此影響工程的正常進(jìn)行。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更如因工程需要,甲乙雙方同意變更第三方,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,并通知對(duì)方。6.2第三方介入的終止第三方介入終止的條件和程序,由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密。7.2第三方違反保密義務(wù),導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)為:____________________。8.3適用法律為:____________________。第九條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響9.1本附加條款不影響合同其他條款的效力。9.2本附加條款的修改、補(bǔ)充,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止合同終止的條件和程序,按照甲乙雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第十一條附件11.1第三方名單附件五:第三方名單(包括但不限于第三方單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等)11.2第三方合同附件六:第三方合同(包括但不限于第三方與甲乙方簽訂的合同文本)11.3第三方資質(zhì)文件附件七:第三方資質(zhì)文件(包括但不限于第三方單位的資質(zhì)證明、許可證等)第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程圖紙?jiān)敿?xì)要求:包含混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)等施工圖紙,以及相關(guān)的技術(shù)說明。附件二:技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求:包含混凝土配比、養(yǎng)護(hù)方法等技術(shù)要求,以及施工過程中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件三:材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求:列出施工所需的所有材料,包括混凝土、鋼筋等,以及材料的規(guī)格和數(shù)量。附件四:驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求:明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法,包括混凝土強(qiáng)度檢測(cè)、養(yǎng)護(hù)質(zhì)量評(píng)估等。附件五:第三方名單詳細(xì)要求:列出所有參與或涉及本工程施工、養(yǎng)護(hù)及驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的第三方單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。附件六:第三方合同詳細(xì)要求:包含第三方與甲乙方簽訂的合同文本,以及合同中的主要條款和條件。附件七:第三方資質(zhì)文件詳細(xì)要求:提供第三方單位的資質(zhì)證明、許可證等文件,以證明其合法性和能力。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.乙方未能按照合同約定完成工程;2.乙方施工質(zhì)量未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);3.乙方未能按照合同約定提供材料或設(shè)備;4.甲方未能按照合同約定支付合同價(jià)款;5.甲方未能提供施工場(chǎng)地及相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.乙方違約行為導(dǎo)致的損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金;2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用;3.乙方未能按照合同約定提供材料或設(shè)備,乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金;4.甲方未能按照合同約定支付合同價(jià)款,甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金;5.甲方未能提供施工場(chǎng)地及相關(guān)手續(xù),甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并按照乙方實(shí)際損失支付賠償金。示例說明:如果乙方未能按照合同約定完成工程,甲方可以根據(jù)合同約定向乙方主張違約金,具體金額根據(jù)合同總價(jià)款的0.5%計(jì)算。如果乙方施工質(zhì)量未達(dá)到約定的
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