學(xué)生公寓租賃合同范本

學(xué)生公寓租賃合同范本第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，雙方就學(xué)生公寓租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方所擁有的位于_________的學(xué)生公寓（以下簡稱“公寓”），具體地址為_________。2.公寓的具體情況包括：房間數(shù)量_________，面積_________平方米，設(shè)施設(shè)備_________。3.乙方同意按本合同約定的條件租賃該公寓。第三條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無異議，可以續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為_________元（大寫：_________元整），支付方式為：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付首期租金；后續(xù)租金每____月支付一次，支付時(shí)間為每月的____日。2.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條公寓使用要求1.乙方應(yīng)合理使用公寓，并遵守以下使用要求：不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)或用途；不得在公寓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或影響他人的生活。2.乙方應(yīng)保持公寓的整潔，定期進(jìn)行清掃，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。第六條公寓維修與管理1.甲方負(fù)責(zé)公寓的整體維護(hù)，確保公寓的基本設(shè)施完好；2.乙方在使用公寓過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。3.乙方因使用不當(dāng)造成的損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供符合要求的公寓；負(fù)責(zé)公寓的日常維護(hù)和管理；不得無故干擾乙方的正常生活。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付租金；合理使用公寓，并保持其良好狀態(tài)；不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓公寓。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.甲方未能按時(shí)提供公寓的，乙方有權(quán)要求減免租金。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條特殊條款1.乙方在入住前，須向甲方提供身份證明及學(xué)生證復(fù)印件；2.乙方在租賃期間如需更換室友，須事先征得甲方同意，且新室友需符合甲方的租賃要求。3.若乙方提前退租，需提前____天通知甲方，逾期通知將收取相應(yīng)的違約金。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日