雙方租賃合同范例范例

雙方租賃合同范例范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋作為_(kāi)_______________________使用，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于________________________的房屋，房屋建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________

1.3租賃物附屬設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租金：乙方每月支付甲方人民幣_(tái)_______________________元作為租金。租金支付方式為_(kāi)_______________________。

2.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月________________________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為押金。

3.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保證租賃物的正常使用，不得損害租賃物的外觀和功能。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，租賃物發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。

五、租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.2甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議提交甲方備案，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

6.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

6.4任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，租賃關(guān)系終止。

7.2任何一方在租賃期間內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同義務(wù)的，經(jīng)證明后，可以解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物附屬設(shè)施清單

3.押金收據(jù)

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋作為_(kāi)_______________________使用，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于________________________的房屋，房屋建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________

1.3租賃物附屬設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租金：乙方每月支付甲方人民幣_(tái)_______________________元作為租金。租金支付方式為_(kāi)_______________________。

2.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月________________________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2丙方在乙方違約不支付租金時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還擔(dān)保債務(wù)，并有權(quán)代為行使甲方的一切權(quán)利。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保證租賃物的正常使用，不得損害租賃物的外觀和功能。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，租賃物發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。

五、租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.2甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議提交甲方備案，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)檢查租賃物，確保乙方按照約定使用和維護(hù)租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃物相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。

7.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、合同解除及終止

8.1本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，租賃關(guān)系終止。

8.2任何一方在租賃期間內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同義務(wù)的，經(jīng)證明后，可以解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的租金收取提供保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的正常使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。通過(guò)本合同，甲方在租賃過(guò)程中享有更多的權(quán)益保障，同時(shí)乙方在違約時(shí)面臨更嚴(yán)格的限制，有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋作為_(kāi)_______________________使用，丙方愿意為乙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于________________________的房屋，房屋建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________

1.3租賃物附屬設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租金：乙方每月支付甲方人民幣_(tái)_______________________元作為租金。租金支付方式為_(kāi)_______________________。

2.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月________________________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

三、第三方服務(wù)條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方提供以下服務(wù)：

a.提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；

b.提供租賃物的清潔服務(wù)；

c.提供租賃物的安全保障服務(wù)。

3.2丙方服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元/月，由乙方支付。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。

5.2甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、合同解除及終止

6.1本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，租賃關(guān)系終止。

6.2任何一方在租賃期間內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同義務(wù)的，經(jīng)證明后，可以解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方