小型流沙店面出租合同范例

小型流沙店面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店面，乙方有意租賃該店面進行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：小型流沙店面

1.2租賃物位置：________________________

1.3租賃物面積：________________________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：________________________

1.5租賃物現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：________________________

2.2租賃終止日期：________________________

2.3租賃期限為________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣________________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________________%。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進行日常維護，確保租賃物的正常使用。

4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，乙方應(yīng)自行承擔維修費用。

5.2租賃物在租賃期間因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

5.3租賃物在租賃期間發(fā)生重大故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負責修復(fù)或更換。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________________%。

（2）甲方在租賃期間擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________________________%。

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店面，乙方有意租賃該店面進行經(jīng)營，丙方作為第三方參與本合同的執(zhí)行，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：小型流沙店面

1.2租賃物位置：________________________

1.3租賃物面積：________________________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：________________________

1.5租賃物現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限與租金

2.1租賃起始日期：________________________

2.2租賃終止日期：________________________

2.3租賃期限為________________________年。

2.4租金：每月租金為人民幣________________________元整，乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付。

三、甲方權(quán)益保障

3.1租金支付保障：丙方應(yīng)作為擔保人，對乙方的租金支付承擔連帶責任，確保甲方租金收入。

3.2經(jīng)營收益優(yōu)先權(quán)：甲方有權(quán)優(yōu)先享有乙方經(jīng)營產(chǎn)生的收益，具體比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.3租賃物使用監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1擔保責任：丙方應(yīng)在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，確保乙方按照約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

4.2權(quán)益維護：丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方履行合同義務(wù)，或請求甲方解除合同并賠償損失。

4.3收益分配：丙方有權(quán)參與乙方經(jīng)營收益的分配，具體比例由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

五、乙方責任與義務(wù)

5.1合法經(jīng)營：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.2租賃物維護：乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3合同履行：乙方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物使用等。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）逾期支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元的滯納金。

（2）擅自改變租賃物用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.2丙方違約責任：丙方未能履行擔保責任，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元的違約金。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1保障甲方權(quán)益：通過丙方作為擔保人，確保甲方租金收入，降低經(jīng)營風險。

8.2優(yōu)化資源配置：丙方參與經(jīng)營收益分配，有助于優(yōu)化資源配置，提高整體經(jīng)濟效益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1確保租金收入：甲方作為出租方，主導(dǎo)合同條款，確保租金收入穩(wěn)定。

9.2維護市場秩序：甲方通過監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，維護市場秩序，保障消費者權(quán)益。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)進行經(jīng)營活動，丙方作為第三方參與本合同的執(zhí)行，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：商業(yè)物業(yè)

1.2租賃物位置：________________________

1.3租賃物面積：________________________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：________________________

1.5租賃物現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限與租金

2.1租賃起始日期：________________________

2.2租賃終止日期：________________________

2.3租賃期限為________________________年。

2.4租金：每月租金為人民幣________________________元整，乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付。

三、乙方權(quán)益保障

3.1租金調(diào)整權(quán)：乙方有權(quán)在租賃期滿前三個月向甲方提出租金調(diào)整請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可進行調(diào)整。

3.2經(jīng)營自主權(quán)：乙方在租賃期間享有經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

3.3裝修改造權(quán)：乙方在租賃期間可對租賃物進行必要的裝修改造，但需提前向甲方申請并獲得批準。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1租賃物維護監(jiān)督權(quán)：丙方有權(quán)監(jiān)督租賃物的維護狀況，確保乙方正常經(jīng)營。

4.2租賃物使用指導(dǎo)權(quán)：丙方有權(quán)對乙方租賃物的使用提出建議和指導(dǎo)，以提高使用效率。

4.3租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租權(quán)：租賃期滿后，丙方有權(quán)優(yōu)先與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方責任與義務(wù)

5.1提供租賃物：甲方應(yīng)確保租賃物符合約定的條件，并在租賃期間保持其良好狀態(tài)。

5.2協(xié)助乙方裝修：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行必要的裝修改造，并提供必要的支持。

5.3遵守乙方商業(yè)秘密：甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密，保護乙方的合法權(quán)益。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未能提供符合約定條件的租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元的違約金。

（2）違反乙方商業(yè)秘密：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元的賠償金。

6.2乙方違約責任：

（1）逾期支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元的滯納金。

（2）擅自改變租賃物用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1保障經(jīng)營權(quán)益：乙方作為承租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身經(jīng)營權(quán)益得到充分保障。

8.2提升經(jīng)營效率：乙方在租賃期間享有自主權(quán)，有助于提高經(jīng)營效率，實現(xiàn)盈利目標。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1平衡雙方權(quán)益：通過乙方主導(dǎo)合同條款，有助于平衡甲