農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板

農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方自愿將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

三、交付方式及期限

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)依法承擔(dān)該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方自愿將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。

1.2丙方作為該房產(chǎn)的擔(dān)保方，同意在乙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函。

三、交付方式及期限

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)確保擔(dān)保函的真實(shí)性和有效性，并在擔(dān)保期間內(nèi)保持擔(dān)保能力的充足。

4.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保函約定履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)保持擔(dān)保能力的充足，確保甲方權(quán)益得到保障。

六、乙方責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，不得拖欠。

6.2乙方在辦理過戶手續(xù)前，不得擅自使用、抵押或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。

6.3乙方在辦理過戶手續(xù)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2若乙方在辦理過戶手續(xù)前擅自使用、抵押或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.3若丙方在擔(dān)保期間內(nèi)擔(dān)保能力不足，甲方有權(quán)解除本合同，丙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

6.擔(dān)保函

7.其他相關(guān)證明文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)賠償，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同中的各項(xiàng)條款，確保了自身在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，同時(shí)增加了多種利益條款，以保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位。本合同的簽訂，有助于實(shí)現(xiàn)甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的預(yù)期目標(biāo)，確保甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方擬購買甲方位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購買標(biāo)的

1.1乙方同意購買甲方擁有的該房產(chǎn)。

1.2丁方作為該房產(chǎn)的融資擔(dān)保方，同意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1本合同購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付購房首付款人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在簽訂合同后的__________個(gè)月內(nèi)，按月支付剩余貸款本金及利息，具體還款計(jì)劃由乙方與貸款銀行協(xié)商確定。

三、交付方式及期限

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、丁方責(zé)任

4.1丁方應(yīng)提供有效的擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的購房貸款在合同期限內(nèi)得到保障。

4.2丁方在乙方無法按時(shí)還款時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有該房產(chǎn)的購買權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求丁方在擔(dān)保期間內(nèi)保持擔(dān)保能力的充足，確保乙方的貸款安全。

5.3乙方在支付首付款及按月還款后，享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方在乙方支付首付款后，不得擅自撤銷或拒絕交付房產(chǎn)。

6.3甲方在合同履行期間，不得要求乙方提前支付購房款或增加購房款金額。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2若丁方在擔(dān)保期間內(nèi)擔(dān)保能力不足，乙方有權(quán)解除本合同，丁方應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.3若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

6.貸款合同

7.擔(dān)保協(xié)議

8.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，通過合同條款的設(shè)定，乙方能夠確保