買房還款方式合同范例

買房還款方式合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“貸款方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方擬購買位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為乙方。

2.買方愿意向乙方申請貸款，以支付該房產(chǎn)的購買價(jià)款。

3.乙方愿意為買方提供貸款服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買上述房產(chǎn)的貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起__________年，共計(jì)__________個(gè)月。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.還款方式：等額本息還款法。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入買方指定的賬戶。

2.買方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

四、貸款擔(dān)保

1.買方同意以其購買的房產(chǎn)作為抵押物，抵押給乙方。

2.買方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按本合同約定按時(shí)足額償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法采取相應(yīng)的追償措施。

2.如乙方未按本合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為貸款金額的__________%。

六、爭議解決

1.因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向買方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)買賣合同

2.抵押合同

3.貸款合同

4.房產(chǎn)證復(fù)印件

5.買方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“貸款方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方擬購買位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為乙方。

2.買方愿意向乙方申請貸款，以支付該房產(chǎn)的購買價(jià)款。

3.乙方愿意為買方提供貸款服務(wù)，并要求丙方提供擔(dān)保。

4.丙方同意為買方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買上述房產(chǎn)的貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起__________年，共計(jì)__________個(gè)月。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.還款方式：等額本息還款法。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入買方指定的賬戶。

2.買方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

五、甲方權(quán)益

1.買方享有貸款合同約定的全部權(quán)益，包括但不限于貸款使用、還款等。

2.買方有權(quán)要求乙方按照約定及時(shí)發(fā)放貸款。

3.買方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款。

2.乙方應(yīng)保證貸款資金的合法合規(guī)使用。

3.乙方在買方逾期還款時(shí)，應(yīng)采取合理的催收措施。

七、違約責(zé)任

1.買方未按時(shí)足額償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的__________%。

2.乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為貸款金額的__________%。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的__________%。

八、爭議解決

1.因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向買方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)買賣合同

2.抵押合同

3.貸款合同

4.房產(chǎn)證復(fù)印件

5.買方身份證復(fù)印件

6.擔(dān)保合同

7.擔(dān)保方相關(guān)證明材料

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.通過擔(dān)保方的介入，為甲方提供額外的安全保障，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。

2.擔(dān)保方在貸款違約時(shí)承擔(dān)責(zé)任，減輕甲方的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方作為貸款合同主體的權(quán)益得到充分保障。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款，提高甲方在合同中的話語權(quán)。

3.明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“貸款方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方擬購買位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為乙方。

2.買方因資金不足，需向乙方申請貸款以支付購房款項(xiàng)。

3.乙方同意為買方提供貸款服務(wù)，但要求丙方提供擔(dān)保。

4.丙方愿意為買方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，以保障乙方的權(quán)益。

為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起__________年，共計(jì)__________個(gè)月。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.還款方式：等額本息還款法。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入買方指定的賬戶。

2.買方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供抵押物、保證擔(dān)保等。

3.丙方保證在貸款到期時(shí)，若買方無力償還貸款，丙方將立即代為償還，并有權(quán)向買方追償。

4.丙方保證擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分擔(dān)保物。

五、甲方權(quán)益

1.買方享有貸款合同約定的全部權(quán)益，包括但不限于貸款使用、還款等。

2.買方有權(quán)要求乙方按照約定及時(shí)發(fā)放貸款。

3.買方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保貸款安全。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款。

2.乙方應(yīng)保證貸款資金的合法合規(guī)使用。

3.乙方在買方逾期還款時(shí)，應(yīng)采取合理的催收措施，包括但不限于發(fā)送催收通知、電話催收等。

4.乙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)丙方的擔(dān)保措施進(jìn)行監(jiān)督，確保擔(dān)保的有效性。

七、甲方違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定按時(shí)足額償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的__________%。

2.買方未按本合同約定提供真實(shí)、完整、有效的擔(dān)保資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向買方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)買賣合同

2.抵押合同

3.貸款合同

4.房產(chǎn)證復(fù)印件

5.買方身份證復(fù)印件

6.擔(dān)保合同

7.擔(dān)保方相關(guān)證明材料

十一、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過引入丙方作為擔(dān)保方，乙方在貸款過程中擁有更大的安全保障，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方在貸款發(fā)放和催收過程中擁有更多的主動(dòng)權(quán)