單位住房轉(zhuǎn)讓合同模板

單位住房轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的住房一套，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，甲方現(xiàn)決定將該住房轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其名下的住房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。

1.2轉(zhuǎn)讓的住房位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述住房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述住房的房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在接收上述住房后，有權(quán)按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)與本次住房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

5.3乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的住房一套，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，甲方現(xiàn)決定將該住房轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其名下的住房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。

1.2轉(zhuǎn)讓的住房位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述住房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________。

2.4丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款義務(wù)。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述住房的房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在接收上述住房后，有權(quán)按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)與本次住房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同中享有以下權(quán)利：

5.1.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.1.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)付款證明，以核實(shí)付款情況。

5.1.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的付款義務(wù)。

5.2丙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

5.2.2丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方的權(quán)益如下：

6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并享有相應(yīng)的收款權(quán)利。

6.1.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓價(jià)款的安全。

6.1.3甲方有權(quán)在乙方或丙方違約的情況下，追究其違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方應(yīng)遵守以下違約及限制條款：

7.1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

7.1.2乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得擅自使用或處置上述住房。

7.1.3乙方不得將上述住房出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，可以要求丙方承擔(dān)付款義務(wù)，從而保障甲方的利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自己在合同中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)房產(chǎn)一套，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，甲方現(xiàn)決定將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的房產(chǎn)交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移進(jìn)行擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其名下的商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。

1.2轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于未了結(jié)的債務(wù)、租賃合同、抵押權(quán)等。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同中享有以下權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)及權(quán)屬證明文件。

4.1.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.1.3丙方有權(quán)在甲方或乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施。

4.2丙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

4.2.2丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方的權(quán)益如下：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)及權(quán)屬證明文件。

5.1.2乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

5.1.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保其權(quán)益不受損害。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方的違約及限制條款如下：

6.1.1若甲方未按約定交付房產(chǎn)及權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

6.1.2若甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.1.3甲方不得在轉(zhuǎn)讓過程中擅自處置房產(chǎn)，包括但不限于出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保承諾書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確