上海長期租房合同模板

上海長期租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂，以下簡稱“甲方”和“乙方”：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的坐落地址：____________________

1.2租賃房屋的建筑面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的室內(nèi)裝修情況：____________________

1.4租賃房屋的家具、電器等配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)采用以下方式支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他支付方式（如代扣等）。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前，將租賃房屋及配套設(shè)施交付給乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.3乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

四、房屋修繕及維修

4.1甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保房屋的安全、使用功能及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.2乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或不可抗力等原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、押金及違約責(zé)任

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

5.2甲方在租賃期限屆滿時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

5.3如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金。

六、合同解除及終止

6.1在租賃期間，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或押金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能；

（3）乙方從事違法活動(dòng)；

（4）租賃房屋被依法征收、拆遷或因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃。

6.3如甲方解除本合同，應(yīng)提前____日通知乙方。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房屋的照片及配套設(shè)施清單；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方的按時(shí)支付租金及履行合同義務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的坐落地址：____________________

1.2租賃房屋的建筑面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的室內(nèi)裝修情況：____________________

1.4租賃房屋的家具、電器等配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)采用以下方式支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他支付方式（如代扣等）。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

3.3如乙方違約，丙方有權(quán)代為履行乙方的義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償損失。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，扣除部分或全部保證金，作為違約金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前，將租賃房屋及配套設(shè)施交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.3乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

五、房屋修繕及維修

5.1甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保房屋的安全、使用功能及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.2乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

5.3因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或不可抗力等原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付賠償金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

6.3乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1在租賃期間，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或押金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能；

（3）乙方從事違法活動(dòng)；

（4）租賃房屋被依法征收、拆遷或因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房屋的照片及配套設(shè)施清單；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方身份證明復(fù)印件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方擔(dān)保方，保障了自身的權(quán)益。在乙方違約的情況下，甲方可以通過丙方追究乙方的責(zé)任，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方按時(shí)支付租金和履行合同義務(wù)，保障了甲方的利益。

第三方介入意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，在本合同中起到監(jiān)督和保障作用。丙方的介入，有助于提高乙方的履約意識(shí)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，丙方通過提供擔(dān)保服務(wù)，拓展了自身業(yè)務(wù)領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)多方共贏。

本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，引入第三方擔(dān)保方，確保乙方的履約，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。三方共同參與，實(shí)現(xiàn)合作共贏，為租賃市場的健康發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋使用權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方希望租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方的使用權(quán)及保障租賃期間的合法權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的坐落地址：____________________

1.2租賃房屋的建筑面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的室內(nèi)裝修情況：____________________

1.4租賃房屋的家具、電器等配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)采用以下方式支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他支付方式（如代扣等）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃房屋的使用狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行本合同，確保乙方享有穩(wěn)定的使用權(quán)。

3.4丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，扣除部分或全部保證金，作為違約金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前，將租賃房屋及配套設(shè)施交付給乙方使用，并保證房屋符合租賃條件。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.3乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

五、房屋修繕及維修

5.1甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保房屋的安全、使用功能及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.2乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

5.3因不可抗力等原因?qū)е碌姆课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方權(quán)益及利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的租賃用途符合乙方的使用需求。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境的安全、舒適。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿時(shí)，根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況，對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和恢復(fù)原狀。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付租金或押金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

7.2甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方恢復(fù)原狀或支付賠償金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

7.3甲方從事違法活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除及終止

8.1在租賃期間，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定支付租金或押金；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能；

（3）甲方從事違法活動(dòng)；

（4）租賃房屋被依法征收、拆遷或因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房屋的照片及配套設(shè)施清單；

2.