房產(chǎn)預(yù)存抵消合同范例

房產(chǎn)預(yù)存抵消合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方處預(yù)存的購房款抵消事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)存購房款

1.1甲方同意在乙方處預(yù)存人民幣______元整（大寫：______元整）作為購房款。

1.2乙方接受甲方預(yù)存購房款，并出具預(yù)存憑證。

二、抵消條款

2.1本合同簽訂后，甲方有權(quán)在乙方處購買的房屋總價范圍內(nèi)，將預(yù)存購房款予以抵消。

2.2甲方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，應(yīng)向乙方提交書面抵消申請，并提供相關(guān)證明材料。

2.3乙方應(yīng)在收到甲方抵消申請及相關(guān)證明材料之日起______日內(nèi)，對甲方的抵消申請予以審核，并出具抵消證明。

2.4抵消證明出具后，甲方預(yù)存購房款視為乙方應(yīng)收賬款，乙方應(yīng)在抵消證明出具之日起______日內(nèi)，將應(yīng)收賬款支付給甲方。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未按本合同約定時間提交抵消申請的，視為甲方放棄抵消權(quán)利。

3.2乙方未在約定時間內(nèi)審核抵消申請或未出具抵消證明的，應(yīng)向甲方支付______元整違約金。

3.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭議解決

4.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

5.3附件：

1.預(yù)存憑證

2.抵消證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身購房權(quán)益，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為中介服務(wù)提供方，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方在乙方處預(yù)存的購房款抵消事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)存購房款

1.1甲方同意在乙方處預(yù)存人民幣______元整（大寫：______元整）作為購房款。

1.2乙方接受甲方預(yù)存購房款，并出具預(yù)存憑證。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方就預(yù)存購房款抵消事宜進(jìn)行協(xié)商。

2.2丙方有權(quán)向甲方提供乙方房屋項目的相關(guān)信息，協(xié)助甲方進(jìn)行購房決策。

2.3丙方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。

三、抵消條款

3.1本合同簽訂后，甲方有權(quán)在乙方處購買的房屋總價范圍內(nèi)，將預(yù)存購房款予以抵消。

3.2甲方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，應(yīng)向丙方提交書面抵消申請，并提供相關(guān)證明材料。

3.3丙方應(yīng)在收到甲方抵消申請及相關(guān)證明材料之日起______日內(nèi)，將申請轉(zhuǎn)交乙方，并督促乙方對甲方的抵消申請予以審核。

3.4乙方應(yīng)在收到抵消申請后______日內(nèi)，對甲方的抵消申請予以審核，并出具抵消證明。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)確保甲方預(yù)存購房款的安全，并按照約定及時協(xié)助甲方辦理抵消手續(xù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違反約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供與其購房需求相關(guān)的個人信息，以協(xié)助甲方進(jìn)行購房決策。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)對抵消申請進(jìn)行審核，并出具抵消證明。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋項目信息，以確保甲方權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在必要時提供法律咨詢和糾紛解決服務(wù)。

六、乙方違約責(zé)任及限制

6.1乙方未在約定時間內(nèi)審核抵消申請或未出具抵消證明的，應(yīng)向甲方支付______元整違約金。

6.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方不得以任何理由拒絕甲方抵消預(yù)存購房款，否則視為違約。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

8.2附件：

1.預(yù)存憑證

2.抵消證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及資質(zhì)證明

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)，協(xié)助甲方與乙方就預(yù)存購房款抵消事宜達(dá)成一致。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，降低購房風(fēng)險，提高購房滿意度。通過引入第三方，甲方可以更有效地維護(hù)自身權(quán)益，實現(xiàn)購房過程中的信息對稱，降低交易成本，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房地產(chǎn)開發(fā)商，為保障項目資金的安全與合理使用，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為資金監(jiān)管服務(wù)提供方，與乙方（以下簡稱“乙方”）就項目資金監(jiān)管事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目資金監(jiān)管

1.1甲方在其房地產(chǎn)開發(fā)項目中共計需收取人民幣______元整（大寫：______元整）作為購房款。

1.2乙方同意將其購房款預(yù)存至丙方指定的監(jiān)管賬戶，由丙方進(jìn)行資金監(jiān)管。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為資金監(jiān)管服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)設(shè)立專門監(jiān)管賬戶，對甲方項目資金進(jìn)行監(jiān)管。

2.2丙方有權(quán)對甲方項目資金的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于約定的項目開發(fā)。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提供項目資金使用情況的定期報告，并有權(quán)要求甲方對資金使用進(jìn)行解釋。

2.4丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)資金使用異常時，要求甲方立即采取措施糾正，并有權(quán)暫停資金撥付。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求丙方確保其購房款的安全，不得挪作他用。

3.2乙方有權(quán)要求丙方定期提供資金監(jiān)管報告，以了解其購房款的使用情況。

3.3乙方有權(quán)在項目達(dá)到約定交付條件時，要求甲方按比例將監(jiān)管資金撥付至項目交付賬戶。

3.4乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)丙方未能履行監(jiān)管職責(zé)時，向丙方提出書面異議。

四、甲方違約責(zé)任及限制

4.1甲方未按約定時間收取購房款或挪用資金，應(yīng)向乙方支付______元整違約金。

4.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方購房款安全受到威脅的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3甲方不得以任何理由拒絕撥付監(jiān)管資金，否則視為違約。

五、爭議解決

5.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

6.2附件：

1.預(yù)存憑證

2.資金監(jiān)管協(xié)議

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及資質(zhì)證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其購房款的安全，確保資金用于項