商場(chǎng)正規(guī)合同范例

商場(chǎng)正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______（全稱）

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______（全稱）

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商場(chǎng)，乙方有意租賃該商場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于_______的商場(chǎng)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_______平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_______。

1.4租賃物用途：乙方用于_______。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金_______元，租金支付方式為_(kāi)______。

三、保證金

3.1乙方需向甲方支付保證金_______元，保證金用于保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

3.2保證金自合同生效之日起計(jì)算，租賃期滿后，無(wú)違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）對(duì)租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；

（3）在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回租賃物等。

4.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供符合合同約定的租賃物；

（2）保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按照合同約定向乙方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用租賃物；

（2）要求甲方按照合同約定提供配套設(shè)施和服務(wù)；

（3）在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)；

（3）按照合同約定合理使用配套設(shè)施和服務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

5.2違約金數(shù)額為_(kāi)______元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商場(chǎng)租賃合同附件一：租賃物清單

2.商場(chǎng)租賃合同附件二：租金支付計(jì)劃

3.商場(chǎng)租賃合同附件三：配套設(shè)施和服務(wù)清單

4.商場(chǎng)租賃合同附件四：合同簽訂地證明材料

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______（全稱）

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______（全稱）

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_______（全稱）

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商場(chǎng)，乙方有意租賃該商場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方參與本合同，提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于_______的商場(chǎng)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_______平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_______。

1.4租賃物用途：乙方用于_______。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金_______元，租金支付方式為_(kāi)______。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行商場(chǎng)租賃前的市場(chǎng)調(diào)研和評(píng)估；

（2）協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行租賃合同的談判和簽訂；

（3）監(jiān)督乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定；

（4）協(xié)助甲方處理租賃過(guò)程中的糾紛。

3.2丙方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回租賃物等；

（3）收取丙方服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方的責(zé)任：

（1）向乙方提供符合合同約定的租賃物；

（2）保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按照合同約定向乙方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。

4.2甲方的權(quán)利：

（1）在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）對(duì)租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；

（3）在丙方未能履行其義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除與丙方的合作關(guān)系。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元；

（2）若乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失；

（3）若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分；

（2）乙方不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商場(chǎng)租賃合同附件一：租賃物清單

2.商場(chǎng)租賃合同附件二：租金支付計(jì)劃

3.商場(chǎng)租賃合同附件三：配套設(shè)施和服務(wù)清單

4.商場(chǎng)租賃合同附件四：合同簽訂地證明材料

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保租賃物的合理利用，以及解決租賃過(guò)程中的糾紛。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物符合國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)商場(chǎng)整體形象，實(shí)現(xiàn)甲方經(jīng)濟(jì)利益的最大化。通過(guò)本合同，甲方在租賃過(guò)程中擁有了更多的權(quán)利，乙方的違約責(zé)任和限制條款也更加嚴(yán)格，從而更好地保障了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______（全稱）

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______（全稱）

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_______（全稱）

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的寫(xiě)字樓，乙方有意租賃該寫(xiě)字樓作為公司總部，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方參與本合同，提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于_______的寫(xiě)字樓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_______平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_______。

1.4租賃物用途：乙方用于公司總部辦公。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金_______元，租金支付方式為_(kāi)______。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行寫(xiě)字樓租賃前的市場(chǎng)調(diào)研和評(píng)估；

（2）協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行租賃合同的談判和簽訂；

（3）監(jiān)督甲方租賃期間的物業(yè)管理，確保甲方遵守合同約定；

（4）協(xié)助乙方處理租賃過(guò)程中的糾紛。

3.2丙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照本合同約定提供租賃物；

（2）在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回租賃物等；

（3）收取丙方服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方的責(zé)任：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)；

（3）遵守租賃物所在地的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

4.2乙方的權(quán)利：

（1）在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）要求甲方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)；

（3）在丙方未能履行其義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方的違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元；

（2）若甲方擅自提高租金或改變租賃物的使用條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得將寫(xiě)字樓轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分；

（2）甲方不得在未取得乙方同意的情況下，對(duì)寫(xiě)字樓進(jìn)行重大維修或改造。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保