房東出租權轉讓合同范例

房東出租權轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租權轉讓方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（受讓方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋的出租權，甲方愿意將出租權轉讓給乙方，乙方愿意接受該出租權。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出租權轉讓內容

1.甲方將其擁有的位于____________________的房屋的出租權全部轉讓給乙方。

2.甲方保證所轉讓的出租權合法、有效，不存在任何爭議或限制。

二、轉讓期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，轉讓期限為__________年。

2.乙方在轉讓期限內擁有該房屋的出租權。

三、轉讓費用及支付方式

1.乙方應向甲方支付出租權轉讓費用人民幣__________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內一次性向甲方支付轉讓費用。

四、甲方義務

1.甲方應向乙方提供房屋的合法權屬證明文件。

2.甲方應保證所轉讓的出租權不存在任何爭議或限制。

3.甲方應協助乙方辦理出租權轉讓手續(xù)。

五、乙方義務

1.乙方應按照本合同約定支付出租權轉讓費用。

2.乙方應依法行使出租權，不得損害甲方的合法權益。

3.乙方應在本合同約定的轉讓期限內完成出租權轉讓手續(xù)。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內提供房屋權屬證明文件或未協助乙方辦理出租權轉讓手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未在規(guī)定期限內支付出租權轉讓費用的，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.本合同簽訂后，未經雙方協商一致，任何一方不得解除本合同。

2.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除本合同。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租權轉讓方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（受讓方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋的出租權，甲方愿意將出租權轉讓給乙方，丙方作為擔保方，對乙方的履行能力提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出租權轉讓內容

1.甲方將其擁有的位于____________________的房屋的出租權全部轉讓給乙方。

2.丙方同意為乙方的履行義務提供擔保，擔保范圍包括但不限于出租權的行使和收益。

二、轉讓期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，轉讓期限為__________年。

2.乙方在轉讓期限內擁有該房屋的出租權。

三、轉讓費用及支付方式

1.乙方應向甲方支付出租權轉讓費用人民幣__________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內一次性向甲方支付轉讓費用。

四、甲方義務

1.甲方保證所轉讓的出租權合法、有效，不存在任何爭議或限制。

2.甲方應向乙方提供房屋的合法權屬證明文件。

3.甲方應協助乙方辦理出租權轉讓手續(xù)。

五、乙方義務

1.乙方應按照本合同約定支付出租權轉讓費用。

2.乙方應依法行使出租權，不得損害甲方的合法權益。

3.乙方應在本合同約定的轉讓期限內完成出租權轉讓手續(xù)。

六、丙方義務

1.丙方應在本合同約定的擔保范圍內，對乙方的履行義務提供擔保。

2.丙方應在本合同約定的擔保范圍內，承擔相應的擔保責任。

七、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付出租權轉讓費用。

2.甲方有權要求乙方依法行使出租權，不得損害甲方的合法權益。

3.甲方有權要求乙方在約定的時間內完成出租權轉讓手續(xù)。

八、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付出租權轉讓費用的，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

2.乙方違反本合同約定，損害甲方的合法權益的，應承擔相應的賠償責任。

九、丙方的違約責任

1.丙方未履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任。

2.丙方違反擔保義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

十、合同的解除

1.如乙方未按約定履行義務，甲方有權解除本合同。

2.如丙方未履行擔保義務，甲方有權解除本合同。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠獲得相應的補償，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租權轉讓方，通過本合同的主導地位，確保出租權的合法性和有效性，同時保障自身的權益。甲方在合同中享有多項權利，如要求乙方支付轉讓費用、要求乙方依法行使出租權等，以確保甲方在出租權轉讓過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋出租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方，丙方作為擔保方，對乙方的承租義務提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃內容

1.甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。

2.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣__________元，每月租金為人民幣__________元。

2.乙方應于每月的__________日前支付下一個月的租金。

三、丙方義務

1.丙方同意為乙方的租賃義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.丙方在本合同約定的擔保范圍內，對乙方的租賃義務履行提供擔保。

四、乙方的權利

1.乙方有權在租賃期限內使用甲方房屋，并享有房屋的居住權。

2.乙方有權要求甲方保持房屋的適宜居住狀態(tài)，并承擔必要的維修責任。

3.乙方有權在租賃期限屆滿后，根據本合同約定續(xù)租房屋。

五、乙方的義務

1.乙方應按照本合同約定支付租金。

2.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。

3.乙方應遵守房屋所在地的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

六、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有權監(jiān)督乙方的使用情況，確保房屋的合理使用。

3.甲方有權在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同。

七、甲方的義務

1.甲方應保證房屋的出租權合法、有效，不存在任何爭議或限制。

2.甲方應向乙方提供符合租賃用途的房屋，并確保房屋的安全和適宜居住。

3.甲方應在本合同約定的維修期限內，對房屋進行必要的維修。

八、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方未按約定提供適宜居住的房屋或未及時維修的，應承擔相應的賠償責任。

九、合同的解除

1.乙方未按約定支付租金連續(xù)__________個月以上的，甲方有權解除本合同。

2.甲方未按約定提供適宜居住的房屋連續(xù)__________個月以上的，乙方有權解除本合同。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同的主導地位，確保其在租賃期間的權益得到充分保障。乙方有權要求甲方提供適宜的居住環(huán)境，并