店鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同范例

店鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

茲因甲方（以下簡稱“甲方”）將其位于_________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）轉(zhuǎn)租于乙方（以下簡稱“乙方”），雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________的店鋪，以下簡稱“該店鋪”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該店鋪的用途為_________。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前將該店鋪交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到該店鋪后____日內(nèi)進(jìn)行驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用該店鋪期間，應(yīng)負(fù)責(zé)對其維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在租賃期間如因使用不當(dāng)導(dǎo)致該店鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該店鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租該店鋪，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買或承租。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方逾期未交付該店鋪，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

7.3乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.該店鋪的權(quán)屬證明材料；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

代表人（簽字）：_________________

代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），甲方擬將該店鋪出租給乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行經(jīng)營，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________的店鋪，以下簡稱“該店鋪”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該店鋪的用途為_________。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前將該店鋪交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到該店鋪后____日內(nèi)進(jìn)行驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

5.3乙方如未按時支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，丙方應(yīng)在甲方提出書面通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用該店鋪。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行裝修、改造，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.3甲方在乙方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定使用該店鋪，不得擅自改變用途。

7.2乙方應(yīng)保持該店鋪的良好狀態(tài)，不得損壞或擅自改造。

7.3乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

8.2乙方如違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、丙方的權(quán)利

9.1丙方有權(quán)了解乙方的經(jīng)營狀況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料。

9.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（2）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正；

（3）乙方從事違法活動，損害甲方權(quán)益。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.該店鋪的權(quán)屬證明材料；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章）：_________________

代表人（簽字）：_________________

代表人（簽字）：_________________

代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在店鋪租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。通過引入丙方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步降低了甲方的經(jīng)營風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，享有對店鋪的監(jiān)督權(quán)、解除合同的權(quán)利，以及要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。乙方則需承擔(dān)按時支付租金、合法經(jīng)營、維護(hù)店鋪狀態(tài)的義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，為甲乙雙方的交易提供保障。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擬承租甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于_________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）用于經(jīng)營，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________的店鋪，以下簡稱“該店鋪”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該店鋪的用途為_________。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前將該店鋪交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到該店鋪后____日內(nèi)進(jìn)行驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

5.3乙方如未按時支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，丙方應(yīng)在甲方提出書面通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方享有對該店鋪的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的裝修和設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)，如因經(jīng)營需要，有權(quán)對店鋪進(jìn)行必要的裝修或改造，但需事先告知甲方并獲得同意。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證該店鋪的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

7.2甲方應(yīng)按時交付該店鋪，并確保其符合租賃用途的要求。

7.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修和設(shè)施安裝。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

8.2乙方如違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、丙方的權(quán)利

9.1丙方有權(quán)了解乙方的經(jīng)營狀況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料。

9.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付該店鋪或提供的服務(wù)不符合約定；

（2）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未改正；

（3）甲方從事違法活動，損害乙方權(quán)益。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.該店鋪的權(quán)屬證明材料；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章）：_________________

代表人（簽字）：_________________

代表人（簽字）：_________________

代表人（簽字）：_________________

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