廠房分割合同模板

廠房分割合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，現(xiàn)甲方同意將該廠房分割成若干獨(dú)立單元，乙方有意承租其中一部分進(jìn)行經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方所擁有廠房的地址為：__________。

1.2廠房總面積為：__________平方米。

1.3廠房分割后，乙方承租的獨(dú)立單元面積為：__________平方米。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金按月計收，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金__________元。

2.3租金支付方式：__________。

第三條交付與接收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將乙方承租的獨(dú)立單元交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到交付通知后__________日內(nèi)，對獨(dú)立單元進(jìn)行驗收，如乙方對交付的獨(dú)立單元有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃的獨(dú)立單元。

4.2乙方應(yīng)按照租賃用途使用租賃的獨(dú)立單元，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.3乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃的獨(dú)立單元，不得損壞。

4.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

4.5乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃的獨(dú)立單元符合國家規(guī)定，并具備安全使用條件。

5.2甲方應(yīng)按照約定交付租賃的獨(dú)立單元。

5.3甲方應(yīng)保證租賃的獨(dú)立單元在租賃期間內(nèi)不侵犯乙方合法權(quán)益。

5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃的獨(dú)立單元。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2若甲方未按照約定交付租賃的獨(dú)立單元，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.3若乙方未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.4若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：租賃的獨(dú)立單元平面圖

附件二：租賃的獨(dú)立單元配套設(shè)施清單

附件三：租賃的獨(dú)立單元租賃面積測量報告

附件四：甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

附件五：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，為提高廠房使用效率，甲方同意將該廠房分割成若干獨(dú)立單元。乙方有意承租其中一部分進(jìn)行經(jīng)營，丙方作為第三方，將提供租賃服務(wù)及配套設(shè)施。為明確三方權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益最大化，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方所擁有廠房的地址為：__________。

1.2廠房總面積為：__________平方米。

1.3廠房分割后，乙方承租的獨(dú)立單元面積為：__________平方米。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金按月計收，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金__________元。

2.3租金支付方式：__________。

第三條交付與接收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將乙方承租的獨(dú)立單元交付丙方，丙方再將獨(dú)立單元交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到交付通知后__________日內(nèi)，對獨(dú)立單元進(jìn)行驗收。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃服務(wù)的提供，包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理和配套設(shè)施建設(shè)。

4.2丙方有權(quán)對乙方租賃的獨(dú)立單元進(jìn)行必要的管理和檢查，確保房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.3丙方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，并對乙方違約行為進(jìn)行處理。

4.4丙方有權(quán)對乙方租賃的獨(dú)立單元進(jìn)行必要裝修，以滿足甲方利益最大化。

第五條乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃的獨(dú)立單元。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動。

5.4乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃的獨(dú)立單元。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方擁有廠房所有權(quán)，并對廠房分割及租賃活動享有最終決定權(quán)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方和乙方的履約情況，確保甲方權(quán)益不受侵害。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提高房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量，以保障自身利益。

6.4甲方有權(quán)要求乙方提高經(jīng)營效益，以實現(xiàn)甲方利益最大化。

第七條乙方違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3若乙方從事非法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，且逾期未支付；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，且逾期未恢復(fù)原狀；

（3）乙方從事非法活動，且逾期未停止；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：租賃的獨(dú)立單元平面圖

附件二：租賃的獨(dú)立單元配套設(shè)施清單

附件三：租賃的獨(dú)立單元租賃面積測量報告

附件四：甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

附件五：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供租賃服務(wù)及配套設(shè)施，提高甲方廠房使用效率，實現(xiàn)甲方利益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方作為廠房所有者，對廠房分割及租賃活動擁有最終決定權(quán)，保障自身權(quán)益不受侵害，實現(xiàn)利益最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為今后合作奠定了堅實基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，為滿足乙方存儲需求，甲方同意將倉庫分割成若干獨(dú)立存儲單元。丙方作為第三方物流服務(wù)提供者，將提供倉儲管理及物流配送服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條倉庫基本情況

1.1甲方所擁有倉庫的地址為：__________。

1.2倉庫總面積為：__________平方米。

1.3倉庫分割后，乙方承租的獨(dú)立存儲單元面積為：__________平方米。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金按月計收，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金__________元。

2.3租金支付方式：__________。

第三條交付與接收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將乙方承租的獨(dú)立存儲單元交付丙方，丙方再將獨(dú)立存儲單元交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到交付通知后__________日內(nèi)，對獨(dú)立存儲單元進(jìn)行驗收。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)倉儲管理服務(wù)，包括但不限于倉庫保管、安全管理、清潔維護(hù)等。

4.2丙方有權(quán)對乙方存儲的貨物進(jìn)行必要的管理和檢查，確保貨物安全。

4.3丙方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，并對乙方違約行為進(jìn)行處理。

4.4丙方有權(quán)對乙方存儲的貨物進(jìn)行必要盤點(diǎn)，以保障貨物信息準(zhǔn)確。

第五條乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃的獨(dú)立存儲單元。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時繳納倉儲管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得存儲違禁物品。

5.4乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的倉儲管理服務(wù)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方擁有獨(dú)立存儲單元的使用權(quán)，并對存儲單元的內(nèi)部環(huán)境享有選擇權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供安全、穩(wěn)定的倉儲環(huán)境，確保貨物安全。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供及時、準(zhǔn)確的貨物信息。

6.4乙方有權(quán)要求丙方提供貨物搬運(yùn)、配送等增值服務(wù)。

第七條甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按時交付獨(dú)立存儲單元，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.2若甲方未保證倉庫安全，導(dǎo)致乙方貨物受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

7.3若甲方要求乙方提前解除合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金__________元。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付獨(dú)立存儲單元，且逾期未支付違約金；

（2）甲方未保證倉庫安全，導(dǎo)致乙方貨物受損，且逾期未賠償；

（3）丙方未提供優(yōu)質(zhì)、高效的倉儲管理服務(wù)，且逾期未改進(jìn)。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：租賃的獨(dú)立存儲單