2024年商業(yè)地產(chǎn)水電裝修合同范本及項目進(jìn)度管理方案3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)地產(chǎn)水電裝修合同范本及項目進(jìn)度管理方案本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目用途3.項目設(shè)計及施工要求3.1設(shè)計要求3.2施工要求3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.項目進(jìn)度安排4.1總進(jìn)度計劃4.2各階段進(jìn)度計劃4.3進(jìn)度調(diào)整流程5.水電裝修工程內(nèi)容5.1水電改造工程5.2裝修工程5.3材料采購與供應(yīng)6.工程款項支付方式6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度款6.3結(jié)算款6.4保修金7.材料設(shè)備采購與驗收7.1材料設(shè)備供應(yīng)商7.2材料設(shè)備采購流程7.3材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)8.工程質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量保證措施8.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量驗收流程9.施工安全管理9.1施工安全責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全事故處理10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更流程10.3合同解除條件10.4合同解除流程11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計算方法12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止流程14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條項目概況2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目面積[項目總面積及各分項面積]2.4項目用途[項目使用性質(zhì)]第三條項目設(shè)計及施工要求3.1設(shè)計要求[詳細(xì)的設(shè)計規(guī)范、風(fēng)格、功能要求等]3.2施工要求[施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程、施工規(guī)范等]3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[工程質(zhì)量等級、驗收標(biāo)準(zhǔn)等]第四條項目進(jìn)度安排4.1總進(jìn)度計劃[項目總工期及各階段時間節(jié)點]4.2各階段進(jìn)度計劃[詳細(xì)列出各施工階段的時間安排]4.3進(jìn)度調(diào)整流程[進(jìn)度調(diào)整的申請、審核、批準(zhǔn)流程]第五條水電裝修工程內(nèi)容5.1水電改造工程[水電改造的具體內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等]5.2裝修工程[裝修的具體內(nèi)容、風(fēng)格、材料等]5.3材料采購與供應(yīng)[材料供應(yīng)商選擇、采購流程、供應(yīng)時間等]第六條工程款項支付方式6.1預(yù)付款[預(yù)付款金額、支付時間、支付方式等]6.2進(jìn)度款[進(jìn)度款支付節(jié)點、支付金額、支付方式等]6.3結(jié)算款[結(jié)算款支付條件、支付時間、支付方式等]6.4保修金[保修金金額、支付時間、支付方式等]第七條材料設(shè)備采購與驗收7.1材料設(shè)備供應(yīng)商[材料設(shè)備供應(yīng)商的選擇標(biāo)準(zhǔn)、資質(zhì)要求等]7.2材料設(shè)備采購流程[采購申請、審批、采購、驗收等具體流程]7.3材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)[驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收方法、驗收流程等]第八條工程質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量保證措施[施工過程中的質(zhì)量控制措施、材料檢驗制度、隱蔽工程驗收等]8.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)[分項工程、分部工程、單位工程的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)]8.3質(zhì)量驗收流程[驗收申請、驗收組織、驗收記錄、驗收結(jié)論等流程]第九條施工安全管理9.1施工安全責(zé)任[甲方、乙方各自的安全責(zé)任和義務(wù)]9.2安全生產(chǎn)措施[施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施、安全教育培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等]9.3安全事故處理[安全事故的報告、調(diào)查、處理、責(zé)任追究等程序]第十條合同變更與解除10.1變更條件[合同變更的具體情形和條件]10.2變更流程[變更申請、協(xié)商、審批、實施等流程]10.3合同解除條件[合同解除的具體條件和原因]10.4合同解除流程[合同解除的申請、通知、確認(rèn)等流程]第十一條違約責(zé)任11.1違約情形[合同雙方可能出現(xiàn)的違約行為和情形]11.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的承擔(dān)方式、賠償標(biāo)準(zhǔn)等]11.3違約賠償計算方法[賠償金額的計算方法、依據(jù)等]第十二條爭議解決12.1爭議解決方式[爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]12.2爭議解決機(jī)構(gòu)[選擇的具體爭議解決機(jī)構(gòu)或法院]12.3爭議解決程序[爭議解決的具體程序和步驟]第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件[合同生效的具體條件和時間]13.2合同終止條件[合同終止的具體條件和原因]13.3合同終止流程[合同終止的通知、確認(rèn)、后續(xù)處理等流程]第十四條其他約定事項14.1法律適用[合同適用的法律、法規(guī)和司法解釋]14.2通知方式[合同雙方之間的通知方式、送達(dá)方式等]14.3合同附件[合同附件的名稱、內(nèi)容、份數(shù)等]14.4合同份數(shù)及效力[合同份數(shù)、簽署、生效日期等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因合同執(zhí)行需要介入的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實體，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商、承包商、保險公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)，以確保合同的有效執(zhí)行和項目的順利進(jìn)行。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項目需要選擇合適的第三方，并就第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容等達(dá)成一致。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，包括但不限于：設(shè)計單位：提供符合要求的工程設(shè)計文件；監(jiān)理單位：監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；供應(yīng)商：提供符合標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備；承包商：完成施工任務(wù)；保險公司：提供工程保險服務(wù)；仲裁機(jī)構(gòu)：在爭議解決過程中提供仲裁服務(wù)。16.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額原則第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險進(jìn)行確定。17.2責(zé)任限額條款甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：第三方的賠償責(zé)任最高不超過其收取的服務(wù)費用；第三方對甲乙雙方及其相關(guān)方的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)責(zé)任；第三方不對因不可抗力導(dǎo)致的項目延誤或損失承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更程序18.1變更申請任何一方要求變更第三方時，應(yīng)提前向另一方提出書面申請，并說明變更原因和預(yù)期效果。18.2變更審批變更申請經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并通知第三方。19.第三方介入的附加條款19.1第三方介入費用第三方介入所產(chǎn)生的費用，應(yīng)由提出介入的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。19.2第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其服務(wù)與項目需求相匹配。19.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，并要求第三方提供必要的工作報告。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供符合合同要求的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方提供工作成果和報告。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供符合合同要求的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方提供工作成果和報告。20.3第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系，如承包商、供應(yīng)商等，應(yīng)根據(jù)各自合同約定處理。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方與其他相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件，以證明其具備履行合同的能力。說明：附件應(yīng)清晰可辨，復(fù)印件需加蓋甲方公章。2.乙方資質(zhì)證明文件要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件，以證明其具備履行合同的能力。說明：附件應(yīng)清晰可辨，復(fù)印件需加蓋乙方公章。3.項目設(shè)計文件要求：提供項目的詳細(xì)設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書等文件，以明確設(shè)計要求和技術(shù)規(guī)范。說明：附件應(yīng)包含所有必要的圖紙和說明，確保設(shè)計文件完整。4.材料設(shè)備清單要求：列出項目所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息。說明：附件應(yīng)詳細(xì)列出所有材料設(shè)備，以便采購和驗收。5.施工進(jìn)度計劃要求：提供項目施工的詳細(xì)進(jìn)度計劃，包括各階段的時間節(jié)點和里程碑。說明：附件應(yīng)包含施工進(jìn)度表，以便甲乙雙方監(jiān)督和協(xié)調(diào)。6.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：列出項目質(zhì)量驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括分項工程、分部工程、單位工程的質(zhì)量要求。說明：附件應(yīng)詳細(xì)列出驗收標(biāo)準(zhǔn)，以便甲乙雙方進(jìn)行質(zhì)量檢查。7.安全生產(chǎn)措施要求：提供施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施、安全教育培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等文件。說明：附件應(yīng)確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決的具體協(xié)議，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：附件應(yīng)明確爭議解決的途徑，確保爭議得到妥善處理。9.合同變更記錄要求：記錄合同變更的詳細(xì)內(nèi)容、原因、時間等信息。說明：附件應(yīng)保留變更記錄，以便追溯合同執(zhí)行過程中的變化。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：附件應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體要求，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付款項；乙方未按時完成工程；第三方未按約定提供服務(wù)；任何一方未按照合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的項目延誤和額外支出；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他損失。3.示例說明：甲方未按時支付乙方工程款，導(dǎo)致乙方工程進(jìn)度延誤。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致項目無法按時交付。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。全文完。2024年商業(yè)地產(chǎn)水電裝修合同范本及項目進(jìn)度管理方案1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)算3.合同標(biāo)的3.1商業(yè)地產(chǎn)水電裝修內(nèi)容3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3水電設(shè)施4.項目進(jìn)度管理4.1項目階段劃分4.2進(jìn)度計劃4.3進(jìn)度調(diào)整4.4進(jìn)度驗收5.施工組織與管理5.1施工隊伍5.2施工材料5.3施工工藝5.4施工安全6.質(zhì)量要求6.1水電裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗與驗收6.3質(zhì)量責(zé)任與處理7.價格與支付7.1合同價格7.2付款方式7.3付款時間8.交工與驗收8.1交工條件8.2驗收程序8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的責(zé)任13.合同生效與變更13.1生效條件13.2變更程序13.3變更后的效力14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3通知方式第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2定義（1）“本合同”指《2024年商業(yè)地產(chǎn)水電裝修合同》。（2）“合同標(biāo)的”指本合同約定的商業(yè)地產(chǎn)水電裝修項目。（3）“工程進(jìn)度”指合同約定的項目實施進(jìn)度。（4）“工程質(zhì)量”指合同約定的水電裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條項目概況2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地點[項目地點]2.3項目規(guī)模[項目規(guī)模]2.4項目預(yù)算[項目預(yù)算]第三條合同標(biāo)的3.1商業(yè)地產(chǎn)水電裝修內(nèi)容[具體裝修內(nèi)容]3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)[裝修標(biāo)準(zhǔn)]3.3水電設(shè)施[水電設(shè)施清單]第四條項目進(jìn)度管理4.1項目階段劃分[項目階段劃分]4.2進(jìn)度計劃[進(jìn)度計劃表]4.3進(jìn)度調(diào)整[進(jìn)度調(diào)整流程]4.4進(jìn)度驗收[進(jìn)度驗收標(biāo)準(zhǔn)]第五條施工組織與管理5.1施工隊伍[施工隊伍資質(zhì)要求]5.2施工材料[施工材料要求及采購流程]5.3施工工藝[施工工藝標(biāo)準(zhǔn)]5.4施工安全[施工安全措施及責(zé)任]第六條質(zhì)量要求6.1水電裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]6.2質(zhì)量檢驗與驗收[質(zhì)量檢驗與驗收流程]6.3質(zhì)量責(zé)任與處理[質(zhì)量責(zé)任及處理措施]第八條交工與驗收8.1交工條件（1）所有合同約定的裝修工程及水電設(shè)施安裝完畢。（2）工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方提交完整的工程竣工資料。8.2驗收程序（1）甲方在收到乙方提交的竣工資料后，按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。（2）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證書。（3）驗收不合格的，乙方需按照甲方提出的整改要求進(jìn)行整改，直至合格。8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）裝修工程及水電設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）裝修工程及水電設(shè)施應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。（3）裝修工程及水電設(shè)施應(yīng)無安全隱患。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間完成工程。（2）乙方提供的材料或施工不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方未按合同約定的時間支付款項。9.2違約責(zé)任（1）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的[比例]%。（2）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的[比例]%。9.3違約處理（1）違約方應(yīng)在收到違約通知后[天數(shù)]內(nèi)支付違約金。（2）違約方未在規(guī)定時間內(nèi)支付違約金的，另一方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會名稱]10.3爭議解決程序[仲裁程序]第十一條合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項。11.3解除后的責(zé)任（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)已發(fā)生費用的合理部分。（2）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。第十二條合同終止12.1終止條件（1）合同約定的工程全部完成并驗收合格。（2）合同約定的其他終止條件。12.2終止程序（1）雙方簽署合同終止協(xié)議。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事項。12.3終止后的責(zé)任（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任。第十三條合同生效與變更13.1生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效。（2）合同約定的其他生效條件。13.2變更程序（1）雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3變更后的效力（1）變更后的條款對雙方具有約束力。（2）變更后的條款替代原合同中相應(yīng)的條款。第十四條其他14.1不可抗力（1）不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為等非人為因素導(dǎo)致的合同無法履行。（2）發(fā)生不可抗力，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件[合同附件清單]14.3通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知送達(dá)對方即視為有效送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方、中介方等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方應(yīng)具備完成其職責(zé)所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方及其職責(zé)。（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。（3）第三方按照協(xié)議約定的內(nèi)容和方式參與合同履行。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。（2）甲方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)報告和證明。16.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)。（2）乙方應(yīng)提供第三方所需的信息和資料。（3）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方費用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。（2）責(zé)任限額不得低于合同總價款的[比例]%。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方超出責(zé)任限額的賠償，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方對甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方利益，甲方有權(quán)要求第三方采取措施保護(hù)。18.2第三方與乙方（1）第三方對乙方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方對第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方利益，乙方有權(quán)要求第三方采取措施保護(hù)。18.3第三方與合同雙方（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及合同雙方的共同利益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方采取措施保護(hù)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成合同雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢。（2）第三方完成其職責(zé)。（3）甲乙雙方一致同意終止第三方介入。19.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入。（2）第三方收到通知后，按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。19.3終止后的責(zé)任（2）終止介入后，第三方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：商業(yè)地產(chǎn)水電裝修項目詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列明裝修項目的具體內(nèi)容、規(guī)格、數(shù)量、材料品牌等信息。說明：本附件為合同不可分割的一部分，用于明確雙方對裝修項目的具體要求。2.合同附件二：施工進(jìn)度計劃表要求：明確列出每個階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的里程碑。說明：本附件用于監(jiān)控項目進(jìn)度，確保施工按計劃進(jìn)行。3.合同附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)規(guī)定水電裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為質(zhì)量驗收的依據(jù)，確保工程達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量水平。4.合同附件四：施工安全措施要求：列出施工過程中應(yīng)采取的安全措施，包括人員培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件用于保障施工安全，防止事故發(fā)生。5.合同附件五：付款計劃表要求：明確每個付款階段的金額、時間及支付條件。說明：本附件用于規(guī)范付款流程，確保資金按時到位。6.合同附件六：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、職責(zé)、費用及責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。7.合同附件七：爭議解決機(jī)制要求：詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，提供明確的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定的進(jìn)度完成工程。1.2乙方提供的材料或施工不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方未按合同約定的付款時間支付款項。1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定和實際情況。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1乙方未按合同約定的進(jìn)度完成工程，延誤工期[天數(shù)]，應(yīng)向甲方支付違約金[金額]。3.2乙方提供的材料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費用[金額]。3.3甲方未按合同約定的付款時間支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金[金額]。3.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)地產(chǎn)水電裝修合同范本及項目進(jìn)度管理方案2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.合同標(biāo)的3.1裝修范圍3.2水電改造內(nèi)容3.3裝修材料及設(shè)備清單4.項目進(jìn)度管理4.1項目進(jìn)度計劃4.2進(jìn)度節(jié)點及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3進(jìn)度調(diào)整及延期處理5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修工程質(zhì)量要求5.2水電改造工程質(zhì)量要求5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.工程款支付方式6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度款6.3結(jié)算款6.4驗收款7.材料采購與管理7.1材料采購方式7.2材料驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3材料保管及使用規(guī)定8.工程驗收與交付8.1驗收程序8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收時間8.4工程交付9.保修與服務(wù)9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修服務(wù)內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3其他補充條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2合同乙方信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二條項目概述2.1項目名稱2024年商業(yè)地產(chǎn)水電裝修項目2.2項目地點__________市__________區(qū)__________街道__________號2.3項目規(guī)模總建筑面積：__________平方米裝修面積：__________平方米2.4項目性質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)水電裝修第三條合同標(biāo)的3.1裝修范圍包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板、門窗、水電線路改造等。3.2水電改造內(nèi)容包括但不限于：水路改造、電路改造、強弱電分離、接地系統(tǒng)改造等。3.3裝修材料及設(shè)備清單詳見附件一：裝修材料及設(shè)備清單。第四條項目進(jìn)度管理4.1項目進(jìn)度計劃詳見附件二：項目進(jìn)度計劃表。4.2進(jìn)度節(jié)點及驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三：進(jìn)度節(jié)點及驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.3進(jìn)度調(diào)整及延期處理因不可抗力或其他原因?qū)е马椖窟M(jìn)度延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照實際情況調(diào)整進(jìn)度計劃。第五條質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修工程質(zhì)量要求符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保裝修質(zhì)量達(dá)到甲方要求。5.2水電改造工程質(zhì)量要求符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保水電改造質(zhì)量達(dá)到甲方要求。5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及合同約定的材料，確保材料質(zhì)量。第六條工程款支付方式6.1預(yù)付款合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的__________%作為預(yù)付款。6.2進(jìn)度款項目按進(jìn)度完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款的__________%。6.3結(jié)算款項目全部完成后，甲方支付合同總金額的__________%作為結(jié)算款。6.4驗收款項目驗收合格后，甲方支付合同總金額的__________%作為驗收款。第七條材料采購與管理7.1材料采購方式材料采購由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的供應(yīng)商，確保材料質(zhì)量。7.2材料驗收標(biāo)準(zhǔn)材料到貨后，乙方應(yīng)按照合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，驗收合格后方可使用。7.3材料保管及使用規(guī)定材料應(yīng)按照規(guī)定的儲存條件進(jìn)行保管，確保材料質(zhì)量不受影響。材料使用應(yīng)按照設(shè)計要求及施工規(guī)范進(jìn)行。第八條工程驗收與交付8.1驗收程序工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。驗收前，乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括設(shè)計圖紙、施工記錄、材料合格證等。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，包括但不限于：外觀質(zhì)量、施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、功能性能等。8.3驗收時間驗收應(yīng)在工程完成后__________個工作日內(nèi)完成。8.4工程交付驗收合格后，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將工程交付給甲方。第九條保修與服務(wù)9.1保修期限本合同項下的工程保修期限為__________年。9.2保修范圍保修范圍包括但不限于：因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、材料缺陷等。9.3保修服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供免費的保修服務(wù)，包括但不限于：維修、更換、補齊等。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。10.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定完成工程或提供不合格材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：返工、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條合同變更與解除13.1合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方違約，另一方提出解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）裝修材料及設(shè)備清單；（2）項目進(jìn)度計劃表；（3）進(jìn)度節(jié)點及驗收標(biāo)準(zhǔn)；（4）爭議解決仲裁規(guī)則。14.3其他補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需求或服務(wù)內(nèi)容，由甲方或乙方邀請或委托的，與本合同直接相關(guān)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。（1）合同雙方的工作人員；（2）合同雙方的法定代表人或授權(quán)代表；（3）合同雙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人；（4）合同雙方已簽訂保密協(xié)議的合作伙伴。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在本合同項下的責(zé)任范圍應(yīng)明確約定，包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品；（2）協(xié)助合同雙方完成合同目標(biāo)；（3）遵守合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方的責(zé)任限額：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定；（2）若第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方的損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）責(zé)任限額的計算方式應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期收益損失等。第三條第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；（2）在履行合同過程中，享有獨立的專業(yè)判斷權(quán)；（3）按照合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。（1）不得損害合同雙方的合法權(quán)益；（2）不得違反合同約定和法律法規(guī)；（3）不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與合同雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托、服務(wù)與接受服務(wù)的關(guān)系；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方與其他方的劃分：（1）第三方與合同雙方的工作人員、法定代表人或授權(quán)代表之間是獨立服務(wù)的關(guān)系；（2）第三方與合同雙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人之間是獨立合作的關(guān)系；（3）第三方與其他簽訂保密協(xié)議的合作伙伴之間是獨立保密的關(guān)系。第五條第三方介入程序5.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定；5.2第三方的介入應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)實際需要提出，并經(jīng)甲方、乙方同意；5.3第三方的介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方變更6.1若第三方在合同履行過程中需要更換，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書面協(xié)議；6.2第三方更換后，原第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由更換后的第三方承擔(dān)。第七條第三方退出7.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前__________個工作日通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意；7.2第三方退出后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由合同雙方按照合同約定處理。第八條第三方保密8.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，