合法房租租貸合同模板

合法房租租貸合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物包括但不限于：_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂本合同，租賃期限相應(yīng)延長。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

五、維修及養(yǎng)護(hù)

5.1租賃物在租賃期間，由乙方負(fù)責(zé)日常維修及養(yǎng)護(hù)。

5.2甲方在租賃期間，應(yīng)保證租賃物符合安全、衛(wèi)生、消防等要求。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物包括但不限于：_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂本合同，租賃期限相應(yīng)延長。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，擔(dān)保乙方按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.2丙方應(yīng)在甲方要求下，對乙方進(jìn)行資信調(diào)查，確保乙方具備按時(shí)支付租金的能力。

4.3如乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及水電費(fèi)等費(fèi)用。

5.2甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

5.3甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

5.4甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，要求乙方搬離租賃物。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及水電費(fèi)等費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，有利于保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入使得乙方在違約時(shí)，甲方有更可靠的追償途徑，確保租金等費(fèi)用的及時(shí)回收。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方主導(dǎo)本合同，有利于保護(hù)其合法權(quán)益，確保租賃物得到合理使用，同時(shí)通過增加甲方權(quán)利條款，使得甲方在租賃過程中處于有利地位，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

丙方（中介方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

鑒于乙方有意租賃位于_________________的房產(chǎn)，甲方愿意出租，丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成租賃事宜，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物包括但不限于：_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂本合同，租賃期限相應(yīng)延長。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方完成租賃合同的簽訂，并監(jiān)督合同的履行。

4.2丙方應(yīng)向乙方提供租賃物的真實(shí)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

4.3丙方應(yīng)在租賃期間，協(xié)助解決乙方與甲方之間可能出現(xiàn)的糾紛。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物清單，并對租賃物的狀況進(jìn)行核實(shí)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供合同履行情況的監(jiān)督報(bào)告。

5.4乙方有權(quán)在合同到期前，提前終止合同，但需按照合同約定支付違約金。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生、消防等標(biāo)準(zhǔn)。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)修復(fù)租賃物在租賃期間發(fā)生的合理損壞。

6.3甲方不得在租賃期間單方面提高租金或改變租賃條件。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)修復(fù)租賃物合理損壞的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償。

7.2甲方單方面提高租金或改變租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，租賃房產(chǎn)以滿足自身居住或經(jīng)營需求。乙方主導(dǎo)本合同，有利于保障其居住環(huán)境