合法房租租貸合同模板

合法房租租貸合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產，愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于_________________的房產（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物包括但不限于：_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂本合同，租賃期限相應延長。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和性質。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方不得將租賃物轉租、轉借給他人使用。

五、維修及養(yǎng)護

5.1租賃物在租賃期間，由乙方負責日常維修及養(yǎng)護。

5.2甲方在租賃期間，應保證租賃物符合安全、衛(wèi)生、消防等要求。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

6.3乙方擅自改變租賃物結構、用途或性質的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

丙方（擔保方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產，愿意出租給乙方使用，丙方作為擔保方，為保證乙方履行合同義務，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于_________________的房產（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物包括但不限于：_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂本合同，租賃期限相應延長。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、丙方責任

4.1丙方在本合同中擔任擔保方，擔保乙方按照本合同約定支付租金及其他相關費用。

4.2丙方應在甲方要求下，對乙方進行資信調查，確保乙方具備按時支付租金的能力。

4.3如乙方違反本合同約定，未能按時支付租金或其他費用，丙方應承擔連帶責任。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金及水電費等費用。

5.2甲方有權在租賃期間對租賃物進行必要的維修和維護。

5.3甲方有權對租賃物進行合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途和性質。

5.4甲方有權在租賃期滿或乙方違約的情況下，要求乙方搬離租賃物。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照合同約定支付租金、押金及水電費等費用。

6.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和性質。

6.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.4乙方不得將租賃物轉租、轉借給他人使用。

七、違約責任

7.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

7.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或性質的，應承擔相應的法律責任。

7.3乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔擔保責任，有利于保障甲方權益，降低租賃風險。丙方的介入使得乙方在違約時，甲方有更可靠的追償途徑，確保租金等費用的及時回收。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權和使用權。甲方主導本合同，有利于保護其合法權益，確保租賃物得到合理使用，同時通過增加甲方權利條款，使得甲方在租賃過程中處于有利地位，降低潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

丙方（中介方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

鑒于乙方有意租賃位于_________________的房產，甲方愿意出租，丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成租賃事宜，為保障乙方權益，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于_________________的房產（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物包括但不限于：_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂本合同，租賃期限相應延長。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、丙方責任

4.1丙方作為中介方，負責協(xié)助甲方與乙方完成租賃合同的簽訂，并監(jiān)督合同的履行。

4.2丙方應向乙方提供租賃物的真實信息，包括但不限于房屋結構、設施設備等。

4.3丙方應在租賃期間，協(xié)助解決乙方與甲方之間可能出現(xiàn)的糾紛。

五、乙方的權利

5.1乙方有權在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和性質。

5.2乙方有權要求甲方提供租賃物清單，并對租賃物的狀況進行核實。

5.3乙方有權要求丙方提供合同履行情況的監(jiān)督報告。

5.4乙方有權在合同到期前，提前終止合同，但需按照合同約定支付違約金。

六、甲方的義務

6.1甲方應保證租賃物符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生、消防等標準。

6.2甲方應按照合同約定，及時修復租賃物在租賃期間發(fā)生的合理損壞。

6.3甲方不得在租賃期間單方面提高租金或改變租賃條件。

七、違約責任

7.1甲方未按時修復租賃物合理損壞的，應向乙方支付相應的賠償。

7.2甲方單方面提高租金或改變租賃條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3乙方未按時支付租金的，應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，租賃房產以滿足自身居住或經營需求。乙方主導本合同，有利于保障其居住環(huán)境