住宅定金合同范例

住宅定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方位于__________的住宅事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.6房屋裝修情況：__________。

二、定金支付

2.1乙方同意將上述房屋出售給甲方，甲方同意支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2定金支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將定金支付至乙方指定賬戶。

2.3定金支付賬戶信息：賬戶名稱：__________；開戶行：__________；賬號：__________。

三、合同解除與定金退還

3.1在本合同簽訂后，如因以下原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)要求乙方退還已支付的定金：

（1）乙方未按約定交付房屋；

（2）乙方隱瞞房屋重大瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常居??；

（3）房屋存在權(quán)屬糾紛，影響甲方正常居?。?/p>

（4）其他導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況。

3.2在本合同簽訂后，如因以下原因?qū)е潞贤獬?，乙方有?quán)要求甲方退還已支付的定金：

（1）甲方未按約定支付定金；

（2）甲方未按約定支付房款；

（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）其他導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

六、合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方位于__________的住宅事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.6房屋裝修情況：__________。

二、丙方作為擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

2.1擔(dān)保責(zé)任：丙方對本合同項下乙方應(yīng)向甲方履行的交付房屋及支付相關(guān)款項的義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行支付定金及房款的義務(wù)。

2.3權(quán)利：丙方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定代為履行乙方應(yīng)向甲方履行的義務(wù)。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋，并保證房屋的權(quán)屬清晰、無爭議。

3.2權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋的交付和裝修。

3.3權(quán)利：甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，按照本合同約定代為履行乙方應(yīng)向甲方履行的義務(wù)。

3.4權(quán)利：甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時，解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，并保證房屋的權(quán)屬清晰、無爭議。

4.2責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)款項，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。

4.3權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付定金及房款。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1違約責(zé)任：乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2違約責(zé)任：丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.3限制條款：乙方在合同履行期間，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

5.4限制條款：丙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得解除其擔(dān)保責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

八、合同生效

本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)，減少甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)置，優(yōu)先保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中處于有利地位，同時通過違約責(zé)任和限制條款，約束乙方和丙方的行為，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方租賃乙方位于__________的商鋪事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________。

1.2商鋪產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.3商鋪建筑面積：__________平方米。

1.4商鋪用途：商業(yè)經(jīng)營。

1.5商鋪裝修情況：__________。

二、丙方作為擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

2.1擔(dān)保責(zé)任：丙方對本合同項下甲方應(yīng)向乙方支付的租金及其他相關(guān)款項提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行支付租金及其他款項的義務(wù)。

2.3權(quán)利：丙方有權(quán)在甲方違約時，按照本合同約定代為履行甲方應(yīng)向乙方履行的義務(wù)。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并保證支付金額的準(zhǔn)確性和及時性。

3.2權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同約定的商業(yè)經(jīng)營規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營活動。

3.3權(quán)利：乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保自身權(quán)益不受損害。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付金額的準(zhǔn)確性和及時性。

4.2責(zé)任：甲方應(yīng)遵守租賃合同約定的商業(yè)經(jīng)營規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.3權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營條件，如水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1違約責(zé)任：甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2違約責(zé)任：丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.3限制條款：乙方在合同履行期間，不得單方面解除合同，除非甲方嚴(yán)重違約。

5.4限制條款：丙方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得解除其擔(dān)保責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪平面圖；

（3）租賃合同；

（4）其他相關(guān)文件。

八、合同生效

本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)置，確保乙方的租賃權(quán)益得到充分保障，尤其是在租金支付和商業(yè)經(jīng)營規(guī)范方面。乙方通過引入丙方作為擔(dān)