店面轉(zhuǎn)讓 招租合同模板

店面轉(zhuǎn)讓招租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的店面（以下簡稱“該店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方租賃該店面進(jìn)行經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓與租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將該店面及其附屬設(shè)施、設(shè)備等全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意租賃該店面，并承擔(dān)該店面的經(jīng)營責(zé)任。

1.2該店面總面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉(zhuǎn)讓與租賃費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，一次性支付該店面的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________元，甲方在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，將依法辦理該店面的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2乙方應(yīng)按照租賃期限，每月支付租金__________元，租金支付方式為__________。

三、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方在租賃期間，享有該店面的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用該店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營，不得從事非法活動。

3.4乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，依法納稅。

四、租賃期間的維修與保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該店面的日常維修和保養(yǎng)，確保店面的正常使用。

4.2乙方在租賃期間，如因乙方原因造成該店面損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該店面產(chǎn)權(quán)證明文件

2.該店面附屬設(shè)施、設(shè)備清單

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其合法權(quán)益，確保店面轉(zhuǎn)讓與租賃過程中的利益最大化，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)參與本合同的簽訂與執(zhí)行。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受甲方與丙方的共同監(jiān)督。本合同就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的店面（以下簡稱“該店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方租賃該店面進(jìn)行經(jīng)營事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓與租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將該店面及其附屬設(shè)施、設(shè)備等全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意租賃該店面，并承擔(dān)該店面的經(jīng)營責(zé)任。

1.2該店面總面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉(zhuǎn)讓與租賃費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，一次性支付該店面的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________元，甲方在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，將依法辦理該店面的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2乙方應(yīng)按照租賃期限，每月支付租金__________元，租金支付方式為__________。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保乙方按照約定合法經(jīng)營。

3.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報(bào)表，以便甲方了解店面的經(jīng)營狀況。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。

4.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行審查，并提出整改意見。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)甲方授權(quán)采取必要措施，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有該店面的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)，在遵守法律法規(guī)的前提下，自主開展經(jīng)營活動。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用該店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營，不得從事非法活動。

六、租賃期間的維修與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該店面的日常維修和保養(yǎng)，確保店面的正常使用。

6.2乙方在租賃期間，如因乙方原因造成該店面損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；丙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該店面產(chǎn)權(quán)證明文件

2.該店面附屬設(shè)施、設(shè)備清單

3.其他相關(guān)證明文件

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保店面轉(zhuǎn)讓與租賃過程中的利益最大化。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)立丙方這一監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對乙方進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營，維護(hù)甲方利益。同時(shí)，甲方在合同中明確了多項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，以優(yōu)先保障自身權(quán)益。第三方丙方的介入，不僅有助于規(guī)范租賃市場秩序，還有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保店面轉(zhuǎn)讓與租賃過程中的利益最大化。

2.通過丙方的監(jiān)督，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

3.增強(qiáng)合同執(zhí)行力，確保合同條款得到全面履行。

第三方介入的意義和目的：

1.規(guī)范租賃市場秩序，維護(hù)市場公平競爭。

2.促進(jìn)租賃雙方誠信經(jīng)營，減少糾紛。

3.保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，提高租賃服務(wù)質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其在店面租賃過程中的合法權(quán)益，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)參與本合同的簽訂與執(zhí)行。甲方（以下簡稱“甲方”）同意接受乙方與丁方的共同監(jiān)督。本合同就乙方租賃甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的店面（以下簡稱“該店面”）進(jìn)行經(jīng)營事宜，經(jīng)甲乙雙方及丁方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的店面出租給乙方，乙方同意租賃該店面，并承擔(dān)該店面的經(jīng)營責(zé)任。

1.2該店面總面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按照租賃期限，每月支付租金__________元，租金支付方式為__________。

2.2甲方在收到租金后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供該店面的使用證明。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有該店面的使用權(quán)，在遵守法律法規(guī)的前提下，自主開展經(jīng)營活動。

3.2乙方有權(quán)要求甲方確保該店面符合租賃合同約定的使用條件。

3.3乙方有權(quán)在租賃期間對店面進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

四、丁方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。

4.2丁方有權(quán)對甲方提供的店面設(shè)施進(jìn)行審查，確保其符合合同約定。

4.3丁方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)乙方授權(quán)采取必要措施，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保該店面符合租賃合同約定的使用條件，包括但不限于店面設(shè)施、設(shè)備等。

5.2甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)修復(fù)店面存在的缺陷和問題。

5.3甲方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；丁方違約，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該店面產(chǎn)權(quán)證明文件

2.該店面附屬設(shè)施、設(shè)備清單

3.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過引入第