2024年商業(yè)綜合體地下車位買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)綜合體地下車位買賣合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人定義1.2買受人定義1.3車位定義第二條：車位買賣的基本情況2.1車位的數(shù)量2.2車位的地理位置2.3車位的面積2.4車位的售價(jià)及支付方式第三條：合同的履行3.1出賣人的義務(wù)3.2買受人的義務(wù)第四條：合同的變更和解除4.1合同變更的條件4.2合同解除的條件第五條：合同的轉(zhuǎn)讓5.1合同轉(zhuǎn)讓的條件5.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第六條：合同的違約責(zé)任6.1出賣人違約的責(zé)任6.2買受人違約的責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效的條件8.2合同變更的條件8.3合同解除的條件第九條：合同的期限9.1合同的有效期限9.2合同期限的延長(zhǎng)和終止第十條：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限第十一條：合同的附件11.1附件的名稱11.2附件的效力第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2雙方未約定的事項(xiàng)第十三條：合同的簽署13.1合同簽署的時(shí)間13.2合同簽署的地點(diǎn)第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人：指出賣方，即本合同簽訂時(shí)所指的具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.2買受人：指買方，即本合同簽訂時(shí)所指的具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.3車位：指位于商業(yè)綜合體地下，由出賣人出售，供買受人購買的停車位。第二條：車位買賣的基本情況2.1車位的數(shù)量：本合同所述車位共__個(gè)。2.2車位的地理位置：車位位于商業(yè)綜合體地下__層，具體位置詳見附件一。2.3車位的面積：每個(gè)車位的使用面積為__平方米。2.4車位的售價(jià)及支付方式：車位的總售價(jià)為人民幣_(tái)_元（大寫：_______________________元整），買受人應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，分__期支付車位款項(xiàng)。第三條：合同的履行3.1出賣人的義務(wù)：出賣人應(yīng)保證所出售的車位符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備合法的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。3.2買受人的義務(wù)：買受人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付車位款項(xiàng)，并按照約定的時(shí)間接受車位交付。第四條：合同的變更和解除4.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除的條件：合同解除需符合法律、法規(guī)的規(guī)定，或經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五條：合同的轉(zhuǎn)讓5.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)出賣人同意。5.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：買受人擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前__個(gè)月通知出賣人，并提交相關(guān)證明材料。出賣人在收到材料后__個(gè)月內(nèi)未提出異議的，合同轉(zhuǎn)讓自即日起生效。第六條：合同的違約責(zé)任6.1出賣人違約的責(zé)任：出賣人未按合同約定交付車位的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。6.2買受人違約的責(zé)任：買受人未按合同約定支付車位款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除的條件：合同解除需符合法律、法規(guī)的規(guī)定，或經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九條：合同的期限9.1合同的有效期限：本合同的有效期限為__年，自合同生效之日起計(jì)算。9.2合同期限的延長(zhǎng)和終止：合同期限屆滿，雙方如需繼續(xù)履行的，應(yīng)提前__個(gè)月協(xié)商續(xù)約事宜。未能協(xié)商一致的，合同終止。第十條：保密條款10.1保密信息的定義：保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。10.2保密信息的保護(hù)期限：雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限為__年，自信息披露之日起計(jì)算。第十一條：合同的附件11.1附件的名稱：本合同的附件包括《車位位置示意圖》、《付款計(jì)劃表》等。11.2附件的效力：附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方還可以約定其他與本合同有關(guān)的事項(xiàng)，以補(bǔ)充本合同的內(nèi)容。12.2雙方未約定的事項(xiàng)：本合同未涉及的事項(xiàng)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條：合同的簽署13.1合同簽署的時(shí)間：本合同于____年__月__日簽署。13.2合同簽署的地點(diǎn)：本合同于____（地點(diǎn)）簽署。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)__份，分別由雙方留存。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。第二條：第三方介入的方式和條件2.1第三方介入的方式：第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、審批等服務(wù)。2.2第三方介入的條件：第三方介入需在甲乙雙方的同意下進(jìn)行，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合合同的要求。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同的附件中予以明確。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方提供服務(wù)，其與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同予以明確。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方提供服務(wù)，其與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同予以明確。第五條：第三方介入的程序5.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方介入的程序和條件。5.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的程序和條件告知對(duì)方，并征求對(duì)方的意見。第六條：第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同的附件中予以明確。6.2第三方費(fèi)用的支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同的附件中予以明確。第七條：第三方的責(zé)任限制7.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同的附件中予以明確。7.2第三方不對(duì)因其提供的服務(wù)結(jié)果以外的原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)責(zé)任。第八條：第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更：第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的解除：第三方介入的解除需符合法律、法規(guī)的規(guī)定，或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第九條：第三方與合同的效力9.1第三方提供的服務(wù)不影響本合同的效力，本合同的履行仍按原合同的約定執(zhí)行。9.2本合同的變更、解除或終止，不影響第三方根據(jù)原合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決10.1第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，按照甲乙雙方與第三方簽訂的合同解決。10.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，按照甲乙雙方與第三方簽訂的合同解決。第十一條：合同的份數(shù)11.1第三方介入的合同正本份數(shù)：第三方介入的合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2第三方介入的合同副本份數(shù)：第三方介入的合同副本份數(shù)__份，分別由甲乙雙方和第三方留存。第十二條：其他條款12.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，可以約定其他與第三方介入有關(guān)的事項(xiàng)，以補(bǔ)充本合同的內(nèi)容。12.2本合同未涉及的事項(xiàng)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條：合同的簽署13.1第三方介入的合同簽署的時(shí)間：第三方介入的合同于____年__月__日簽署。13.2第三方介入的合同簽署的地點(diǎn)：第三方介入的合同于____（地點(diǎn)）簽署。第十四條：合同的份數(shù)14.1第三方介入的合同正本份數(shù)：第三方介入的合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2第三方介入的合同副本份數(shù)：第三方介入的合同副本份數(shù)__份，分別由甲乙雙方和第三方留存。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置示意圖附件二：付款計(jì)劃表附件三：第三方服務(wù)合同附件四：車位使用和轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件五：保密協(xié)議附件六：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件一：車位位置示意圖詳細(xì)要求：車位位置示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注車位的具體位置、尺寸、編號(hào)等信息，以便買受人了解車位的實(shí)際情況。附件說明：車位位置示意圖是合同不可分割的一部分，買受人應(yīng)根據(jù)示意圖確認(rèn)車位的地理位置。附件二：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：付款計(jì)劃表應(yīng)明確買受人支付車位款項(xiàng)的時(shí)間、金額、方式等。附件說明：付款計(jì)劃表是雙方約定付款方式的依據(jù)，買受人應(yīng)按照計(jì)劃表的規(guī)定支付車位款項(xiàng)。附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。附件說明：第三方服務(wù)合同是約定第三方介入本合同的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件四：車位使用和轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：車位使用和轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確買受人對(duì)車位的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。附件說明：車位使用和轉(zhuǎn)讓協(xié)議是約定買受人使用和轉(zhuǎn)讓車位的依據(jù)，買受人應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定使用和轉(zhuǎn)讓車位。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。附件說明：保密協(xié)議是約定雙方對(duì)保密信息保護(hù)的依據(jù)，雙方應(yīng)履行保密義務(wù)。附件六：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明詳細(xì)要求：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明應(yīng)明確車位所有權(quán)的轉(zhuǎn)移情況。附件說明：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明是證明車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移的依據(jù)，買受人應(yīng)按照證明辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、變更的條件等。附件說明：合同變更協(xié)議是約定合同變更的依據(jù)，合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除的條件、解除的程序等。附件說明：合同解除協(xié)議是約定合同解除的依據(jù)，合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定或經(jīng)雙方協(xié)商一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按約定時(shí)間交付車位2.出賣人未按約定提供車位使用權(quán)3.買受人未按約定時(shí)間支付車位款項(xiàng)4.買受人未按約定使用和轉(zhuǎn)讓車位5.第三方未按約定提供服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。2.買受人違約，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。3.第三方違約，應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如出賣人未按約定時(shí)間交付車位，買受人可以要求出賣人支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年商業(yè)綜合體地下車位買賣合同，由甲乙雙方簽訂。2.