2024規(guī)范土地使用權(quán)贈(zèng)與合同范文

?合同編號：__________贈(zèng)與方：1.名稱（或姓名）：____________________2.注冊地址：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子：____________________受贈(zèng)方：1.名稱（或姓名）：____________________2.注冊地址：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子：____________________第一條土地使用權(quán)贈(zèng)與1.2受贈(zèng)方同意接受贈(zèng)與方的贈(zèng)與，并愿意按照本合同的約定使用和管理該土地使用權(quán)。第二條土地使用權(quán)的范圍和條件2.1土地使用權(quán)的范圍：________________（土地面積、用途等具體描述）。2.2受贈(zèng)方在使用土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守我國有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。第三條贈(zèng)與方的權(quán)利和義務(wù)3.1贈(zèng)與方應(yīng)保證其對土地使用權(quán)的所有權(quán)，使受贈(zèng)方能夠合法使用該土地使用權(quán)。3.2贈(zèng)與方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向受贈(zèng)方交付土地使用權(quán)證書。3.3贈(zèng)與方不得干涉受贈(zèng)方在土地使用權(quán)范圍內(nèi)的正常使用和管理。第四條受贈(zèng)方的權(quán)利和義務(wù)4.1受贈(zèng)方應(yīng)按照本合同約定使用土地使用權(quán)，不得擅自改變土地用途。4.2受贈(zèng)方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向贈(zèng)與方支付土地使用權(quán)贈(zèng)與手續(xù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。4.3受贈(zèng)方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向贈(zèng)與方支付土地使用權(quán)贈(zèng)與稅費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。4.4受贈(zèng)方在土地使用權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)或其他活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1本合同在履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。5.2在合同有效期內(nèi)，如一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。贈(zèng)與方（蓋章）：受贈(zèng)方（蓋章）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的合法身份和資格，包括但不限于法人資格、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份等。解決辦法：在簽訂合同前，對合同雙方的工商登記信息進(jìn)行核實(shí)，確保其具備簽訂和履行合同的資格。2.土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，無任何爭議和負(fù)擔(dān)。解決辦法：在簽訂合同前，應(yīng)由專業(yè)律師對土地使用權(quán)的權(quán)屬情況進(jìn)行調(diào)查，并出具法律意見書，確保土地使用權(quán)無任何爭議和負(fù)擔(dān)。3.土地使用權(quán)的贈(zèng)與應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：在合同中明確約定受贈(zèng)方應(yīng)遵守的法律法規(guī)，并在簽訂合同前咨詢專業(yè)律師，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求。4.合同中涉及的金額和費(fèi)用應(yīng)明確具體，且符合實(shí)際市場情況。解決辦法：在簽訂合同前，對涉及的金額和費(fèi)用進(jìn)行市場調(diào)查，確保其符合實(shí)際市場情況，并在合同中明確約定。5.合同的履行和變更應(yīng)符合雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：在合同中明確約定合同的履行和變更程序，并在簽訂合同前咨詢專業(yè)律師，確保合同的履行和變更符合法律法規(guī)的要求。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)與使用權(quán)分離，國家將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)授予公民、法人或其他組織，由其在規(guī)定的范圍內(nèi)使用、收益和有限處分的權(quán)利。2.贈(zèng)與：指合同一方當(dāng)事人無償將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給他方的行為。3.法定代表人：指依法代表法人或者其他組織的負(fù)責(zé)人，如公司的董事長、總經(jīng)理等。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。5.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方之間的爭議。6.法律法規(guī)：指我國立法機(jī)關(guān)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國務(wù)院部門規(guī)章等規(guī)范性文件。應(yīng)用場合：1.當(dāng)贈(zèng)與方愿意將其土地使用權(quán)無償贈(zèng)與受贈(zèng)方時(shí)。2.當(dāng)受贈(zèng)方同意接受贈(zèng)與方的土地使用權(quán)贈(zèng)與時(shí)。3.當(dāng)雙方需要明確雙方在土地使用權(quán)贈(zèng)與過程中的權(quán)利和義務(wù)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.如贈(zèng)與方在合同簽訂后無法交付土地使用權(quán)證書，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如受贈(zèng)方在合同簽訂后無法支付土地使用權(quán)贈(zèng)與手續(xù)費(fèi)和稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)方可向有管轄權(quán)的人民