2024建筑工程分包合同的范本

?合同編號(hào)：__________分包合同書(shū)（下稱“本合同”）鑒于甲方為進(jìn)行某項(xiàng)工程的建設(shè)，需要乙方提供相應(yīng)的建筑分包服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程量：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后__________天內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)算書(shū)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為合同價(jià)格的組成部分。第三條合同工期3.1工程開(kāi)工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每延期一天，乙方應(yīng)支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成約定的工程內(nèi)容。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工。4.4乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。4.5乙方應(yīng)妥善保管施工場(chǎng)地，施工結(jié)束后，應(yīng)將施工場(chǎng)地清理干凈。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方合同價(jià)款。5.2甲方應(yīng)按時(shí)提供施工場(chǎng)地、施工條件，并確保乙方施工過(guò)程中所需資源的供應(yīng)。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題給予及時(shí)解決。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第六條合同價(jià)款的支付6.1本合同價(jià)款分為三次支付，具體支付時(shí)間和比例為：第一次支付：合同簽訂后__________天內(nèi)，支付合同價(jià)款的__________%；第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，支付合同價(jià)款的__________%；第三次支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的__________%。6.2甲方支付乙方合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定支付乙方合同價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方需確保工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量控制，定期自檢，確保工程質(zhì)量。一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工期延誤：乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成工程。如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并爭(zhēng)取甲方同意延期。3.合同價(jià)款支付：甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方合同價(jià)款。如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)及時(shí)支付合同價(jià)款。如因特殊情況導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，并爭(zhēng)取乙方同意延期支付。4.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.建筑工程分包合同：是指建筑工程的總體承包商將其所承包的工程中的部分工程分包給其他承包商承擔(dān)的合同。2.甲方：指承擔(dān)建筑工程總體承包的一方。3.乙方：指承擔(dān)建筑工程分包工程的一方。4.合同價(jià)款：指雙方約定的建筑工程分包工程的價(jià)款。5.工期：指雙方約定的完成建筑工程分包工程的時(shí)間。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的建筑工程分包工程的質(zhì)量要求。9.合同解除：指雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.建筑工程分包商與總體承包商之間的合同。2.需要分包特定工程或服務(wù)的情況下使用。3.當(dāng)總體承包商希望將某些專業(yè)工程或任務(wù)轉(zhuǎn)交給專業(yè)分包商時(shí)。4.在建筑工程、土木工程或其他工程項(xiàng)目中，分包商需要提供勞動(dòng)力、材料、設(shè)備或技術(shù)服務(wù)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.特殊材料或設(shè)備供應(yīng)條款：明確分包商提供特殊材料或設(shè)備的責(zé)任、質(zhì)量和交付時(shí)間。2.設(shè)計(jì)變更條款：處理在工程執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更問(wèn)題。3.施工安全條款：規(guī)定分包商在施工過(guò)程中的安全責(zé)任和措施。4.環(huán)境保護(hù)條款：分包商在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確分包商在施工過(guò)程中對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任。6.保險(xiǎn)條款：分包商必須購(gòu)買(mǎi)并維持適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，如責(zé)任保險(xiǎn)和工人賠償保險(xiǎn)。7.爭(zhēng)議解決方式：除合同中已有的爭(zhēng)議解決方式外，可