辦公裝修協(xié)議范本2024年

辦公裝修標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議范本2024年版版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修面積及區(qū)域2.3裝修設(shè)計(jì)要求2.4裝修材料要求3.工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程竣工時(shí)間3.3各階段工程進(jìn)度安排3.4工程延期及違約處理4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序及組織4.3驗(yàn)收結(jié)果處理4.4質(zhì)保期及售后服務(wù)5.工程費(fèi)用及支付5.1工程總價(jià)及構(gòu)成5.2付款方式及進(jìn)度5.3工程變更費(fèi)用調(diào)整5.4乙方墊資及利息6.乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工資質(zhì)及義務(wù)6.2施工人員管理6.3工程安全及環(huán)保6.4乙方違約處理7.甲方義務(wù)及責(zé)任7.1配合與協(xié)調(diào)7.2甲方提供資料及設(shè)備7.3甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督及意見反饋7.4甲方違約處理8.丙方義務(wù)及責(zé)任8.1監(jiān)理資質(zhì)及義務(wù)8.2工程監(jiān)理內(nèi)容8.3丙方違約處理9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除后果處理10.爭(zhēng)議解決及法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律法規(guī)10.3合同效力及期限10.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3不可抗力11.4附則12.合同附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.2工程量清單12.3材料品牌及型號(hào)12.4其他技術(shù)文件13.合同簽署及生效13.1簽署日期及地點(diǎn)13.2甲方代表簽字13.3乙方代表簽字13.4丙方代表簽字14.合同正本及副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同副本送達(dá)及通知14.4合同保管及使用規(guī)定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義（1）裝修工程：指根據(jù)本合同約定的設(shè)計(jì)方案、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行辦公場(chǎng)所的裝修施工活動(dòng)。（2）裝修設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行的辦公場(chǎng)所裝修設(shè)計(jì)成果，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工說(shuō)明、材料清單等。（3）工程進(jìn)度：指按照本合同約定的時(shí)間表完成的裝修工程各個(gè)階段的實(shí)際情況。（4）工程質(zhì)量：指裝修工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求。（5）驗(yàn)收：指甲方、乙方、丙方共同對(duì)完成的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、功能等方面的檢查、評(píng)估和確認(rèn)。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表（1）墻面裝修：包括墻面抹灰、刷漆、貼壁紙等。（2）地面裝修：包括地板鋪設(shè)、地磚鋪設(shè)、地毯鋪設(shè)等。（3）天花板裝修：包括天花板抹灰、吊頂、燈具安裝等。（4）門窗裝修：包括門窗更換、玻璃更換、窗簾安裝等。（5）水電安裝：包括水電線路改造、開關(guān)插座安裝、燈具安裝等。（6）家具配置：包括辦公桌椅、文件柜、會(huì)議桌等。（7）其他：包括但不限于通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等。2.2裝修面積及區(qū)域裝修面積：共計(jì)____________平方米。裝修區(qū)域：包括但不限于辦公區(qū)、會(huì)議室、接待室、走廊等。2.3裝修設(shè)計(jì)要求（1）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。（2）設(shè)計(jì)風(fēng)格：____________。（3）設(shè)計(jì)布局：____________。（4）材料要求：見附件一《材料品牌及型號(hào)》。2.4裝修材料要求（1）材料品牌及型號(hào)：見附件一《材料品牌及型號(hào)》。（2）材料質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的要求。（3）材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)、供應(yīng)合同約定的材料。第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間工程啟動(dòng)時(shí)間：自本合同簽訂之日起____________日內(nèi)。3.2工程竣工時(shí)間工程竣工時(shí)間：自工程啟動(dòng)之日起____________日內(nèi)。3.3各階段工程進(jìn)度安排（1）設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起____________日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。（2）施工準(zhǔn)備階段：自甲方審批通過(guò)設(shè)計(jì)方案之日起____________日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作。（3）施工階段：自施工準(zhǔn)備階段完成后____________日內(nèi)完成裝修工程施工。（4）驗(yàn)收階段：自裝修工程施工完成后____________日內(nèi)完成驗(yàn)收。3.4工程延期及違約處理（1）工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付甲方合同總價(jià)的____________%作為違約金。（2）工程延期：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)支付乙方合同總價(jià)的____________%作為違約金。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求。（2）隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在施工過(guò)程中對(duì)隱蔽工程進(jìn)行自檢、互檢和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。（3）分項(xiàng)工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在分項(xiàng)工程完成后，通知甲方、丙方進(jìn)行驗(yàn)收。（4）整體工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在整體工程完成后，通知甲方、丙方進(jìn)行驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收程序及組織（1）驗(yàn)收程序：甲方、乙方、丙方共同組成驗(yàn)收組，對(duì)完成的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收組織：驗(yàn)收組按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、測(cè)試、評(píng)估。4.3驗(yàn)收結(jié)果處理（1）驗(yàn)收合格：裝修工程符合本合同約定的質(zhì)量要求，各方簽署驗(yàn)收合格文件。（2）驗(yàn)收不合格：乙方按照驗(yàn)收組提出的整改要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。4.4質(zhì)保期及售后服務(wù)（1）質(zhì)保期：自驗(yàn)收合格之日起算，為期____________年。（2）售后服務(wù)：乙方在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)解決第八條乙方義務(wù)及責(zé)任8.1施工資質(zhì)及義務(wù)乙方應(yīng)具備國(guó)家相關(guān)部門核發(fā)的裝修施工資質(zhì)，并在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的要求進(jìn)行施工。8.2施工人員管理乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)施工人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保施工質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度。8.3工程安全及環(huán)保乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)保。8.4乙方違約處理如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照本合同約定的違約金比例支付違約金。第九條甲方義務(wù)及責(zé)任9.1配合與協(xié)調(diào)甲方應(yīng)給予乙方充分的配合與協(xié)調(diào)，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、提供相關(guān)資料、及時(shí)反饋意見等。9.2甲方提供資料及設(shè)備甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求，提供施工所需的相關(guān)資料和設(shè)備。9.3甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督及意見反饋甲方應(yīng)指派專人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方的施工情況進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。9.4甲方違約處理如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照本合同約定的違約金比例支付違約金。第十條丙方義務(wù)及責(zé)任10.1監(jiān)理資質(zhì)及義務(wù)丙方應(yīng)具備國(guó)家相關(guān)部門核發(fā)的工程監(jiān)理資質(zhì)，并在監(jiān)理過(guò)程中嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的要求進(jìn)行監(jiān)理。10.2工程監(jiān)理內(nèi)容丙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的監(jiān)理，包括但不限于施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全等方面。10.3丙方違約處理如丙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方改正，并按照本合同約定的違約金比例支付違約金。第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同解除條件合同解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.4合同解除后果處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十二條爭(zhēng)議解決及法律適用12.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同效力及期限本合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效，本合同約定的裝修工程竣工驗(yàn)收合格并支付尾款后失效。12.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括《裝修設(shè)計(jì)方案》、《工程量清單》、《材料品牌及型號(hào)》等，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款各方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)保證裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)施工技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，各方應(yīng)協(xié)商解決。13.4附則本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同正本及副本14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本一式兩份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。14.3合同副本送達(dá)及通知各方應(yīng)按照本合同約定的地址履行合同義務(wù)，如有變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。14.4合同保管及使用規(guī)定各方應(yīng)對(duì)本合同及其附件予以妥善保管，不得隨意涂改、復(fù)制或泄露給無(wú)關(guān)第三方。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《裝修設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行辦公場(chǎng)所的裝修設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工說(shuō)明、材料清單等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交甲方審批。附件二：《工程量清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程量清單，包括裝修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。工程量清單應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有虛假記載。附件三：《材料品牌及型號(hào)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供裝修所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交甲方審批。附件四：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合合同約定的時(shí)間要求，并經(jīng)甲方、丙方同意。附件五：《施工安全防護(hù)措施方案》詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工安全防護(hù)措施方案，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)、消防安全等方面的措施。方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件六：《工程質(zhì)量保證書》詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供工程質(zhì)量保證書，承諾裝修工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求。質(zhì)量保證書應(yīng)包含工程質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件七：《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)。附件八：《合同解除協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的原因、時(shí)間、后果處理等，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）乙方未按照約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的2%。（2）乙方提供的材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方未按照約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）甲方未按照約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、相關(guān)資料和設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。（2）甲方未按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）丙方未按照約定時(shí)間進(jìn)行監(jiān)理，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。（2）丙方未按照約定要求進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按照約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案，甲方可以要求乙方支付合同總價(jià)的2%作為違約金。如果乙方提供的材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方更換或修復(fù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同雙方，即甲方、乙方、丙方。2.裝修工程：指根據(jù)本合同約定的設(shè)計(jì)方案、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行辦公場(chǎng)所的裝修施工活動(dòng)。3.