2024年商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓人信息1.2受讓人信息1.3商業(yè)門面描述第二條：轉(zhuǎn)讓事宜2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3支付方式及期限第三條：權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓人權(quán)利與義務(wù)3.2受讓人權(quán)利與義務(wù)第四條：合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理4.3轉(zhuǎn)讓過程中的費(fèi)用承擔(dān)第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條：違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓人違約責(zé)任6.2受讓人違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及管轄第八條：合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條：其他約定9.1保密條款9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.3不可抗力第十條：合同的份數(shù)10.1合同正本份數(shù)10.2合同副本份數(shù)第十一條：合同的簽訂日期11.1轉(zhuǎn)讓人簽字11.2受讓人簽字第十二條：附件12.1商業(yè)門面權(quán)屬證明12.2轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證第十三條：補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款內(nèi)容第十四條：合同的修訂歷史14.1修訂日期14.2修訂人14.3修訂內(nèi)容摘要第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓人信息轉(zhuǎn)讓人：[轉(zhuǎn)讓人全稱]轉(zhuǎn)讓人地址：[轉(zhuǎn)讓人地址]轉(zhuǎn)讓人聯(lián)系人：[轉(zhuǎn)讓人聯(lián)系人姓名]聯(lián)系人電話：[轉(zhuǎn)讓人聯(lián)系人電話]1.2受讓人信息受讓人：[受讓人全稱]受讓人地址：[受讓人地址]受讓人聯(lián)系人：[受讓人聯(lián)系人姓名]聯(lián)系人電話：[受讓人聯(lián)系人電話]1.3商業(yè)門面描述門面位置：[商業(yè)門面具體位置]門面面積：[商業(yè)門面面積]門面用途：[商業(yè)門面當(dāng)前使用用途]其他特殊情況：[如有其他特殊情況，如臨街、是否獨(dú)立門面等，請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述]第二條：轉(zhuǎn)讓事宜2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)：[具體轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)列表，如家具、設(shè)備、庫(kù)存等]轉(zhuǎn)讓權(quán)益：[具體轉(zhuǎn)讓的權(quán)益，如租賃權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等]2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓總價(jià)：[轉(zhuǎn)讓的總金額]支付方式：[受讓人支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式，如一次性支付、分期支付等]支付期限：[受讓人支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的期限，如30天內(nèi)支付完畢]2.3支付方式及期限首付款：[受讓人需支付的首付款金額及期限]尾款：[受讓人需支付的尾款金額及期限]第三條：權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓人權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓人保證所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)和權(quán)益真實(shí)有效，無任何法律糾紛和債務(wù)問題。轉(zhuǎn)讓人應(yīng)協(xié)助受讓人辦理相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶等。3.2受讓人權(quán)利與義務(wù)受讓人按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。受讓人應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除非合同中有特殊約定。第四條：合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，共同辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于商業(yè)門面租賃合同變更、工商登記變更等。4.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)由受讓人負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)提供必要的協(xié)助和文件。產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓人承擔(dān)。4.3轉(zhuǎn)讓過程中的費(fèi)用承擔(dān)雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓過程中的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任，除非合同中有特殊約定。第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。5.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第六條：違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓人違約責(zé)任如果轉(zhuǎn)讓人未按約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2受讓人違約責(zé)任如果受讓人未按約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）合同約定的轉(zhuǎn)讓事宜全部完成；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除條件合同解除的條件包括但不限于：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條：其他約定9.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)交易信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除后滿三年止。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1）轉(zhuǎn)讓人保證其擁有轉(zhuǎn)讓的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；2）受讓人按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸受讓人所有。9.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)按照不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行或解除合同。第十條：合同的份數(shù)10.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。正本具有同等法律效力，雙方應(yīng)妥善保管。10.2合同副本份數(shù)本合同可制作副本，副本份數(shù)及使用范圍由雙方另行約定。第十一條：合同的簽訂日期11.1轉(zhuǎn)讓人簽字轉(zhuǎn)讓人：[轉(zhuǎn)讓人姓名]簽字日期：[簽字日期]11.2受讓人簽字受讓人：[受讓人姓名]簽字日期：[簽字日期]第十二條：附件12.1商業(yè)門面權(quán)屬證明附件中應(yīng)包含商業(yè)門面的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。12.2轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證附件中應(yīng)包含受讓人支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。第十三條：補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款內(nèi)容如雙方在合同履行過程中有其他特殊約定，可在本條款中補(bǔ)充明確。補(bǔ)充條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，具有同等法律效力。第十四條：合同的修訂歷史14.1修訂日期本合同的修訂日期應(yīng)記錄在案，以便查閱。14.2修訂人本合同的修訂人應(yīng)注明姓名和職務(wù)。14.3修訂內(nèi)容摘要修訂內(nèi)容應(yīng)簡(jiǎn)要描述，以便雙方了解合同修訂的要點(diǎn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指在合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與并提供協(xié)助、服務(wù)或資源的其他方。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供必要的協(xié)助和服務(wù)，確保合同的順利履行。第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十六條：第三方義務(wù)與責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，提供符合合同要求的協(xié)助和服務(wù)。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示，完成其在合同中的職責(zé)。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任。第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因其違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十七條：第三方介入的程序17.1第三方介入方式第三方應(yīng)以書面形式向甲乙雙方提出介入請(qǐng)求。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，同意第三方的介入請(qǐng)求。17.2第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的事由發(fā)生時(shí)介入。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成其介入工作。第十八條：第三方責(zé)任限制18.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為：[具體限額]。超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.2第三方責(zé)任限制條件第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)超越其職責(zé)范圍的責(zé)任。第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不包括因甲乙雙方違約導(dǎo)致的損失。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)符合合同約定。第三方對(duì)甲方不承擔(dān)超越合同約定的義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)符合合同約定。第三方對(duì)乙方不承擔(dān)超越合同約定的義務(wù)和責(zé)任。第二十條：合同的變更與解除20.1第三方變更條件第三方變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更后的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方未履行的義務(wù)和責(zé)任。20.2第三方解除條件第三方解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除后的第三方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。第二十一條：違約責(zé)任21.1第三方違約責(zé)任第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因其違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。第二十二條：爭(zhēng)議解決22.1第三方爭(zhēng)議解決因第三方原因?qū)е碌暮贤瑺?zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條：其他約定23.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)交易信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除后滿三年止。第二十四條：附件24.1第三方資料附件中應(yīng)包含第三方的相關(guān)資料，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。24.2第三方介入?yún)f(xié)議附件中應(yīng)包含甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。第二十五條：合同的修訂歷史25.1修訂日期本合同的修訂日期應(yīng)記錄在案，以便查閱。25.2修訂人本合同的修訂人應(yīng)注明姓名和職務(wù)。25.3修訂內(nèi)容摘要修訂內(nèi)容應(yīng)簡(jiǎn)要描述，以便雙方了解合同修訂的要點(diǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商業(yè)門面權(quán)屬證明描述：提供商業(yè)門面的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。附件2：轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證描述：提供受讓人支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件3：第三方資料描述：提供第三方的相關(guān)資料，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議描述：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：轉(zhuǎn)讓人未按約定履行合同義務(wù)，如未提供真實(shí)的權(quán)屬證明、未協(xié)助辦理手續(xù)等。受讓人未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，或未按約定履行合同義務(wù)。第三方未按約定提供協(xié)助和服務(wù)，或未遵守合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同義務(wù)和責(zé)任。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓人未能提供真實(shí)的權(quán)屬證明，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因未能及時(shí)開業(yè)而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同：指甲乙雙方之間簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的商業(yè)門面及附屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。第三方：指在合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與并提供協(xié)助、服務(wù)或資源的其他方。違