滑雪會所租賃協(xié)議范本

滑雪會所租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃標(biāo)的物1.2乙方租賃的會所僅限于__________使用，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離會所，并將會所恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證會所的正常使用，確保會所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全、完好。如會所內(nèi)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時內(nèi)予以修復(fù)。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)會所所需的水、電、物業(yè)管理等費用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用會所，不得擅自改變會所的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守會所的各項管理規(guī)定，維護會所的正常秩序。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間會所內(nèi)發(fā)生的損壞及維修費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。6.2甲方未按約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付會所或未能履行本協(xié)議項下其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：滑雪會所具體情況一、附件列表：1.會所的具體地址、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付會所或未能履行本協(xié)議項下其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的一定比例。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應(yīng)向甲方支付的額外費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.會所設(shè)施設(shè)備故障：甲方應(yīng)在接到乙方通知后一定時間內(nèi)修復(fù)。如果修復(fù)時間過長，乙方可以與甲方協(xié)商解決，或要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用會所：甲方可以要求乙方恢復(fù)會所原狀或支付違約金。3.乙方未按約定時間支付租金：甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。4.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有滑雪會所，需要出租給乙方使