2024年汽車噴漆工作室租賃協(xié)議

2024年汽車噴漆工作室租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物2.租賃期限3.租金及支付方式4.維修與保養(yǎng)5.保險責(zé)任6.轉(zhuǎn)租條款7.合同終止與解除8.違約責(zé)任9.爭議解決10.適用法律11.其他條款12.附件13.簽署日期14.簽署人第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物2.租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自合同簽署之日起計算；2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同；2.3租賃期限內(nèi)，承租方不得提前解除合同，除非合同另有約定。3.租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月；3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方應(yīng)在每月的第一個工作日之前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶；3.3租賃期限內(nèi)，如租賃物發(fā)生重大損壞或損失，承租方應(yīng)按實際修復(fù)費用支付給出租方；3.4租賃期限內(nèi)，出租方應(yīng)保證租賃物的正常使用，如因出租方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方減免相應(yīng)期間的租金。4.維修與保養(yǎng)4.2租賃期限內(nèi)，如租賃物發(fā)生重大損壞，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按約定承擔(dān)修復(fù)費用；4.3租賃期限內(nèi)，出租方應(yīng)負責(zé)對租賃物進行定期檢查和保養(yǎng)，確保租賃物的安全與性能。5.保險責(zé)任5.1承租方應(yīng)在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)，向保險公司投保租賃物的保險，并將保險單副本交予出租方留存；5.2保險金額不得低于租賃物的評估價值，保險費用由承租方承擔(dān)；5.3保險責(zé)任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致的損失，具體保險條款由承租方與保險公司協(xié)商確定。6.轉(zhuǎn)租條款6.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；6.2如承租方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前三個月向出租方提出書面申請，并提交轉(zhuǎn)租合同副本；6.3出租方有權(quán)拒絕承租方的轉(zhuǎn)租申請，如出租方同意轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)按出租方要求支付額外租金或費用。7.合同終止與解除7.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)書面通知承租方解除合同；7.2如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)書面通知出租方解除合同；7.3合同終止或解除后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物，并按約定向出租方支付違約金；7.4合同終止或解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，扣除已使用期間的租金和違約金。8.違約責(zé)任8.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的20%；8.2出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)收租金的20%；8.3雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.適用法律10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.附件12.1租賃物所有權(quán)證明文件；12.2租賃物評估報告；12.3保險單副本；12.4其他與本合同有關(guān)的文件。13.簽署日期13.1本合同簽署日期為____年____月____日。14.簽署人14.1出租方代表（簽字/蓋章）：_______；14.2承租方代表（簽字/蓋章）：_______。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物所有權(quán)證明文件1.1要求：提供合法有效的租賃物所有權(quán)證明文件，如不動產(chǎn)權(quán)證書、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；1.2說明：出租方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)歸其所有，無任何權(quán)屬糾紛。附件二：租賃物評估報告2.1要求：提供租賃物的評估報告，包括租賃物的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施、設(shè)備等情況；附件三：保險單副本3.1要求：提供租賃物的保險單副本，顯示保險的有效期、保險金額、保險條款等信息；3.2說明：保險單應(yīng)由具備資質(zhì)的保險公司出具，保險責(zé)任范圍應(yīng)涵蓋租賃物可能遭受的損失。附件四：其他與本合同有關(guān)的文件4.1要求：提供與本合同有關(guān)的其它文件，如租賃物使用許可證、環(huán)保審批文件等；4.2說明：其他文件應(yīng)有助于證實租賃物的合法性和適用性，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.未按約定支付租金；2.未按約定提供租賃物；3.未經(jīng)出租方書面同意轉(zhuǎn)租；4.未按約定進行維修與保養(yǎng)；5.未按約定購買保險或保險不符合要求；6.其他違反合同約定的行為。責(zé)任認定：1.違約金：違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為損失的20%；2.損失賠償：違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.合同解除：嚴重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同；4.其他違約責(zé)任：具體違約行為的責(zé)任認定，按照合同條款和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。示例說明：1.承租方未按約定支付租金，導(dǎo)致出租方損失租金收入，承租方應(yīng)支付違約金并賠償損失；2.出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)支付違約金并賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租方擁有的汽車噴漆工作室及相關(guān)設(shè)施和設(shè)備；2.租金：指承租方按月支付給出租方的租賃費用；3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟補償；4.損失賠償：指違約方因違約行為應(yīng)對守約方承擔(dān)的經(jīng)濟賠償責(zé)任；5.保險：指承租方為租賃物投保的保險，包括火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等風(fēng)險；6.轉(zhuǎn)租：指承