德佑定制2024年房屋租賃協(xié)議條款

德佑定制2024年房屋租賃協(xié)議條款版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃雙方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還條款6.房屋維護(hù)與維修6.1出租人負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目6.2承租人負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2房屋禁止行為8.保險責(zé)任8.1出租人保險8.2承租人保險9.提前解約條款9.1解約條件9.2解約通知期限10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解12.法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決法院13.其他條款13.1房屋交付清單13.2房屋退還清單14.附件14.1房屋照片14.2相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址1.1.1省份：_______1.1.2城市：_______1.1.3區(qū)/縣：_______1.1.4街道：_______1.1.5房屋門牌號：_______1.2房屋面積1.2.1實(shí)際使用面積：_______平方米1.3房屋用途1.3.1用途：_______（例如：住宅、商業(yè)、辦公等）1.3.2是否允許轉(zhuǎn)租：_______（是/否）2.租賃雙方2.1出租人信息2.1.1姓名/名稱：_______2.1.2身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______2.1.3聯(lián)系方式：_______2.2承租人信息2.2.1姓名/名稱：_______2.2.2身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______2.2.3聯(lián)系方式：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1開始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期3.2.1結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約通知期限：_______天3.3.2續(xù)約條件：_______（具體續(xù)約條件）4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：_______元/月4.1.2租金支付周期：_______（例如：每月/每季度/每年）4.2租金支付賬戶信息4.2.1收款人：_______4.2.2收款賬號：_______4.2.3開戶行：_______5.押金5.1押金金額5.1.1押金金額：_______元5.2押金退還條款5.2.1退還押金條件：_______（具體退還條件）5.2.2押金退還方式：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）6.房屋維護(hù)與維修6.1出租人負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目6.1.1維修項(xiàng)目列表：_______6.2承租人負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目6.2.1維修項(xiàng)目列表：_______7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.1.1允許使用的人員范圍：_______7.1.2禁止使用的活動：_______7.2房屋禁止行為7.2.1禁止行為列表：_______8.保險責(zé)任8.1出租人保險8.1.1保險名稱：_______8.1.2保險范圍：_______8.2承租人保險8.2.1保險名稱：_______8.2.2保險范圍：_______9.提前解約條款9.1解約條件9.1.1解約條件列表：_______9.2解約通知期限9.2.1解約通知期限：_______天10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.1.1違約行為及后果：_______10.2承租人違約責(zé)任10.2.1違約行為及后果：_______11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解12.法律適用及爭議解決12.1適用法律：_______12.2爭議解決法院：_______13.其他條款13.1房屋交付清單13.1.1交付物品列表：_______13.2房屋退還清單13.2.1退還物品列表：_______18.保險責(zé)任8.1出租人保險8.1.1保險名稱：_______（如：房屋財(cái)產(chǎn)保險）8.1.2保險范圍：_______（如：房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失）8.2承租人保險8.2.1保險名稱：_______（如：租客責(zé)任保險）8.2.2保險范圍：_______（如：租客在使用房屋過程中造成第三者人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任）9.提前解約條款9.1解約條件9.1.1解約條件列表：_______（如：出租人或承租人提前三個月書面通知對方）9.2解約通知期限9.2.1解約通知期限：_______（如：提前三個月）10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.1.1違約行為及后果：_______（如：未按約定時間交付房屋，每延遲一日賠償_______元）10.2承租人違約責(zé)任10.2.1違約行為及后果：_______（如：未按約定時間支付租金，每延遲一日賠償_______元）11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解12.法律適用及爭議解決12.1適用法律：_______（如：中華人民共和國合同法）12.2爭議解決法院：_______（如：合同簽訂地人民法院）13.其他條款13.1房屋交付清單13.1.1交付物品列表：_______（如：鑰匙、門禁卡、電器、家具等）13.2房屋退還清單13.2.1退還物品列表：_______（如：鑰匙、門禁卡、電器、家具等）14.附件14.1房屋照片14.1.1照片內(nèi)容：_______（如：房屋外觀、室內(nèi)格局、設(shè)施設(shè)備等）14.2相關(guān)法律法規(guī)14.2.1法律法規(guī)名稱：_______（如：中華人民共和國合同法、城市房屋租賃管理辦法等）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片1.1照片內(nèi)容：包含房屋外觀、室內(nèi)格局、設(shè)施設(shè)備等清晰、完整的照片。1.2照片數(shù)量：至少_______張。1.3照片提交時間：合同簽訂后_______天內(nèi)。2.相關(guān)法律法規(guī)2.1法律法規(guī)名稱：包括《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等。2.2法律法規(guī)版本：最新版本。2.3法律法規(guī)提供：出租人應(yīng)提供完整的法律法規(guī)副本，供承租人查閱。3.房屋交付清單3.1交付物品列表：包括但不限于鑰匙、門禁卡、電器、家具等。3.2交付時間：合同開始日期前_______天。3.3交付方式：面對面交付，雙方確認(rèn)物品無誤。4.房屋退還清單4.1退還物品列表：同交付物品列表。4.2退還時間：合同結(jié)束日期后_______天內(nèi)。4.3退還方式：面對面確認(rèn)物品無誤后，進(jìn)行退還。5.維修記錄5.1記錄內(nèi)容：記錄房屋維修的時間、原因、維修項(xiàng)目等信息。5.2記錄方式：書面記錄。5.3記錄提交時間：每季度末提交上季度維修記錄。6.租金支付憑證6.1憑證內(nèi)容：包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.2憑證提交時間：每次支付租金后_______天內(nèi)。7.押金支付憑證7.1憑證內(nèi)容：包含押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.2憑證提交時間：合同簽訂后_______天內(nèi)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時間交付房屋：每延遲一日賠償承租人_______元。1.2未按約定提供設(shè)施設(shè)備：賠償承租人因此造成的直接損失。1.3未按約定進(jìn)行維修：賠償承租人因此造成的直接損失。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時間支付租金：每延遲一日賠償出租人_______元。2.2未按約定使用房屋：賠償出租人因此造成的直接損失。2.3提前解約：提前解約通知期限不足_______天，賠償出租人_______元。3.示例說明3.1出租人未按約定時間交付房屋：如合同規(guī)定交付時間為2024年1月1日，出租人延遲至1月2日交付，則需賠償承租人1月2日至1月1日期間的損失，按每日_______元計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者法律允許的房屋使用權(quán)人。2.承租人：指租用房屋的一方，也