2024年度雞舍租賃正規(guī)協(xié)議樣本

2024年度雞舍租賃正規(guī)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方授權(quán)代表2.租賃雞舍及設(shè)施2.1雞舍描述2.2租賃設(shè)施清單2.3設(shè)施使用范圍3.租賃期限及起止日期3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.租賃用途及禁止行為5.1租賃用途說明5.2禁止行為條款6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)單證提交7.3保險(xiǎn)理賠流程8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約行為及責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3法律適用及管轄9.其他條款9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止后的處理10.附件10.1雞舍租賃合同附件10.2其他相關(guān)文件11.簽字頁(yè)11.1出租方簽字11.2承租方簽字12.日期12.1合同簽署日期13.附加條款13.1特別聲明13.2雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)14.合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X養(yǎng)殖場(chǎng)1.1.2注冊(cè)地址：省市縣路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YYY養(yǎng)殖有限公司1.2.2注冊(cè)地址：省市縣路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.3雙方授權(quán)代表1.3.1雙方授權(quán)代表姓名：1.3.2授權(quán)代表職務(wù)：董事長(zhǎng)1.3.3授權(quán)代表簽字：2.租賃雞舍及設(shè)施2.1雞舍描述2.1.1雞舍位置：位于X養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)2.1.2雞舍面積：共計(jì)平方米2.1.3雞舍設(shè)施：包括飼料儲(chǔ)存室、蛋品收集室、育雛室等2.2租賃設(shè)施清單2.2.1設(shè)施名稱：飼料機(jī)、飲水機(jī)、溫控系統(tǒng)等2.2.2數(shù)量：共計(jì)臺(tái)/套2.3設(shè)施使用范圍2.3.1承租方僅限于養(yǎng)殖雞只使用上述設(shè)施2.3.2未經(jīng)出租方書面同意，不得將設(shè)施用于其他用途3.租賃期限及起止日期3.1租賃開始日期：2024年3月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年2月28日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1若雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方3.3.2續(xù)約后的租賃期限、租金等事項(xiàng)雙方另行協(xié)商確定4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬元整（￥0,000.00）4.2租金支付周期：按季度支付4.3租金支付賬戶信息4.3.1收款賬戶名稱：X養(yǎng)殖場(chǎng)4.3.2收款賬戶號(hào)碼：銀行分行賬戶5.租賃用途及禁止行為5.1租賃用途說明：承租方租賃上述雞舍及設(shè)施用于合法養(yǎng)殖業(yè)務(wù)5.2禁止行為條款5.2.1承租方不得在租賃期間將雞舍及設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方5.2.2承租方不得在租賃期間對(duì)雞舍進(jìn)行違法改造或破壞5.2.3承租方不得在租賃期間從事任何違法行為6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)定期對(duì)雞舍及設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)6.1.2出租方應(yīng)在接到承租方維修需求后小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng)6.2承租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)日常對(duì)雞舍及設(shè)施進(jìn)行清潔和簡(jiǎn)單維護(hù)6.2.2承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.3.1因出租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.3.2因承租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1承租方應(yīng)按出租方要求購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等7.1.2保險(xiǎn)單證提交7.1.3保險(xiǎn)理賠流程7.2保險(xiǎn)理賠7.2.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，承租方應(yīng)立即通知出租方并按照要求采取措施7.2.2保險(xiǎn)理賠過程中，雙方應(yīng)共同配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行調(diào)查和理賠8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約行為及責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供雞舍及設(shè)施，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整（￥0,000.00）8.1.2承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整（￥0,000.00）8.1.3雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.其他條款9.1合同變更9.1.1合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方授權(quán)代表簽字9.1.2合同變更不得影響雙方合法權(quán)益9.2合同解除9.2.1雙方同意解除合同，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，承租方應(yīng)將雞舍及設(shè)施按約定退還出租方9.3.2出租方應(yīng)在合同終止后小時(shí)內(nèi)辦理退還手續(xù)，并支付承租方剩余租金10.附件10.1雞舍租賃合同附件10.1.1雞舍平面圖10.1.2設(shè)施清單10.2其他相關(guān)文件10.2.1保險(xiǎn)單證10.2.2付款憑證11.簽字頁(yè)11.1出租方簽字11.2承租方簽字12.日期12.1合同簽署日期：2024年2月1日13.附加條款13.1特別聲明13.1.1雙方確認(rèn)，本合同自簽署之日起生效13.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定13.2雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)13.2.1關(guān)于雞舍及設(shè)施的升級(jí)改造，雙方可協(xié)商確定相關(guān)事項(xiàng)13.2.2關(guān)于租賃期滿后的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，雙方可協(xié)商確定相關(guān)事項(xiàng)14.合同生效14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2雙方按照約定履行合同義務(wù)，合同持續(xù)有效14.2合同生效日期：2024年3月1日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.雞舍租賃合同附件1.1雞舍平面圖描述：詳細(xì)展示雞舍的布局、面積、設(shè)施位置等。1.2設(shè)施清單描述：列出租賃期間承租方可以使用的一切設(shè)施及其數(shù)量和狀態(tài)。2.其他相關(guān)文件2.1保險(xiǎn)單證描述：承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)內(nèi)容的詳細(xì)信息。2.2付款憑證描述：證明租金支付情況的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供雞舍及設(shè)施責(zé)任：支付違約金人民幣萬元整（￥0,000.00）。示例：如果出租方延遲交付雞舍或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開始養(yǎng)殖活動(dòng)，出租方需支付違約金。2.承租方未按約定支付租金責(zé)任：支付違約金人民幣萬元整（￥0,000.00）。示例：如果承租方延遲支付租金，每次延遲支付一日，需支付相當(dāng)于租金萬分之五的滯納金。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例：如果雙方在租賃期間發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過友好協(xié)商解決，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃：指出租方將物品轉(zhuǎn)讓給承租方使用，承租方支付租金的一種合同關(guān)系。應(yīng)用：本合同中，出租方將雞舍及設(shè)施轉(zhuǎn)讓給承租方使用，承租方需支付租金。2.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。應(yīng)用：本合同中，違約金用于賠償因違約行為導(dǎo)致的直接損失。3.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用：本合同中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均