辦公樓車位租賃合同

辦公樓車位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的辦公樓車位的所有權(quán)和使用權(quán)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其車位出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃車位1.2乙方租賃的車位僅限于乙方及其員工使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用作其他商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的車位租金為每輛____元/月，租金每月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保車位的正常使用。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證車位的正常使用，如因甲方原因?qū)е萝囄徊荒苷Ｊ褂?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3甲方應(yīng)保證車位的所有權(quán)和使用權(quán)，不得擅自將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用作其他商業(yè)用途。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用車位，但不得擅自改變車位的用途。5.2乙方應(yīng)遵守車位的管理規(guī)定，愛護(hù)車位設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供車位，或車位不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車位位置和數(shù)量詳情二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位或車位不能正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃車位使用的一方。3.租金：指承租方為使用車位支付給出租方的費(fèi)用。4.滯納金：指承租方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位供應(yīng)不足：提前溝通，調(diào)整車位分配策略。2.租金支付糾紛：明確租金支付時(shí)間和方式，設(shè)置提醒機(jī)制。3.車位使用沖突：建立車位使用規(guī)則，加強(qiáng)管理。4.設(shè)施損壞：明確損壞賠償條款，及時(shí)維修。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1