2024年特定信托資產(chǎn)借款協(xié)議范本

2024年版特定信托資產(chǎn)借款協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與目的1.1背景說(shuō)明1.2目的闡述第二條定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2解釋規(guī)則第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途第四條借款期限4.1借款期限4.2還款期限第五條借款利率與計(jì)息方式5.1借款利率5.2計(jì)息方式第六條還款方式與還款來(lái)源6.1還款方式6.2還款來(lái)源第七條擔(dān)保條件與擔(dān)保物7.1擔(dān)保條件7.2擔(dān)保物描述第八條信托資產(chǎn)的管理與運(yùn)用8.1資產(chǎn)管理8.2資產(chǎn)運(yùn)用第九條風(fēng)險(xiǎn)控制與合規(guī)要求9.1風(fēng)險(xiǎn)控制措施9.2合規(guī)要求第十條信息披露與報(bào)告10.1信息披露10.2定期報(bào)告第十一條合同的變更與終止11.1變更條件11.2終止條件第十二條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1背景說(shuō)明甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，為滿足特定信托資產(chǎn)的融資需求，促進(jìn)資產(chǎn)的有效運(yùn)作，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值，達(dá)成本借款協(xié)議。1.2目的闡述本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在特定信托資產(chǎn)借款過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保借款的合法性、合規(guī)性，保障雙方的合法權(quán)益。第二條定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義（1）甲方：指信托資產(chǎn)的委托人或受益人，具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。（3）特定信托資產(chǎn)：指甲方委托乙方管理的信托財(cái)產(chǎn)，包括但不限于金融資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)等。（4）借款：指乙方根據(jù)本協(xié)議向甲方借入的特定信托資產(chǎn)。（5）還款：指乙方按照本協(xié)議約定的期限和方式，向甲方償還借款本金及利息的行為。2.2解釋規(guī)則本協(xié)議所涉術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照上述定義解釋。本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條借款金額與用途3.1借款金額本協(xié)議項(xiàng)下借款金額為人民幣【】萬(wàn)元整（大寫：【】萬(wàn)元整），具體金額根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定。3.2借款用途乙方向甲方借入的特定信托資產(chǎn)，主要用于【】（注明用途），包括但不限于投資、購(gòu)買、租賃、維修、改造等。第四條借款期限4.1借款期限本協(xié)議項(xiàng)下借款期限為【】年（大寫：【】年），自甲方將借款金額劃入乙方賬戶之日起計(jì)算。4.2還款期限乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的借款期限內(nèi)，按照約定的還款方式及還款來(lái)源，向甲方償還借款本金及利息。具體還款計(jì)劃由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第五條借款利率與計(jì)息方式5.1借款利率本協(xié)議項(xiàng)下借款利率為年利率【】%（大寫：【】%），具體利率根據(jù)市場(chǎng)情況及甲乙雙方協(xié)商確定。5.2計(jì)息方式借款利息自借款金額劃入乙方賬戶之日起計(jì)算，按日計(jì)息，按期支付。計(jì)息方式如下：（1）按年計(jì)息：年利率為【】%（大寫：【】%），每年支付一次利息。（2）按季計(jì)息：年利率為【】%（大寫：【】%），每季度支付一次利息。（3）按月計(jì)息：年利率為【】%（大寫：【】%），每月支付一次利息。第六條還款方式與還款來(lái)源6.1還款方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款期限和還款來(lái)源，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式，向甲方支付借款本金及利息。6.2還款來(lái)源乙方還款的資金來(lái)源包括但不限于：特定信托資產(chǎn)的收益、投資收益、租金收入、銷售收入等。乙方應(yīng)確保還款資金的合法性和合規(guī)性。第七條擔(dān)保條件與擔(dān)保物7.1擔(dān)保條件（1）乙方以其全部資產(chǎn)對(duì)借款本金及利息承擔(dān)保證責(zé)任。（2）乙方提供合法有效的擔(dān)保物，包括但不限于房產(chǎn)、土地、設(shè)備、股權(quán)等，以保障甲方權(quán)益。（3）乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的比例，將擔(dān)保物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方或甲方指定的第三方名下。（4）乙方應(yīng)確保擔(dān)保物的價(jià)值不低于借款本金及利息的總額，并承擔(dān)擔(dān)保物價(jià)值的變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。第八條信托資產(chǎn)的管理與運(yùn)用8.1資產(chǎn)管理乙方作為信托資產(chǎn)的受托人，應(yīng)按照甲方的委托管理要求，妥善保管信托資產(chǎn)，確保資產(chǎn)的安全性和流動(dòng)性。乙方應(yīng)定期對(duì)信托資產(chǎn)進(jìn)行審查和評(píng)估，根據(jù)市場(chǎng)狀況和甲方需求，調(diào)整資產(chǎn)管理策略。8.2資產(chǎn)運(yùn)用乙方在保證信托資產(chǎn)安全的前提下，有權(quán)根據(jù)甲方的委托和信托文件的約定，將信托資產(chǎn)投資于各類金融產(chǎn)品、實(shí)體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目等。乙方應(yīng)確保資產(chǎn)運(yùn)用符合國(guó)家法律法規(guī)，遵循市場(chǎng)化、專業(yè)化、規(guī)范化的原則。第九條風(fēng)險(xiǎn)控制與合規(guī)要求9.1風(fēng)險(xiǎn)控制措施乙方應(yīng)建立完善的風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，包括但不限于：設(shè)立專門的風(fēng)險(xiǎn)管理部門、定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)預(yù)案等。乙方應(yīng)密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整投資策略，防范各類風(fēng)險(xiǎn)。9.2合規(guī)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和信托文件的約定，確保信托資產(chǎn)的運(yùn)作合規(guī)、合法。乙方不得將信托資產(chǎn)用于非法用途，不得損害甲方的合法權(quán)益。第十條信息披露與報(bào)告10.1信息披露乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期或不定期地向甲方披露信托資產(chǎn)的運(yùn)作情況、投資收益、風(fēng)險(xiǎn)狀況等信息。信息披露應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，確保甲方及時(shí)了解信托資產(chǎn)的情況。10.2定期報(bào)告乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的【】個(gè)月內(nèi)，向甲方提交信托資產(chǎn)的年度報(bào)告。報(bào)告應(yīng)包括：資產(chǎn)運(yùn)作情況、投資收益、費(fèi)用支出、風(fēng)險(xiǎn)控制措施、合規(guī)情況等內(nèi)容。第十一條合同的變更與終止11.1變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。變更條件包括但不限于：法律法規(guī)發(fā)生變化、甲方需求發(fā)生變化、乙方資產(chǎn)狀況發(fā)生變化等。11.2終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。（2）借款期限屆滿，乙方已按約定償還借款本金及利息。（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于：利息損失、投資損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。具體違約責(zé)任按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。12.2爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方還可以約定其他與本協(xié)議有關(guān)的事項(xiàng)，以書(shū)面形式附加在本協(xié)議后。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：信托資產(chǎn)清單附件二：借款合同補(bǔ)充協(xié)議附件三：擔(dān)保物清單附件四：風(fēng)險(xiǎn)控制措施說(shuō)明附件五：信托資產(chǎn)運(yùn)作策略附件六：信息披露與報(bào)告模板附件七：違約行為認(rèn)定及責(zé)任追究細(xì)則附件八：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件一：信托資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出信托資產(chǎn)的種類、數(shù)量、市值等信息，包括但不限于金融產(chǎn)品、不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)等。附件說(shuō)明：清單用于明確信托資產(chǎn)的具體情況，便于雙方管理和監(jiān)督。附件二：借款合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括借款期限、還款方式、利率、擔(dān)保物等信息的具體細(xì)節(jié)。附件說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議用于約定本合同未盡事宜，確保合同的完整性和可操作性。附件三：擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出擔(dān)保物的種類、數(shù)量、價(jià)值等信息，并提供相關(guān)權(quán)屬證明。附件說(shuō)明：擔(dān)保物清單用于明確乙方提供的擔(dān)保物的具體情況，以保障甲方權(quán)益。附件四：風(fēng)險(xiǎn)控制措施說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)闡述乙方采取的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)預(yù)案等。附件說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)控制措施說(shuō)明用于告知甲方乙方的風(fēng)險(xiǎn)管理能力和措施，增加甲方信心。附件五：信托資產(chǎn)運(yùn)作策略詳細(xì)要求：策略應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明乙方如何管理、運(yùn)用信托資產(chǎn)，包括但不限于投資策略、資產(chǎn)配置等。附件說(shuō)明：信托資產(chǎn)運(yùn)作策略用于明確乙方的資產(chǎn)運(yùn)用方式，確保資產(chǎn)的安全性和收益性。附件六：信息披露與報(bào)告模板詳細(xì)要求：模板應(yīng)包括披露和報(bào)告的內(nèi)容、格式、頻率等要求。附件說(shuō)明：信息披露與報(bào)告模板用于規(guī)范乙方向甲方披露信托資產(chǎn)信息的方式，確保信息的真實(shí)性和及時(shí)性。附件七：違約行為認(rèn)定及責(zé)任追究細(xì)則詳細(xì)要求：細(xì)則應(yīng)詳細(xì)列出各種違約行為的具體表現(xiàn)，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定和追究方式。附件說(shuō)明：違約行為認(rèn)定及責(zé)任追究細(xì)則用于明確雙方在違約情況下的權(quán)利和義務(wù)，防止糾紛發(fā)生。附件八：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)闡述爭(zhēng)議解決的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明用于告知雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)如何解決，確保合同的履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間提供借款金額；提供借款金額不符合約定條件；未按約定方式監(jiān)督乙方管理信托資產(chǎn)；未按約定時(shí)間支付借款利息；未按約定方式提前還款或解除合同。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間償還借款本金及利息；使用信托資產(chǎn)進(jìn)行非法用途；未按約定方式管理、運(yùn)用信托資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損失；未按約定時(shí)間、方式進(jìn)行信息披露和報(bào)告；違反法律法規(guī)、合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約行為涉及金額的，按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額；違約行為涉及時(shí)間、期限的，按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算違約金。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間提供借款金額，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為借款金額的【】%。如果乙方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未償還借款本金及利息的【】%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.信托資產(chǎn)：指甲方委托乙方管理的財(cái)產(chǎn)，包括金融資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)等。2.借款：指乙方