倉庫出租協(xié)議-模范

倉庫出租協(xié)議-模范合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：________________

鑒于出租方擁有合法產(chǎn)權(quán)的倉庫，并愿意將該倉庫出租給承租方使用；鑒于承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該倉庫作為存儲場地。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本倉庫出租協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。

一、合同目的

1.1本協(xié)議旨在規(guī)定雙方在租賃期內(nèi)的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

1.2出租方同意將所屬倉庫出租給承租方，承租方同意按約定用途使用該倉庫，并按時支付租金。

二、簽訂背景

2.1出租方擁有合法產(chǎn)權(quán)的倉庫，位于________________，倉庫面積為________________平方米。

2.2承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)考察后認為出租方的倉庫符合其存儲需求，愿意租賃該倉庫作為存儲場地。

2.3雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，同意簽訂本協(xié)議，共同遵守協(xié)議的各項條款。

本協(xié)議的簽訂，旨在促進雙方合作，實現(xiàn)互利共贏。雙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）

開頭：

主要條款：

三、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標準

3.1出租方應(yīng)保證倉庫設(shè)施齊全，符合約定的使用目的，并確保倉庫在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)。

3.2出租方負責倉庫的日常維護和必要的小修，確保倉庫的安全、整潔、通風、照明等基本條件滿足承租方的使用需求。

3.3承租方應(yīng)按照約定的用途使用倉庫，不得用于違法活動，并負責倉庫內(nèi)物品的安全、保管和合理堆放。

3.4承租方在使用倉庫期間，應(yīng)遵守國家的環(huán)境保護、消防、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)，并承擔因承租方使用不當導(dǎo)致的安全事故或環(huán)境污染等責任。

四、價格與支付

4.1承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標準，按時足額支付租金給出租方。

4.2租金的具體金額、支付方式和支付期限由雙方另行協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。

4.3如遇市場租金變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但必須提前書面通知對方。

4.4承租方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向出租方支付滯納金。

五、保密條款

5.1雙方在簽訂和履行本協(xié)議的過程中，可能獲知對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息等非公開信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”）。

5.2雙方應(yīng)對保密信息嚴格保密，除非依法律規(guī)定或獲得對方書面同意，否則不得向任何第三方披露。

5.3保密義務(wù)在本協(xié)議終止或到期后仍應(yīng)繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息成為公開信息。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

6.2若出租方未能按約定提供符合條件倉庫的，承租方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)改正；逾期未改正的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付相應(yīng)的違約金。

6.3若承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付逾期租金及相應(yīng)的滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本協(xié)議而發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以上條款僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整和補充）

開頭：

雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細說明：

一、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.1出租方權(quán)利

-有權(quán)按約定收取承租方支付的租金及其他相關(guān)費用。

-在承租方違反本協(xié)議規(guī)定時，有權(quán)要求承租方立即改正，并有權(quán)依照協(xié)議約定收取違約金。

-在承租方嚴重違約的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方承擔相應(yīng)的法律責任。

-在協(xié)議到期或解除后，有權(quán)要求承租方在規(guī)定時間內(nèi)搬離倉庫，并恢復(fù)倉庫原狀。

1.2出租方義務(wù)

-應(yīng)按約定提供符合使用條件的倉庫，并保證倉庫的合法使用權(quán)。

-負責倉庫的日常維護和必要的小修，確保倉庫設(shè)施的正常運行。

-在租賃期間，除緊急情況外，未經(jīng)承租方同意，不得隨意進入倉庫。

-在合同有效期內(nèi)，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。

二、承租方的權(quán)利與義務(wù)

2.1承租方權(quán)利

-在遵守本協(xié)議規(guī)定的前提下，有權(quán)使用出租方提供的倉庫進行合法的存儲活動。

-在出租方違約時，有權(quán)要求出租方立即改正，并有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定要求賠償損失。

-在租賃期滿或提前解除協(xié)議時，有權(quán)要求出租方協(xié)助辦理搬離手續(xù)。

2.2承租方義務(wù)

-應(yīng)按約定的時間和金額支付租金及其他相關(guān)費用。

-不得將倉庫用于違法活動，不得改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得在倉庫內(nèi)存放危險物品。

-負責倉庫內(nèi)物品的安全保管，并對因保管不善導(dǎo)致的損失承擔責任。

-在租賃期間，應(yīng)合理使用倉庫，保持倉庫的清潔和設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)承擔修復(fù)費用。

-在協(xié)議到期或解除后，應(yīng)按約定將倉庫恢復(fù)原狀，并按時搬離。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機制，確保在租賃期間的信息暢通。

3.2雙方應(yīng)共同遵守國家的法律法規(guī)，確保租賃行為的合法性。

3.3雙方在租賃期間如遇到特殊情況，應(yīng)互相協(xié)助，共同解決問題。

3.4雙方應(yīng)定期進行倉庫使用情況的檢查，確保倉庫設(shè)施的正常運行和物品的安全。

本協(xié)議項下的雙方權(quán)利與義務(wù)的履行，應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則進行。雙方在合同執(zhí)行過程中的任何行為，均應(yīng)符合法律法規(guī)的要求，維護雙方的合法權(quán)益。如一方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。雙方應(yīng)共同努力，確保合同目的的實現(xiàn)，促進雙方合作關(guān)系的長期穩(wěn)定發(fā)展。

（以上內(nèi)容為示例性描述，具體權(quán)利與義務(wù)應(yīng)根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商結(jié)果進行制定。）

開頭：

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。

1.2除非一方提前終止本協(xié)議，或雙方達成書面一致延長合同期限，否則本協(xié)議在有效期屆滿后自動終止。

二、合同終止條件

2.1在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方立即終止本協(xié)議：

-如果對方嚴重違反本協(xié)議的任何條款，且在接到違約通知后的三十天內(nèi)未能予以糾正；

-如果對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散或喪失商業(yè)信譽等情形，無法履行本協(xié)議；

-如果因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，且該事件持續(xù)超過九十天。

2.2除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何一方的終止行為均應(yīng)提前三十天書面通知對方。

三、合同的變更

3.1雙方同意，對本協(xié)議的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.2任何未經(jīng)書面修改的協(xié)議條款均保持原狀，對雙方具有法律約束力。

四、合同的解除

4.1在滿足本協(xié)議約定的解除條件時，一方有權(quán)解除本協(xié)議。

4.2雙方同意解除本協(xié)議時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除日期和雙方的權(quán)利義務(wù)處理。

五、爭議解決機制

5.1雙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

6.2雙方同意，對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，合同簽訂地人民法院具有專屬管轄權(quán)。

七、合同效力

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或修改，但不影響本協(xié)議其他條款的效力。

7.3本協(xié)議的終止或無效，不影響雙方在終止或無效前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均應(yīng)遵循誠實信用、平等自愿的原則，雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定行使權(quán)利、履行義務(wù)，確保合同的順利實施和雙方的合法權(quán)益得到保障。

合同雙方確認已充分理解本協(xié)議各條款的含義，并同意以下簽字蓋章行為：

出租方（甲方）：

__________________________

（甲方簽字）

__________________________

（甲方蓋章）

簽字日期：____年____月____日

承租方（乙方）：

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