農(nóng)莊度假合同

農(nóng)莊度假合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：__________農(nóng)莊

乙方（以下簡稱“承租方”）：__________（公司或個人名稱）

鑒于出租方擁有位于__________（農(nóng)莊所在地）的__________農(nóng)莊，具備豐富的休閑度假資源及設(shè)施；鑒于承租方希望利用該農(nóng)莊進(jìn)行休閑度假活動，以享受自然風(fēng)光及田園生活；雙方為明確彼此的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：

一、合同目的

1.1本合同旨在明確出租方將__________農(nóng)莊出租給承租方使用，承租方支付相應(yīng)租金，雙方共同遵守國家法律法規(guī)及合同約定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

1.2承租方承租__________農(nóng)莊的目的是進(jìn)行休閑度假、團(tuán)隊建設(shè)、親子活動等非營利性活動。

二、簽訂背景

2.1出租方__________農(nóng)莊位于__________（具體地理位置），擁有優(yōu)美的自然風(fēng)光、豐富的休閑度假資源及完善的設(shè)施，具備提供休閑度假服務(wù)的條件。

2.2承租方希望通過與出租方合作，充分利用__________農(nóng)莊的資源，為員工或客戶提供休閑度假的機(jī)會，增進(jìn)團(tuán)隊凝聚力，提高工作效率。

2.3雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成租賃__________農(nóng)莊的協(xié)議，共同簽訂本合同。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（以下內(nèi)容略）

主要條款：

三、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1出租方應(yīng)向承租方提供以下服務(wù)：

（1）確保農(nóng)莊內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、安全可靠，包括住宿、餐飲、休閑娛樂等基本設(shè)施；

（2）提供農(nóng)莊內(nèi)綠化、清潔、安保等日常管理服務(wù)；

（3）根據(jù)承租方需求，提供農(nóng)莊活動策劃及實(shí)施服務(wù)；

（4）其他雙方協(xié)商確定的增值服務(wù)。

3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

出租方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）設(shè)施設(shè)備完好率不低于95%；

（2）餐飲服務(wù)衛(wèi)生達(dá)標(biāo)，食材新鮮，符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)；

（3）住宿環(huán)境整潔舒適，滿足基本生活需求；

（4）活動策劃及實(shí)施符合承租方需求，確保活動安全、順利進(jìn)行。

四、價格與支付

4.1承租方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）住宿費(fèi)：每人每晚人民幣____元；

（2）餐飲費(fèi)：每人每餐人民幣____元；

（3）其他服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）租賃期間，如遇物價上漲，出租方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前一個月通知承租方。

4.2支付方式：

（1）承租方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向出租方支付合同總金額的50%作為定金；

（2）剩余租金及費(fèi)用，承租方應(yīng)按照出租方提供的賬單，于服務(wù)完成后7個工作日內(nèi)支付。

五、保密條款

5.1雙方在簽訂本合同及履行過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后兩年。

六、違約責(zé)任

6.1出租方未能按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）退還已收定金；

（2）賠償承租方因此遭受的損失；

（3）如出租方違約導(dǎo)致合同解除，還應(yīng)支付合同總金額20%的違約金。

6.2承租方未能按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）按照逾期支付金額的千分之五每日支付違約金；

（2）如承租方逾期支付租金超過30日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付合同總金額20%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.2爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

八、出租方的權(quán)利與義務(wù)

8.1出租方的權(quán)利：

（1）按照合同約定收取租金及其他費(fèi)用；

（2）要求承租方遵守農(nóng)莊的各項(xiàng)管理規(guī)定，確保農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備的安全使用；

（3）在合同約定的前提下，對農(nóng)莊進(jìn)行必要的維護(hù)和改造；

（4）在承租方違反合同規(guī)定時，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

8.2出租方的義務(wù)：

（1）提供合同約定的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

（2）保障承租方在農(nóng)莊內(nèi)的人身安全和財產(chǎn)安全；

（3）對農(nóng)莊內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行；

（4）在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)承租方同意，不得將農(nóng)莊出租給第三方；

（5）在合同終止或解除后，及時退還承租方已支付但未消費(fèi)的款項(xiàng)。

九、承租方的權(quán)利與義務(wù)

9.1承租方的權(quán)利：

（1）按照合同約定使用農(nóng)莊的設(shè)施和享受服務(wù)；

（2）要求出租方按照約定提供完整、安全、舒適的服務(wù)環(huán)境；

（3）在合同有效期內(nèi)，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；

（4）在出租方違約時，有權(quán)要求賠償損失。

9.2承租方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用；

（2）遵守農(nóng)莊的各項(xiàng)管理規(guī)定，愛護(hù)農(nóng)莊內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或搬離；

（3）在使用農(nóng)莊期間，確?；顒影踩?，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（4）在合同終止或解除后，按約定時間將農(nóng)莊內(nèi)物品清空，恢復(fù)原狀；

（5）如需轉(zhuǎn)租或分租，需事先征得出租方書面同意。

十、合作方式

10.1雙方應(yīng)建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同推動農(nóng)莊度假業(yè)務(wù)的發(fā)展。

10.2雙方應(yīng)保持良好的溝通，就合同執(zhí)行過程中的問題及時協(xié)商解決。

10.3雙方在合作過程中，應(yīng)相互支持、互惠互利，共同提高農(nóng)莊的品牌知名度和市場競爭力。

10.4雙方在合作期間，如一方有新的合作需求或建議，可向?qū)Ψ教岢?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同努力，確保合作順利進(jìn)行。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

十一、合同有效期限

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

11.2合同期滿前三個月，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約，續(xù)約后的合同有效期仍為____年。

11.3在合同有效期內(nèi)，如一方提出變更、解除合同的，應(yīng)提前三個月書面通知對方。

十二、合同終止條件

12.1合同有效期屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自然終止。

12.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

12.3一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)立即終止合同，并要求賠償損失。

12.4因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。

十三、合同的變更

13.1在合同有效期內(nèi)，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2變更內(nèi)容涉及租金、服務(wù)內(nèi)容等重要條款的，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

十四、合同的解除

14.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

14.2出現(xiàn)合同終止條件時，一方有權(quán)解除合同。

14.3解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，合同自通知送達(dá)對方之日起解除。

十五、爭議解決機(jī)制

15.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

15.2爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

十六、法律適用和管轄法院

16.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

16.2雙方同意，因本合同引起的任何爭議，均由合同簽訂地人民法院管轄。

十七、合同效力

17.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

17.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

17.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。

本合同構(gòu)成雙方完整的理解和同意，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。雙方特此明確放棄任何與本合同不符的權(quán)利主張。

合同雙方確認(rèn)已充分閱讀、理解并同意本合同的全部條款，特此如下簽字、蓋章確認(rèn)：

甲方（出租方）：__________農(nóng)莊

營業(yè)執(zhí)照號：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________