2024年統(tǒng)一格式建筑工程承包協(xié)議

2024年統(tǒng)一格式建筑工程承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期及違約責(zé)任第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭議處理第六條施工圖紙及技術(shù)要求6.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)交底6.3設(shè)計(jì)變更第七條承包方的義務(wù)和責(zé)任7.1施工準(zhǔn)備7.2施工組織與管理7.3材料和設(shè)備7.4安全生產(chǎn)7.5環(huán)境保護(hù)第八條發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任8.1施工現(xiàn)場準(zhǔn)備8.2施工許可及驗(yàn)收8.3款項(xiàng)支付8.4協(xié)調(diào)關(guān)系第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3不可抗力第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解10.3仲裁10.4訴訟第十一條合同的變更和解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓12.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同效力14.3附件14.4簽字蓋章14.5份數(shù)聲明第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：1.1.2注冊(cè)地址：1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2承包方1.2.1名稱：1.2.2注冊(cè)地址：1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點(diǎn)：2.3工程規(guī)模：2.4工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、保修等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。調(diào)整方式如下：3.2.1材料價(jià)格波動(dòng)：以合同簽訂之日前一個(gè)月市場平均價(jià)格為基礎(chǔ)，超過部分由承包方承擔(dān)，低于部分按實(shí)際價(jià)格計(jì)算。3.2.2政策調(diào)整：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。3.3預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款。3.4進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，發(fā)包方按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，承包方提交竣工決算報(bào)告，發(fā)包方按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第四條工程期限4.1開工日期：____年__月__日。4.2竣工日期：____年__月__日。4.3延期及違約責(zé)任：4.3.1因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪綉?yīng)支付合同總價(jià)款的%作為違約金。4.3.2因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢l(fā)包方應(yīng)支付承包方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，雙方按照約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按約定進(jìn)行整改。5.3質(zhì)量爭議處理：如雙方在質(zhì)量驗(yàn)收過程中發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條施工圖紙及技術(shù)要求6.1施工圖紙?zhí)峁喊l(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)提供完整的施工圖紙及技術(shù)文件。6.2技術(shù)交底：承包方在接到施工圖紙及技術(shù)文件后，應(yīng)組織相關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)，并向發(fā)包方提出疑問。6.3設(shè)計(jì)變更：如施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂變更協(xié)議。第八條發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任8.1施工現(xiàn)場準(zhǔn)備：發(fā)包方應(yīng)確保施工現(xiàn)場滿足工程開工條件，包括場地平整、道路暢通、水源電源等。8.2施工許可及驗(yàn)收：發(fā)包方負(fù)責(zé)辦理工程所需的各類施工許可證、驗(yàn)收手續(xù)等。8.3款項(xiàng)支付：發(fā)包方按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。8.4協(xié)調(diào)關(guān)系：發(fā)包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理工程所在地的相關(guān)政府部門、企事業(yè)單位、居民等關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。第九條承包方的義務(wù)和責(zé)任9.1施工準(zhǔn)備：承包方應(yīng)按照合同約定做好施工前的準(zhǔn)備工作，包括人員、材料、設(shè)備等。9.2施工組織與管理：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。9.3材料和設(shè)備：承包方應(yīng)按照合同約定提供合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。9.4安全生產(chǎn)：承包方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保工程安全無事故。9.5環(huán)境保護(hù)：承包方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約：如發(fā)包方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。10.2承包方違約：如承包方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。10.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更事項(xiàng)、范圍、價(jià)格等。11.2合同解除：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生合同解除情況，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、責(zé)任劃分等。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。13.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。14.3附件：本合同附件包括合同簽訂日期、雙方營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、授權(quán)委托書等。14.4簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。14.5份數(shù)聲明：本合同共計(jì)頁，頁碼分別為：__、__、__、__、__、__、__。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂日期證明附件內(nèi)容：合同簽訂日期的官方證明文件，如政府部門出具的證明或者雙方共同認(rèn)可的日期證明。附件要求：需為原件，并有相關(guān)部門的蓋章或簽名。2.附件二：雙方營業(yè)執(zhí)照副本附件內(nèi)容：雙方公司的營業(yè)執(zhí)照副本，證明雙方的合法經(jīng)營資格。附件要求：需為有效期內(nèi)的副本，并有工商行政管理部門的蓋章。3.附件三：資質(zhì)證書副本附件內(nèi)容：承包方相關(guān)的施工資質(zhì)證書副本，證明承包方的施工能力。附件要求：需為有效期內(nèi)的副本，并有相關(guān)行業(yè)管理部門的蓋章。4.附件四：授權(quán)委托書附件內(nèi)容：如合同代表人有授權(quán)委托，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。附件要求：需為原件，并有被授權(quán)人簽名和授權(quán)人蓋章。5.附件五：施工圖紙及技術(shù)文件附件內(nèi)容：完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、技術(shù)規(guī)范等。附件要求：需為清晰的可視化文件，足以指導(dǎo)施工過程。6.附件六：工程量清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列明工程各項(xiàng)工程量及其價(jià)格的清單。附件要求：需為精確的數(shù)字化文件，便于計(jì)算和核對(duì)。7.附件七：付款憑證附件內(nèi)容：記錄合同價(jià)款的支付和收取情況的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件要求：需為真實(shí)的財(cái)務(wù)憑證，不得偽造或篡改。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件內(nèi)容：工程竣工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的評(píng)估。附件要求：需為官方出具的驗(yàn)收合格證明，并有相關(guān)管理部門的蓋章。9.附件九：變更協(xié)議附件內(nèi)容：合同執(zhí)行過程中雙方就合同內(nèi)容變更所簽訂的協(xié)議。附件要求：需為原件，并有雙方簽字蓋章。10.附件十：解除協(xié)議附件內(nèi)容：合同執(zhí)行過程中雙方就合同解除所簽訂的協(xié)議。附件要求：需為原件，并有雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為：未能按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款項(xiàng)。未能按約定時(shí)間辦理施工許可、驗(yàn)收手續(xù)等。未提供合格的施工現(xiàn)場或施工現(xiàn)場條件不符合工程開工要求。未履行合同約定的協(xié)調(diào)關(guān)系義務(wù)，導(dǎo)致工程順利進(jìn)行受阻。2.承包方違約行為：未能按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合合同要求。未能按約定提供合格的材料和設(shè)備。施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理不到位，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。違反保密義務(wù)，泄露發(fā)包方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金金額。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤等。合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果發(fā)包方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，承包方有權(quán)暫停施工，并按照約定向發(fā)包方追討預(yù)付款及違約金。如果承包方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，并有權(quán)要求延長工程期限。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：按照合同約定